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13帖のLDK 坂の途中にの間取り図
洋室との引き戸を閉めたところ 坂の途中にの間取り図
対面キッチン 坂の途中にの間取り図
料理を置ける便利な幅広カウンター 坂の途中にの間取り図
キッチン背面は扉付きの収納になっています 坂の途中にの間取り図
室内干し設備あり 坂の途中にの間取り図
ニッチに何飾ろう 坂の途中にの間取り図
脱衣洗面所 坂の途中にの間取り図
浴室 坂の途中にの間取り図
追焚・浴室乾燥付き 坂の途中にの間取り図
トイレ 坂の途中にの間取り図
玄関 坂の途中にの間取り図
バルコニーからの眺め 坂の途中にの間取り図
外観 坂の途中にの間取り図
FULL 360VR
お気に入り

坂の途中に

敷8万円
礼8万円

静岡県浜松市中央区東伊場1-10-44

1LDK ／45.21m² ／2019年3月

浜松駅まで徒歩約21分、終バス逃しても歩けます。
いい酔い覚ましになりますね。

東伊場の監物坂の途中に建つこの物件。2019年築とまだ新しめです。
この1号室はちょっと変わった間取り。
ウォークインクローゼットと洗面室が変形しています。

お部屋のフローリングはダークブラウン。
ベージュの光沢のあるキッチンやダウンライトにより、なんだか高級感を感じます。
キッチン横の壁のクロスも空間のアクセントになっています。

なにより浜松駅まで歩けるというのがメリットのきれいめのお部屋ですが、駐車場も契約可能です。
雄踏街道にも出やすい立地なので、車移動の多い方にもおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。
※土砂災害警戒区域です。

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キッチンは２階。差し込む光がまぶしい。 夏になる前に・・・の間取り図
夏になる前に・・・の間取り図
１階洋室。掃き出し窓は雨戸が付いています。 夏になる前に・・・の間取り図
奥行きたっぷりの収納。 夏になる前に・・・の間取り図
アップルグリーンが爽やかなバスルームは、浴室乾燥機付き 夏になる前に・・・の間取り図
トイレは２階に一つ。 夏になる前に・・・の間取り図
３階建！！ 夏になる前に・・・の間取り図
窓からの光を感じながらクッキング♪ 夏になる前に・・・の間取り図
１４帖あり。奥にダイニングテーブルを置いて、手前はどうしようかな。 夏になる前に・・・の間取り図
３階洋室。手前に収納があります。 夏になる前に・・・の間取り図
３階洋室。問題！窓の赤い三角の意味は何でしょう？！答えは… 夏になる前に・・・の間取り図
３階洋室、その２。南窓からの光が良く入ります。 夏になる前に・・・の間取り図
３階からの眺めは青空の分量多め！ 夏になる前に・・・の間取り図
FULL
お気に入り

夏になる前に・・・

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区広沢3-1-19

／83.00m²

階段ダイエットってご存知ですか？

エレベーターやエスカレーターを使わずに階段を利用して日常生活で体を鍛えようというもの。
普通にただ道を歩くよりもエネルギーを使うため、その運動量はジョギングと同じくらいとも言われています。体の代謝が良くなるので、脂肪が燃焼しやすく痩せやすい体作りにも繋がるそう。

さあ！そんなダイエットがいつでも出来るお部屋のご紹介です。
こちらのお部屋は人気の一戸建て。そして３階建となっております！思う存分階段ダイエットできますね♪そしてペット可となっているのでペットも一緒に運動不足解消ができちゃいますね。

※脚が痛い、疲れている、そんな時は無理をしないように自分の体と相談しましょう。

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音楽と暮らすという選択肢。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コスモス

防音室付き3LDKマンション！

音楽と暮らすという選択肢。

3LDK ／68.18m² ／2001年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100006259

閲覧数：1002お気に入り数：4質問(0件)

13.2帖LDK

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13.2帖LDK

6.6帖防音室

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6.6帖防音室

建物外観

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建物外観

13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

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13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

