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平屋サロン in 西ヶ崎。

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静岡県浜松市中央区西ヶ崎町1830

/79.50m²

オフィス・店舗の事業用途としての使用も相談可能です。

一般的には共同住宅のアパート・マンションが多く掲載されておりますが、今回は珍しく戸建物件のご紹介。他の共同住宅に比べ何がいいかと言うと、やはり駐車スペースが大きいことが1番のメリットでしょう。

共同住宅を事業用途して使う際最大の悩みどころが駐車場台数です。最大でも2台分までしか借りることが出来ないためスタッフの駐車場は近隣で別契約。雨の日の通勤も不便ですが、何より余計な経費が発生してしまうことでしょう。

来客を重ならない様に配慮していても100%大丈夫とは言い切れない、今回の平屋戸建は道路から奥まったスペースにあるものの進入路からはすべて専用のスペースです。工夫次第で駐車可能な台数が増えます。

また戸建物件の為、共同住宅の様に騒音もあまり気にしなくてもいいでしょう。やっぱり接客の基本は会話です。だからこそ心置きなく会話を楽しみながら接客出来る戸建!

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サクラ咲く!毎日お花見!

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静岡県浜松市中央区本郷町1360-5

2LDK /55.40m² /1996年2月

こちらは浜松市南区(現中央区)にあるお部屋のご紹介です!
マンション名にもなっている通り、川沿いにこのマンションはあります。
川沿いに並ぶように植えてあるのは桜の木です。
2階角部屋のこのお部屋は、出窓やバルコニーから桜の木を眺めることが出来ます!
毎年春の訪れが楽しみで仕方ないですね!

気になるお部屋は2LDKの間取り。
12帖のLDKには出窓も含めて3つの窓が付いているので、太陽の光をたくさん取り込めます!
そこからつながる6帖の洋室には壁一面のクローゼットが!
ハンガーパイプや仕切りがついていて、洋服の片付けがしやすそうです。
他の部屋には収納がないので、このクローゼットにキレイに片づけましょう!
もうひとつの6帖の洋室は収納こそ付いていませんが、南向きなのがポイントです。

リノベーションをしてトイレやお風呂など、細かいところまでしっかりキレイです。
水回りには窓が付いているのも換気ができて嬉しいですね。
玄関には背の高いシューズボックス付きです。
その隣には棚も付いているので鍵置きなどに使えて便利そうです!

もちろんバルコニーからも桜が一望できます。
春の特等席は間違いなくこのお部屋になりそうです!
毎日お花見しましょう!

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空に近いデッキテラスで音楽を。

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静岡県浜松市中央区和合北2-7-9

/116.00m²

和合北の高台にある住宅街の中でも高級な戸建てが並び建つ一画にあります。

高台に建つ上に更に2階につくられた部屋と変わらない広さのデッキテラスは、
とても魅力的!星空がキレイに眺められそう!

お部屋も無垢板のフローリングなどウッド使いのセンスが良く、
天然木の風合いが生かされながらも洗練されてスッキリとした印象のお部屋があります。
和室もモダンで馴染んでいて素敵です。
また、1階の書斎、納戸は、書庫やCD、DVDラックなど様々なサイズが
きちんと収納できる大型の収納棚が造り付けされています。

CDラックがしっかりある理由は、2階のリビングを見ても分かりました。
壁にしっかりとBOSEのスピーカーが付いています!!
しかも白でお部屋にマッチしている素敵なもの!
音楽が好きな方にはたまりませんね!

良音の音楽を聴きながら、デッキテラスでコーヒーを飲み、
星空を眺めるなんて贅沢な時間を過ごしてみたいものです!

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三方原のマンション

おひとりさまホームシアター

1K /32.30m² /1989年6月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年09月21日 物件ID:00001100003292

閲覧数:809お気に入り数:0質問(0件)

大画面を有する最高のお部屋です!

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大画面を有する最高のお部屋です!

ブラインドを閉めれば、昼でもくっきり映画を楽しめます!

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ブラインドを閉めれば、昼でもくっきり映画を楽しめます!

なんと120インチ相当!でかい!

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なんと120インチ相当!でかい!

手前にベッドを置けば、寝っ転がりながら楽しむことも出来ちゃいますよ、贅沢!

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手前にベッドを置けば、寝っ転がりながら楽しむことも出来ちゃいますよ、贅沢!

マイシアタールーム。

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マイシアタールーム。

プロジェクターはポップインアラジンです、上部から投影するから影が入りにくい!

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プロジェクターはポップインアラジンです、上部から投影するから影が入りにくい!

