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JR東海道本線 浜松 徒歩10分

広さで勝負、だけじゃない[ペット可]

1LDK /61.75m² /2006年2月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年01月01日 物件ID:00001100005684

閲覧数:2601お気に入り数:6質問(0件)

奥行きは約5.5mのリビング

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奥行きは約5.5mのリビング

青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル

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青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル

とにかく広いこのリビングですが、おや?

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とにかく広いこのリビングですが、おや?

人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧

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人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧

さすが20帖。圧巻の広さ。

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さすが20帖。圧巻の広さ。

リビングのクローゼットは収納力あり。

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リビングのクローゼットは収納力あり。

キッチンカウンターの高さは約1.1m

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キッチンカウンターの高さは約1.1m

キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD

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キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD

北側洋室の様子。

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北側洋室の様子。

こちらも収納力大のクローゼット

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こちらも収納力大のクローゼット

脱衣所兼洗面所は広々

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脱衣所兼洗面所は広々

お風呂は追い炊き機能付き

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お風呂は追い炊き機能付き

トイレのクロスは黄色

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トイレのクロスは黄色

TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる

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TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる

玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい

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玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい

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お気に入り
奥行きは約5.5mのリビング
青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル
とにかく広いこのリビングですが、おや?
人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧
さすが20帖。圧巻の広さ。
リビングのクローゼットは収納力あり。
キッチンカウンターの高さは約1.1m
キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD
北側洋室の様子。
こちらも収納力大のクローゼット
脱衣所兼洗面所は広々
お風呂は追い炊き機能付き
トイレのクロスは黄色
TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる
玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい
浜松駅徒歩圏内の街中に位置するこの物件、とにかくリビングが広い!

専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が1つにつながっていると思っていただければ、その広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

1)リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。(100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。)
2)しかも2階だけペットが飼える!

ということは、わんちゃんや猫ちゃんを飼っていて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしさんにぴったり。
シティーライフ希望者さんへおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上5階
総戸数
16戸
築年
2006年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
61.75㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町67

周辺施設

塩見内科医院(200m)
セブンイレブン 浜松成子町店(300m)
セブンイレブン 浜松海老塚店(400m)
アミカ 浜松上浅田店(500m)
ザザシティ浜松(500m)
スギ薬局 浜松海老塚店(600m)
西友上浅田店(700m)
薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(3300m)
聖隷浜松病院(3600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松 徒歩10分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩7分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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