キッチンの様子

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キッチンの様子

人気の対面式キッチン！

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人気の対面式キッチン！

リビング隣　6.2帖和室

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リビング隣　6.2帖和室

和室側からの様子

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和室側からの様子

防音室使用時の注意書き

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防音室使用時の注意書き

なんと6.6帖の広さの防音室！

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なんと6.6帖の広さの防音室！

トイレ

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トイレ

バスルーム

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バスルーム

洗面所

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洗面所

バルコニーからの景色

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バルコニーからの景色

立派なエントランス

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立派なエントランス

広々な駐輪場！

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広々な駐輪場！

敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

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敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

間取りは3LDK

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間取りは3LDK

お気に入り
13.2帖LDK
6.6帖防音室
建物外観
13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！
キッチンの様子
人気の対面式キッチン！
リビング隣　6.2帖和室
和室側からの様子
防音室使用時の注意書き
なんと6.6帖の広さの防音室！
トイレ
バスルーム
洗面所
バルコニーからの景色
立派なエントランス
広々な駐輪場！
敷地内にはゴミ捨て場もあります♪
間取りは3LDK
360VR
音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町の閑静な街に建つマンションの一室。
3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・グランドピアノは搬入不可。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上7階
築年
2001年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.18㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 和室／和風 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #防音室 #3LDK #楽器演奏可
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
その他インターネット
その他専有設備
光インターネット利用可能(個別契約)

防音室のみ楽器演奏可（規約遵守のこと）【但し時間や演奏可能な楽器に制限あり】

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町495

周辺施設

ホワイト薬局(15m)
滝浪ハートクリニック(33m)
遠鉄ストア 新橋店(500m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 新橋店(500m)
浜松市立新津小学校(700m)
浜松市立新津中学校(700m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(800m)
クックマート 可美店(900m)
セブン-イレブン 浜松若林南店(900m)
浜松南高等学校(2200m)

交通機関

高塚駅 徒歩26分
可美公園（バス）650ｍ

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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リビングは20帖と広々。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
リビングの床は高級感のあるブラウン。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
リビングには扉がたくさん。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
南東の洋室。大きなクローゼットが付いている。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
南東の洋間のクローゼット。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
洗面脱衣所の様子。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
お風呂の様子。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
トイレの様子。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
玄関の様子。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
東面と南面に2箇所バルコニーがある。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
エントランスからも高級感がうかがえる。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
外観はコンクリート打ちっぱなし。 シンプルにカッコよく［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

シンプルにカッコよく［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

賃料95,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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見学したい（無料）
リビングダイニングからの見晴らしも良く、開放的な雰囲気。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
キッチンは小窓が付いた半独立タイプ。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
お部屋のデザインはシンプルなので、家具を選びません！ 大平台で暮らすメモワールの間取り図
キッチンはコンロ付きのシステムキッチン。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
ホっと一息つける和室も付いています。畳の良い香りに癒されて下さい～！ 大平台で暮らすメモワールの間取り図
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ここからの景色も良いですよ～。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
バルコニーで日光浴できちゃいそう。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
6帖の洋室。こちらも収納スペースがあるので、便利です。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
こちらの窓の外は山側。デザインもシンプルでGOOD！ 大平台で暮らすメモワールの間取り図
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脱衣所はゆったり設計。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
浴室乾燥機付きの、広々としたお風呂。とっても素敵です！ 大平台で暮らすメモワールの間取り図
お手洗いはシンプル。もちろんウォシュレット付きです。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
高級感を感じられるマンションの佇まい。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
目の前に大きな公園があるので、子育て環境もバッチリ！ 大平台で暮らすメモワールの間取り図
綺麗な町内が魅力的。 大平台で暮らすメモワールの間取り図
RENT
お気に入り

大平台で暮らすメモワール

敷9.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区神ヶ谷町2048

賃料95,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／75.30m² ／1999年03月

365LIFE一押しのエリア、大平台。区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多いです。
そんな大平台の一角に一際目立つマンションが今回ご紹介するお部屋です。

