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部屋が繋がるLDK いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
左手が5.5帖の洋室、右手が7帖の洋室。窓の外はバルコニーです。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
キッチンスペースはダイニングと分かれています。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
7帖の洋室はクローゼット付き。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
奥半分には棚が設置されています。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
窓が大きく開放的。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
5.5帖の洋室はエアコン付きです。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
バルコニーは3部屋分あるので広々ですね。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
玄関。横にかなり広いです。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
玄関のライトはレトロな雰囲気がかわいいです。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
6帖の洋室はLDKと離れた唯一のお部屋。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
2つ目バルコニーは御向いさんがいます。紙飛行機で文通とかできそう...。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
洗面所。洗面台の鏡は少し角度が付いていて顔が見やすいです。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
お風呂。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
トイレはタオル掛け付き。 いつでも窓辺で過ごしてたい。の間取り図
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いつでも窓辺で過ごしてたい。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区北寺島町215-6

／71.52m²

ひだまりの窓辺でまどろむひとときほどしあわせなものはありませんよね？この物件、なんと3LDKの4つの部屋すべてに窓＆バルコニーが付いています！全部屋についてるのはかなり珍しいのではないでしょうか？いつでもまどろみ放題です。

LDKと5.5帖、7帖の洋室のバルコニーはすべて繋がっています。さすが3部屋分の横幅、かなり広々としたバルコニーです。一方、6帖の洋室についたバルコニーはおとなりさんのバルコニーと向かい合わせになっています。おとなりさんと仲良くなれば紙飛行機で文通なんてこともできちゃうかも…？

リビングは2つの洋室とキッチンをつなぐハブ的存在でもあります。だから自然に人が集い、団らんが深まっていきます。キッチンが独立した空間になっているのもリビング空間をシンプルなまま保ってくれてGoodです。

いつでも窓辺な生活、楽しんでみませんか？

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※イメージパースを使用中。 MISHIMA stylish terrace。の間取り図
※同型タイプの写真を使用中。 MISHIMA stylish terrace。の間取り図
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MISHIMA stylish terrace。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区三島町1318-2

／77.84m²

一見すると戸建ての様に見えるスタイリッシュな建物。

今回ご紹介の「ライフソラージュ」は、2階建て総戸数2戸のテラスハウスです。
市内でよく見かけるテラスハウスの間取りとはことなり、1階に洋室2室・2階に約14帖もある大きなLDK・洋間1室となっております。

室内は設備充実でママも嬉しい、素敵な外観で友人招いてパパも自慢げ！
さらには嬉しいペット飼育可物件、そんなお部屋です。

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【店舗・事務所】これから始める個人事業｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Re・Luffy EAST

浜松増楽町

【店舗・事務所】これから始める個人事業

／48.05m² ／1970年6月

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100004131

閲覧数：3953お気に入り数：6質問(0件)

建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

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建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

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住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

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土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

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約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

階段下にちょっとした収納スペース。

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階段下にちょっとした収納スペース。

上フロアをながめる。

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上フロアをながめる。

ステップフロアは空間が分けやすい。

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ステップフロアは空間が分けやすい。

キッチンはコンパクト。

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キッチンはコンパクト。

洗面台もデザイン重視ですね。

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洗面台もデザイン重視ですね。

トイレ。

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トイレ。

アレがない間取り。まさに事務所。

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アレがない間取り。まさに事務所。

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建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計
住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。
土間スペースは1階床下スペースが活用されている。
約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。
階段下にちょっとした収納スペース。
上フロアをながめる。
ステップフロアは空間が分けやすい。
キッチンはコンパクト。
洗面台もデザイン重視ですね。
トイレ。
アレがない間取り。まさに事務所。
間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ！

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
お風呂は...　　近くの「RAKU　SPA」へ行こう！！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1970年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
48.05㎡
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
2009年11月
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ ペット可 公園の近く ALL洋室 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #高塚駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
トイレ 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町2516

周辺施設

ミニストップ 浜松増楽町店(500m)
松田病院(700m)
クックマート 可美店(800m)
セブン-イレブン 浜松西伊場店(800m)
EQVo!（エクボ）入野店(1000m)
そよら 浜松西伊場(1200m)
イオン浜松西店(1400m)

交通機関

高塚駅 徒歩19分
遠鉄バス 可美公園　徒歩9分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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RENT
お気に入り

【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

敷59.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円 　
共益費/管理費10,000円

／49.58m² ／1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね！」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡（約15坪）で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり（正確な台数は未確認ですが）、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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