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\ハイスペックなおうち建ちました/

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静岡県浜松市中央区有玉北町1217

/95.77m²

この物件のスペック高すぎで、アピールポイントありすぎてどこをどう説明すればいいか迷いましたが、この物件の魅力大きく3つ!に要約すると。。

★リビングが広い!
★1階のテラススペースにバイクや自転車が置ける!
★ワークスペースがあり、テレワークも快適!

これだけでもそそりますが、それだけではないんです~

18.7帖の広々としたLDKは、家族との時間をゆったり過ごせる空間。
天井のダウンライトの配置も、広いリビングの雰囲気の良さを演出しています。
シックなテレビ台にはライティングレールが設置されているので、家具に合わせてお好みのライトアップに。

キッチンは対面のペニンシュラスタイル。何といってもリビングで過ごすご家族とコミュニケーションをとりやすいのが魅力です。
もちろん食洗機付き。
キッチンを片付けながらお子さんの様子を見守ったり、会話をしながら料理を楽しめます。
リビングからもキッチンがよく見えるので、お子さんが料理や家事に興味を持ちやすく、お手伝いなど一緒にしたりできますね!

さらに、キッチンから洗面所や浴室などの水回りが近い場所にあるのもポイント高いです!
料理や洗濯などの作業導線が取りやすく、この導線の良さは家事の負担を和らげ、効率をグンッとアップさせるでしょう。

浴室は広めの1坪風呂。浴室乾燥機能はもちろん小さいながらも窓があり、浴室内のカビ対策もばっちりです!
洗面台はワイドが広くとられているので、ご家族が並んで使用しても大丈夫。鏡内に加え、棚もあるので収納は問題なしです。
天井には収納可能な室内物干し機能も!

ちなみに、2階へ続く階段はリビングの奥。つまり、それぞれの洋室に向かう際には必ずリビングを通ることになります。
このことで必然的にご家族と顔を合わせる時間が増え、ご家族との時間を大切にされる方におすすめポイントです♪

2階には洋室が3部屋。その全てが6帖以上の広さがあり、全室にエアコン&収納付きです。
そして、6.3帖の洋室の奥には2.1帖のワークスペースを完備。落ち着いた空間のカウンターデスクで快適にテレワークができます。

玄関先のテラスには少しスペースがあるので、バイクや自転車も置けそうです。
水道蛇口もあるので、アウトドアのレジャーにも活用できそう!

控えめに言って、各々のスペックが揃いすぎ。。。
設備も実用性も高く、現代の新しい生活様式に相応しい物件です。

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極上デザイナーズ空間[ペット可]

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静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22

1LDK /59.90m² /2013年3月

その名もクアトロ。私が知る限りこんな良質デザイナーズは浜松に無いと思えるほどのお部屋です。

場所は鹿谷。小高い丘の上にあり、浜松市街地を見渡せる絶景スポットにあります。

お部屋はメゾネットタイプで3階は16帖の対面キッチン。バスルーム、トイレなどの水周りは全て3階に集約されています。

リビングの先はウッドデッキと専用庭が広がり、アウトドアライフも楽しめます。

上階部分まで吹き抜けのあるとっても開放感があるリビングはコンクリート壁になっており、床の濃いめのブラウンと調和して大人っぽい雰囲気を醸し出しています。
室内にはル・コルビジェ不朽の名作と言われるデザインソファーを設置しよう。20世紀最高の建築家と言われる彼が作ったソファーがこれほどまでに調和する空間はなかなかありません。

階段と手すりは「情熱」を感じる赤で塗装され、空間に彩りを加えています。
上階は5.4帖の寝室と吹き抜け側は4.3帖のスペースになっています。この2部屋は3枚引き戸を全て開放すると1つのお部屋になる仕組みです。壁側1面は収納になっているので十分すぎるぐらいの収納力があります。

キッチンも大きいシステムキッチンでホームパーティーにも対応。文句なしです。

ペットも飼育可能で足洗い場もついており、ペットにとっても快適空間となっています。

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南向き+2面採光で日々の生活を彩ります

開放感あふれるプライベート空間

3LDK /65.94m² /1996年12月

FULL

情報修正日:2024年01月28日 物件ID:00001100007397

閲覧数:407お気に入り数:1質問(0件)

お部屋との一体感!

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お部屋との一体感!

コンパクトだけど十分な広さのキッチン

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コンパクトだけど十分な広さのキッチン

キッチンから見渡せるリビングルーム

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キッチンから見渡せるリビングルーム

南側の窓から差し込む温かい洋室①

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南側の窓から差し込む温かい洋室①

たっぷり収納付きの洋室①

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たっぷり収納付きの洋室①

洋室①の広々収納♪

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洋室①の広々収納♪

プライベート空間にぴったりな洋室②

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プライベート空間にぴったりな洋室②

南側の窓と出窓でお昼寝に最適な和室

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南側の窓と出窓でお昼寝に最適な和室

リビングルームに隣接した和室

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リビングルームに隣接した和室

和室にもたっぷり収納あります♪

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和室にもたっぷり収納あります♪

広々とした洗面とその横には大きめの洗濯機も置けます

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広々とした洗面とその横には大きめの洗濯機も置けます

清潔感たっぷりの白を基調とした浴室

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清潔感たっぷりの白を基調とした浴室

広めのトイレ

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広めのトイレ

広々とした玄関

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広々とした玄関

もちろんシューズクローゼットもあります♪

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もちろんシューズクローゼットもあります♪

洗濯物が干しやすい広めのバルコニー

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洗濯物が干しやすい広めのバルコニー

外観

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外観

嬉しい駐輪場付き!