背面はクローク。ライブハウスのような洗練された印象を受けます。

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背面はクローク。ライブハウスのような洗練された印象を受けます。

奥は冷蔵庫置場ということで、コンセントも付いていますよ。

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奥は冷蔵庫置場ということで、コンセントも付いていますよ。

プロジェクターを切った時はこんな感じです。

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プロジェクターを切った時はこんな感じです。

キッチンのようす。

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キッチンのようす。

キッチンに冷蔵庫を置けそうなスペースがなさそうなのが玉に瑕。

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キッチンに冷蔵庫を置けそうなスペースがなさそうなのが玉に瑕。

そのかわり玄関は広いですよ。

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そのかわり玄関は広いですよ。

洗濯機置場はキッチンの隣にあります。

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洗濯機置場はキッチンの隣にあります。

お風呂場はこんな感じ、シャワーヘッドが大きいです。

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お風呂場はこんな感じ、シャワーヘッドが大きいです。

トイレのようす。

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トイレのようす。

外観、一階にはアパレルショップが入っていました。

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外観、一階にはアパレルショップが入っていました。

お1人様におすすめ!

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お1人様におすすめ!

お気に入り
大画面を有する最高のお部屋です!
ブラインドを閉めれば、昼でもくっきり映画を楽しめます!
なんと120インチ相当!でかい!
手前にベッドを置けば、寝っ転がりながら楽しむことも出来ちゃいますよ、贅沢!
マイシアタールーム。
プロジェクターはポップインアラジンです、上部から投影するから影が入りにくい!
背面はクローク。ライブハウスのような洗練された印象を受けます。
奥は冷蔵庫置場ということで、コンセントも付いていますよ。
プロジェクターを切った時はこんな感じです。
キッチンのようす。
キッチンに冷蔵庫を置けそうなスペースがなさそうなのが玉に瑕。
そのかわり玄関は広いですよ。
洗濯機置場はキッチンの隣にあります。
お風呂場はこんな感じ、シャワーヘッドが大きいです。
トイレのようす。
外観、一階にはアパレルショップが入っていました。
お1人様におすすめ!
テレビが要らなくなった現代の生活を
ワンランクアップする最強の機械こそプロジェクターだと思うんです。

だって、120インチ相当の大スクリーンですよ、横幅270㎝もあります。
今まで、小さなスマホで見ていたYoutubeも
サブスクで見放題になった名作映画たちも
そして、よりリアルさが増しているゲームも
全て大迫力の大スクリーンで楽しむことができます!
ベッドをいい感じに配置すれば、寝っ転がりながらの映画鑑賞も可能!
これって生活の革命ではありませんか?

部屋の雰囲気も、ライブシアターのような無機質さがオシャレです。
キッチンも3帖あり、広々と使えそう。
冷蔵庫を置くスペースがなく、洋室に置かなくてはかもしれないところが玉に瑕ですが…。

1Kだと侮るなかれ。最高に贅沢な映像体験の日々が待っています。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
308号室
建物階数
地上3階
築年
1989年6月
建物構造
鉄骨造
専有面積
32.30㎡
間取り
1K
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 家具家電付き 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
プロジェクター

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三方原町190

周辺施設

ローソン 浜松姫街道店(400m)
ウエルシア浜松初生店(500m)
ウエルシア浜松三方原店(500m)
遠鉄ストア 初生店(900m)
フィール 初生店(900m)
セブンイレブン 浜松初生西店(900m)

交通機関

三方原南(バス)徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは13帖あり、TVやソファー、ダイニングテーブルを置くこともできます。
日当たりも良く、昼間は太陽の光がお部屋を照らしてくれます。
キッチンはシンプルな造りですが、使い勝手は良さそうです。
角部屋ということもあり、バルコニーが二つ付いています。
外が暖かいときは、全ての窓を開けて新鮮な空気をお部屋に取り入れると気持ちがいいです♪

洋室は6帖あり、ベッドを置くことが可能です。
収納スペースもあり、その形はなんと、「TRIANGLE」(三角形)です!!
収納しづらそうな感じもしますが、工夫をすれば整理整頓が上手くできます。

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東名と新東名の間に位置しています。
高速道路へのアクセスも便利です。

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コックピットのような臨場感に胸が躍る、お料理好きにはたまらない秘密基地のようなお部屋を見つけました!!

もはや厨房と呼びたくなるほどの圧倒的な「コ」の字型カウンターキッチン。
シンクで食材を洗い、正面の広々としたスペースで包丁を握り、右側のコンロで火を通すという一連の本格的な調理が、一歩も動くことなく体の向きをクルッと変えるだけで完結してしまうこの「動線ゼロ秒」の贅沢さは、まさに料理人のための特別席と言えます。
これだけ贅沢にスペースを使いながらも、正面の窓から差し込む光が手元を明るく照らしてくれるため圧迫感は一切なく、カウンター下にたっぷりと用意された収納にはお気に入りの調理器具や食器がいくらでも収まります◎

13.3帖のLDKの主役にこの本格キッチンを据えた大胆な設計は、毎日の自炊をクリエイティブな趣味の時間へと変えてくれるはずです。

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キッチンに立つたびにプロ気分のロマンに浸れる唯一無二のコックピットライフを始めてみませんか。

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