大平台の高台に建つ5階建てのマンション。閑静な住宅地には一際輝きを放つ高さです。

間取りは３LDK。LDKが15帖越えと広いのはもちろんのこと、収納も各お部屋に備えられているのもGood！

３つのお部屋のうち一部屋は和室。和室はどちらかというと敬遠されがちですが、ここは畳が縁なしなのでスタイリッシュな和室が味わえます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクする大平台。新しい幼稚園や小学校も近くにあります。目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日お子さんたちと過ごす時間も充実しそうです。

続きを読む

見学したい（無料）
かっこいい空間を抜けて行くと… ここで暮らそう、ともにの間取り図
カウンターキッチンのある、16帖のLDK。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
LIXILのキッチンは、3口コンロでシンクも広くて作業スペースもあって最高です。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
キッチン横収納。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
LDKのお隣にある、6帖の洋室。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
洋室のクローゼット。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
こちらは、玄関近くの方の6帖の洋室です。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
ここにはこんなに大きな収納が！ ここで暮らそう、ともにの間取り図
脱衣洗面所。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
浴室。広ーい浴槽！ ここで暮らそう、ともにの間取り図
浴室乾燥機が付いています。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
お手洗いもぴかぴか。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
廊下から美しいです。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
玄関には鏡付きの靴収納と、、 ここで暮らそう、ともにの間取り図
こーんなに大きな収納が！ ここで暮らそう、ともにの間取り図
バルコニーも広い。 ここで暮らそう、ともにの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

ここで暮らそう、ともに

敷11.5万円
礼11.5万円

静岡県浜松市中央区蜆塚3-8-32

賃料115,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／72.00m² ／2021.03

人気の広沢小・蜆塚中学の学区に素敵な物件が登場！

蜆塚中学の正門の目の前！中学生のお子様がいらっしゃいましたら通学が30秒以内！
登校の5分前に起きても間に合う驚異の距離。
遅刻したら先生が起こしに来ちゃうかも！？（たぶんそれはない・・・。）

玄関入ってすぐ廊下と思いきや、土間が続きます。
シューズクロークがあるのでキャンプ用品や部活の道具などあまりお部屋に上げたくないものを収納することができます。
シューズクロークもあるのにシューズボックスもある！？靴をたくさん買っても安心ですね。

お部屋は16帖のリビングと6帖の洋室が2部屋。
素敵な雰囲気で仕上げられています。

この賃料に駐車場2台無料なのはさらに嬉しいポイント！
物件の周辺はなかなか月極駐車場も空きがないので2台駐車可能なのは安心ですね！

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15.8帖の広々LDK 大人びてゆく。の間取り図
南向きで日当たりもGOOD◎ 大人びてゆく。の間取り図
キッチンが見えるかわいい小窓 大人びてゆく。の間取り図
大型のキッチン 大人びてゆく。の間取り図
3口ガスコンロでお料理もはかどる！ 大人びてゆく。の間取り図
キッチン背面に収納付き 大人びてゆく。の間取り図
6帖の和室 大人びてゆく。の間取り図
美しい... 大人びてゆく。の間取り図
収納スペースもあります 大人びてゆく。の間取り図
5.7帖の洋室 大人びてゆく。の間取り図
別角度 大人びてゆく。の間取り図
気持ちの良い空間 大人びてゆく。の間取り図
収納付き 大人びてゆく。の間取り図
6帖の洋室 大人びてゆく。の間取り図
こちらも収納付き 大人びてゆく。の間取り図
たくさん入ります 大人びてゆく。の間取り図
洗面スペース 大人びてゆく。の間取り図
お風呂もゆとりのある広さ 大人びてゆく。の間取り図
足元が大理石調 大人びてゆく。の間取り図
シューズボックス付きの玄関 大人びてゆく。の間取り図
宅配BOXも色んな形があります◎ 大人びてゆく。の間取り図
駐車場1台込みです 大人びてゆく。の間取り図
外観はこちら 大人びてゆく。の間取り図
RENT
お気に入り

大人びてゆく。

敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048

賃料110,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

こちらは家族で住むのにおすすめな物件です！

お部屋はRC造の5階、最上階に位置しています。
LDKは15.8帖と広く、南向きで明るい空間。
ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください～！

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