和と洋の静かなる調和｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サクセスマンション西伊場

浜松西伊場町

和と洋の静かなる調和

／66.00m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004076

閲覧数：274お気に入り数：0質問(0件)

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LDKの様子。引き戸向こうは癒しの和の空間。

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２つの掃出し窓があり、お部屋は明るい。

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広々バルコニーに洋風の手すりがアクセント。

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キッチン。料理する人はリビングに背を向ける形。

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和室。長押し（中央）とハンガーレール（右）があります。

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和室の収納。

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７帖のハンガーレール付き洋室。掃出し窓の向こうはバルコニーになっている。

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洋室のバルコニーは質素。

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７帖洋室の収納は大きい！

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4.5帖の洋室。他の部屋に比べて”売り”がない

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4.5帖の洋室は収納も小さめ。

12/15
お風呂はシンプル。

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洗面台に棚が多くて便利。

14/15
トイレはウォシュレット付き。

15/15

洋室2部屋に和室1部屋、11.8帖の広々LDKと家族で暮らすには十分な広さがあります。

LDKのには２つ掃出し窓があり、両方ともバルコニーにつながっています。当然バルコニーも広々ですが、リゾートホテルような手すりがあります。
見える景色はリゾートではないですが、気分だけでも味わえそう。

かと思えばリビングと直接行き来できる和室もあります。和室には押入れがありますが、壁にハンガーレールや長押しがあるのもうれしい。

そして洋室。7帖の方の収納は非常に大きい！奥行きがある上にハンガーパイプとラック状に2分されているのでラックの方にウェア以外も収納できそう。趣味が多い方にはいいかも。

周辺はファミリー向けのレストランやイオンなどのスーパーも多いので、車でのお出かけには便利。しかし幹線道路から少し入ったところにあるので静かな場所です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

専有面積

66.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町46-7

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます！
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「Ｓ」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第！

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん！ご検討はお早めに！

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黄色い声援という言葉があるように明るい声やよく通る音のイメージはすべて黄色に繋がります。

そんな黄色カラーをふんだんに使用したお部屋、至る場所に収納空間を確保し現代の生活に合わせてリノベーションされました。

とは言いつつ、レトロな雰囲気も残っており、壁紙の柄や色味はなんだか昭和味もあって可愛い。
そして収納スペースもかなりの充実度。所々に便利そうな棚があって、インテリアなども映えそうです。

LDKにはなんと小さな畳スペースも。ちょっと不思議な収納スペースもついています。

立地は、なんと中田島砂丘目の前。
バス停やコンビニ、スーパーマーケットも徒歩圏内にはなく、車は必須かも。（駐車場は1台無料で付いていますのでご安心を！）
海が見たくなったらすぐに飛び出していけます。

ただ、問題は災害時。
大きな地震が起こった場合は津波災害が予想されます。
すぐ西側の「本町浜公園」に津波避難タワーが設置されているので、いざとなったらそこへ避難を！
非常食などもしっかり準備しておきましょう。

海沿いで家族とのんびり暮らしたい、そんな方におすすめです。

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デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
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ここで私が「なるほど！」と思ったのが、LDKのすぐ隣にある6帖の洋室の使い方です。
3LDKと部屋数に余裕があるので、この部屋を思い切って「巨大なウォークインクローゼット」として使ってみるのはいかがでしょうか？
リビングのすぐ横にあるので、洗濯物を畳んでしまったり、朝の身支度を整えたりする動線が抜群に良いんです。
生活感の出る服や荷物を全部この一部屋に集約してしまえば、メインのリビングはモデルルームのようにスッキリと保つことができます。

浜松駅から徒歩13分という立地にありながら、66平米を超える広さが確保されているからこそできる贅沢な空間の使い方です。
キッチンなどの水回りもピカピカに入れ替えられていて、古さを感じることはまずありません。
駐車場も1台付いていてネットも無料と、条件面でも非常に優秀です。
あえて一部屋を収納専用にする、そんなゆとりある大人の暮らしをここで始めてみませんか。

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和と洋の静かなる調和

基本情報

物件に関する基本的な情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

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