大好きな家族のために作る、大好きな料理！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅡ

遠鉄バス浜松プラザ北徒歩3分

大好きな家族のために作る、大好きな料理！

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2SLDK ／59.04m² ／1987年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月26日　物件ID：00001100005899

閲覧数：421お気に入り数：3質問(0件)

1/15
統一感があってオシャレなお部屋です

2/15
LDKは12帖の広さ

3/15
対面式のシステムキッチン！！

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棚付きで収納力は抜群です。自分だけの空間を作りましょう

5/15
広さも十分◎料理がしたくなるキッチンです！

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隣の洋室とに扉を開ければ広々18.5帖の空間に大変身！

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洋室だけとして使うのも良し◎

8/15
ウォークインクローゼットもついてます！

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もうひとつの6帖の洋室。北側ですがバルコニーもついています

10/15
洗面所

11/15
水色の壁紙で清潔感のあるお風呂

12/15
明るい窓付きのトイレ

13/15
シューズボックス付きの玄関

14/15
バルコニー

15/15
間取りは2SLDK

360VR

浜松市東区丸塚町のお部屋です！

12帖のLDKはオシャレな空間です
LDKと扉で仕切られた洋室と合わされば18.5帖のお部屋に大変身！
キッチンは人気の対面式のシステムキッチン。
広さも十分で収納棚が充実していますので料理好きのあなたにぜひ！
洋室にはウォークインクローゼットもついています。ハンガーポールとさらに可動式の棚があるので収納もしやすいのが嬉しいです。

さらにもうひとつの6帖の洋室があります。
こちらにも収納があります。北側ですがバルコニーも付いていますよ！

水回りも清潔感がありとってもキレイです。
2SLDKの広々した間取りですので新婚さんや、家族で暮らすのにピッタリです！
近くにはコストコ、イオン市野があって充実しています◎
休日はたくさんお買い物に出かけましょう！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 130,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,420円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

70,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約337,920円

初月家賃等

70,420円

敷金

130,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約337,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上3階

築年

1987年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2023年4月

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ広いリビング日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #リノベ #浜松市 #初めての2人暮らし #収納力重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町125

周辺施設

セブン-イレブン浜松丸塚町店(200m)
フードマーケットマム浜松フレスポ店(600m)
業務スーパー浜松原島店(600m)
ファミリーマート浜松丸塚店(600m)
浜松プラザフレスポ(600m)
Cremo浜松プラザフレスポ店(600m)
ディスカウントドラッグコスモス天王店(800m)
イオンモール浜松市野(1200m)

交通機関

遠鉄バス浜松プラザ北徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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最近のリノベーション物件ですと、このお部屋位の占有面積で広いリビングの１LDKも多いですが、あえて空間を仕切って２ＬＤＫも使い勝手が良いですよ。
特に小さなお子さんがいるファミリーにおススメです！

近隣に「COSTCO」、イオン市野に続きますます買い物が楽しめそうなエリアですね。

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建物は上下階を使えるメゾネットタイプのタウンハウスなので、集合住宅で気になる上下の音を気にせず、戸建てのような感覚でリラックスして過ごせるのが魅力です！
1階のリビングは南向きで陽当たりも良く、対面式キッチンからは家族の様子を見守りながら楽しくお料理ができそうです。

さらに、お風呂が一坪以上のゆったりサイズなのも見逃せません。
一日の疲れを大きなお風呂でゆっくり癒やせるなんて、日々の暮らしが少し贅沢になりますよね。

街中へのアクセスが良い立地ながら、駐車場が並列で2台分確保されており、しかも賃料に含まれているというのはかなり嬉しいポイントです！
ネット環境や防犯に配慮したダブルロックなど、現代の暮らしに欲しい設備も一通り揃っています。

2026年4月下旬から入居可能予定なので、新生活を広々とした快適な空間でスタートさせてみませんか？

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まるで一戸建てのような独立感を楽しめるテラスハウスでの暮らしがここにあります。

1階には12.7帖の広々としたLDKがあり、家族が集まる中心の場所としてゆとりある設計になっています。
キッチンは2口コンロを備えたシステムタイプで、お料理を効率よく楽しめる環境が整っています。
上下階を専用で使えるメゾネットタイプのため、集合住宅で気になる階下への騒音を過度に心配することなく、自分たちのペースでリラックスして過ごせるのがテラスハウスならではの良さです。

2階に上がると、7帖と6.5帖の独立した洋室が配置されており、それぞれの部屋にクローゼット収納もしっかり完備されています。
南向きのバルコニーに面した7帖のお部屋は陽当たりが良く、明るい光の中で朝を迎えることができます。
バス・トイレ別はもちろん、室内洗濯機置場やエアコンといった日々の暮らしに欠かせない設備も整っており、築年数を感じさせない快適な居住空間を提供しています。

またこの物件は安松南バス停から徒歩2分という場所にあり、浜松駅までのアクセスもスムーズです。
さらに駐車場は、敷地内に並列で2台分停められるスペースがあらかじめ賃料に含まれているため、共働きのご夫婦や、お車を所有されている方にとって大きなメリットとなります。

62.72平米という広さを活かし、プライベートな時間と家族の時間をしっかりと分けることができるため、二人入居や小さなお子様のいるご家庭にも適しています。
角住戸ならではの風通しの良さと、南面からの暖かな光に包まれたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

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イオン浜松市野までなんと徒歩4分！
のどかな田畑や細い道路を抜けて、261号線沿いにある戸建てです。
敷地内に4戸並んで建っていて、こちらが残りの1戸です！
お買い物に便利な立地だけに人気です。

お部屋に入ると、使い易い形のLDK。お部屋に入ってすぐに見えない奥にあるきっちんの配置もいいですね！

2階の2部屋は、どちらも6.5帖。
お子さんが1?2人くらいいるご家庭の暮らしが浮かびます。
駐車場が目の前に2台というのも嬉しいですね！
ぜひ、お早めにご覧ください！

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大注目のリノベ物件をご紹介いたします。

まるでカフェのようなリビングダイニング。
キッチン前はカウンター仕様。
お食事をしたり、ドリンクを飲んだり。

素敵なのは、LDKだけではありません。
洋室のライトは可動式のスポットなので、
お部屋にあわせて好きにレイアウトできます。

ウォークインクローゼットは114cm×113cm
棚とハンガーで収納ができる部分が2つに分かれています。
収納はさらにもう一つの洋室にもあり、さらに1階の駐輪場横に倉庫があるので、
アウトドア用品や大きいお荷物なんかはそちらを使っても◎

こちらは大変人気の物件です。
気になった方はすぐにお問い合わせください！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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