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嬉しい駐輪場付き!

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お気に入り
お部屋との一体感!
コンパクトだけど十分な広さのキッチン
キッチンから見渡せるリビングルーム
南側の窓から差し込む温かい洋室①
たっぷり収納付きの洋室①
洋室①の広々収納♪
プライベート空間にぴったりな洋室②
南側の窓と出窓でお昼寝に最適な和室
リビングルームに隣接した和室
和室にもたっぷり収納あります♪
広々とした洗面とその横には大きめの洗濯機も置けます
清潔感たっぷりの白を基調とした浴室
広めのトイレ
広々とした玄関
もちろんシューズクローゼットもあります♪
洗濯物が干しやすい広めのバルコニー
外観
嬉しい駐輪場付き!
みなさん、新生活のスタートにぴったりなお部屋をご紹介!
この角部屋は最上階に位置していて、開放感たっぷり。
周りを気にせず、自分だけの空間を楽しめます。
朝起きて窓を開ければ、そこはもう、あなたのプライベートスカイ。
日々の忙しさを忘れさせてくれるような、穏やかな時間が流れています。

このお部屋のもう一つの魅力は、南向きで日当たりが良いこと。
自然光がたっぷり入るから、お部屋はいつも明るくポジティブな雰囲気。
日中はカフェみたいにリラックスして、夜は落ち着いた空間で過ごせます。

収納スペースもたっぷりあるから、二人暮らしでもスペースに困ることはありません。
おしゃれなインテリアや趣味のアイテムも、すっきりと収めることができるので、
常にスタイリッシュな部屋をキープできます。

さて、お風呂好きの方には特に嬉しいニュース。
このお部屋には追い焚き機能付きのお風呂があります。
忙しい一日の終わりには、ゆったりと暖かいお湯に浸かって、日頃の疲れを癒すことができます。
自分だけのリラックスタイムを存分に楽しんでください。

おしゃれで快適な一人暮らし、二人暮らしを始めたい方、このお部屋はまさにあなたのためにあるような特別な空間です。
新しい生活のスタートに、ぜひこのお部屋を選んでみてはいかがでしょうか。
※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
1996年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
65.94㎡
間取り
3LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

クッションフロア

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区野口町380

周辺施設

マックスバリュ浜松助信店(300m)
セブン-イレブン 浜松野口町店(300m)
浜松市立船越小学校(700m)
ファミリーマート 浜松野口店(700m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(800m)
静岡文化芸術大学(900m)
静岡大学 浜松キャンパス(2600m)

交通機関

八幡駅 徒歩4分
助信駅 徒歩11分
バス:八幡中学入口徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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植物が好きな貴方へ

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静岡県浜松市中央区曳馬6-4-7

賃料104,000円  
共益費/管理費6,000円

3LDK /71.20m² /2003年3月

植物好きなあなたへ送りたい物件です!!

共有部の中庭は、思わず足を止めたくなるほど心地よい空間。
植物への深い愛情と丁寧な管理が伝わってきます。もちろん共有部もキレイに管理されていました。

室内に入ると、11.0帖のLDKには、光と風がやさしく巡る開放的な空間が広がります。
バルコニーに面した大きな窓に加え、サイドにも窓が設けられた二面採光。
やわらかな自然光が部屋の奥まで届き、時間帯によってさまざまな表情を見せてくれます。
光をたっぷり好む植物も、穏やかな半日陰を好む植物も、それぞれが心地よく過ごせる居場所を見つけられそうです。

窓を開ければ、バルコニーからリビング、そしてキッチンへと風がすっと抜けていきます。
植物にとって欠かせない「風通し」が自然に確保されているため、インドアグリーンを楽しむ方には特にうれしい住環境。お気に入りの鉢植えをどこに置こうか、そんな想像だけでも暮らしへの期待が膨らみます。

バルコニーでのコンテナガーデニングはもちろん、室内のあらゆる場所で「緑のある暮らし」を楽しめるこの住まい。
丁寧に育てられた共用部の植栽に癒やされながら、自分だけのお気に入りのグリーンに囲まれて過ごす日々。
そんな穏やかで心地よいボタニカルライフの舞台として、ぴったりなお部屋です。

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愛車と暮らすガレージハウス

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静岡県浜松市中央区助信町31-59

賃料90,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /74.32m² /2023年12月

助信駅より徒歩7分、築浅ガレージハウス!
3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ&お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ!!


※定期借家契約ですのでご注意ください。

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広さとコスト重視

11万円
無料

静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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四ツ池公園でお散歩しよう[ペット可]

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8.5万円

静岡県浜松市中央区幸3-14-13

賃料85,000円  
共益費/管理費7,000円

3LDK /66.46m² /1995年2月

四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう!!

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため1日の大半はリビングにて!
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね!

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