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遠州鉄道 助信駅 徒歩9分

部屋も心も開放~!

1LDK /66.57m² /1986年10月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100007600

閲覧数:1389お気に入り数:1質問(0件)

LDKは、17帖超え!!とにかく広いです

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LDKは、17帖超え!!とにかく広いです

もともと二部屋だったところを繋げた感じです

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もともと二部屋だったところを繋げた感じです

二面採光で陽当たりも抜群。

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二面採光で陽当たりも抜群。

グレーのアクセントクロスが効いてます

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グレーのアクセントクロスが効いてます

キッチンも新しくピカピカ!ガスコンロはご自身でご用意ください。

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キッチンも新しくピカピカ!ガスコンロはご自身でご用意ください。

細長~いウォークインクローゼットがあります

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細長~いウォークインクローゼットがあります

ベランダも広く眺めも良いです

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ベランダも広く眺めも良いです

こちらは北側の洋室

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こちらは北側の洋室

出窓があります

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出窓があります

クローゼットも完備

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クローゼットも完備

お風呂もピカピカ!追い炊き機能付き。

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お風呂もピカピカ!追い炊き機能付き。

トイレもキレイ!

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トイレもキレイ!

洗面所は玄関の横に。こちらもまだ新しい!

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洗面所は玄関の横に。こちらもまだ新しい!

玄関はシューズクローゼットのご用意が必要。

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玄関はシューズクローゼットのご用意が必要。

駐輪場あります

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駐輪場あります

外観の様子

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外観の様子

お部屋は3階の角部屋です

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お部屋は3階の角部屋です

お気に入り
LDKは、17帖超え!!とにかく広いです
もともと二部屋だったところを繋げた感じです
二面採光で陽当たりも抜群。
グレーのアクセントクロスが効いてます
キッチンも新しくピカピカ!ガスコンロはご自身でご用意ください。
細長~いウォークインクローゼットがあります
ベランダも広く眺めも良いです
こちらは北側の洋室
出窓があります
クローゼットも完備
お風呂もピカピカ!追い炊き機能付き。
トイレもキレイ!
洗面所は玄関の横に。こちらもまだ新しい!
玄関はシューズクローゼットのご用意が必要。
駐輪場あります
外観の様子
お部屋は3階の角部屋です
助信駅から徒歩約9分という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗。

驚いたのは、LDKがとにかく広~~いこと!
もともと2部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります。
リビングには細長いウォークインクローゼットもあるので収納も心配なし。

お部屋は他にもう1部屋あり、そちらにもクローゼットがついています。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと!
古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送ることができます。

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては3階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
F3号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
1986年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.57㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-11-26

周辺施設

ファミリーマート 浜松高林店(200m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(300m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(700m)
丸山病院(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)

交通機関

助信駅 徒歩9分
遠鉄バス 曳馬橋 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こちらの物件の間取りは2LDKとなっております。
ゆったりと二人暮らし生活を送りたいカップルや仲良しファミリーにおススメの物件となっております。

ご紹介するお部屋は1階にありますが、エントランスはオートリック付きでセキュリティも安心です。

LDKは広々と18帖あり、日当たりも良好です。
キッチンは嬉しい3口コンロ付きで、お料理好きな方にはたまりません!
キッチンスペースもゆったりとしているので、二人仲良くお料理を作れちゃいます♪

どちらの洋室にも収納スペースが完備しております。
洋室7.4帖のお部屋はハンガーのまま収納できるクローゼットになっており、スーツやコートをそのまま掛けることができます。

周辺には、コンビニやスーパーなどが充実しているのも嬉しいポイントです。

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共益費/管理費3,000円

2LDK /67.87m² /2004.01

広いリビングが特徴的なデザイナーズマンションの一室。
壁はコンクリート打ちっぱなしに白い腰壁が設置されており、ペット対応マンションの機能性とデザインも兼ねた造りになっています。

壁紙はありません。どの壁もコルクボードのような風合いの『OSBボード』をふんだんに利用しています。
壁紙では出せない木のぬくもりを感じつつ、ペットが壁紙を引っ掻いてしまうことがないような配慮がされています。

リビングは21.5帖、洋室は南に面する7.5帖と北に面する5.5帖。2人とペット暮らしにはちょうどいい大きさです。

キッチンも大きく、2100mmの大きめのキッチンが設置されています。これなら料理も効率よく出来そう。

クローゼットもウォークインとまで言えませんが、奥行が900mmあり幅も2100mmあるので収納力も充分。

なにより天井高が2500mmあるのがこの部屋に住む醍醐味ですね。天井が高いととっても開放感があります。

浜松駅にも近く、どこに行くにもアクセスがよいエリアも魅力の一つです。

建物の構造がオモシロく、2階のお部屋が突き出しているので、雨の日なんかも玄関先で濡れることはありません。
若干日当たりの問題はありますが、日が低い冬場にはリビングに日差しが差し込み、日の高い夏には涼しく生活できるメリットがあります。

軒先の植裁は自由にアレンジしていいということで、ガーデニングも楽しめます。

ペットとともに楽しい生活をお過ごし下さい。

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植物が好きな貴方へ

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3LDK /71.20m² /2003年3月

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