中華屋・居酒屋・美容室と4つのテナントが並ぶ角の立地。
近くの小学校と中学校の中間にある立地は通学路にもなっている住宅街。
中は以前の店舗の設備も全て取り払われたスケルトン状態。
築24年ということもあり、当時のコンクリートの型枠の姿が実にかっこいいんです。
天井も圧巻の3.5ｍの高さを生かしてなにか出来そう・・。
トイレ・水道・設備もない初期費用が掛かる物件にはなりますが、【スケルトン＝自由】だからこそできる自分だけのお店作りが叶う物件だと思います。
周りは学校・大型ホームセンター・病院に囲まれた住宅街・・・
こちらの物件が立地する高丘を含む萩丘エリアは浜松市でも一番人口が多く、7.1万人がお住まいです。これは浜松市の人口の約8％。商圏エリアに広がる顧客が多いことはメリットでしかありませんね。
年代別でみると20代～40代で40.2％と2.8万人いることも魅力のエリアです。
飲食店であれば、19.1坪の店舗スペースに28～30席くらいの席数を確保できそう。満席率を7割、回転率を1.5、客単価を3,500円とすると1日の客数は約30名程度と想定され、日当たりの売上は約10万円となります。
専用の駐車場6台あれば十分な規模。
あなたならこの空間をどう使いますか？
365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！
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中は以前の店舗の設備も全て取り払われたスケルトン状態。
築24年ということもあり、当時のコンクリートの型枠の姿が実にかっこいいんです。
天井も圧巻の3.5ｍの高さを生かしてなにか出来そう・・。
トイレ・水道・設備もない初期費用が掛かる物件にはなりますが、【スケルトン＝自由】だからこそできる自分だけのお店作りが叶う物件だと思います。
周りは学校・大型ホームセンター・病院に囲まれた住宅街・・・
こちらの物件が立地する高丘を含む萩丘エリアは浜松市でも一番人口が多く、7.1万人がお住まいです。これは浜松市の人口の約8％。商圏エリアに広がる顧客が多いことはメリットでしかありませんね。
年代別でみると20代～40代で40.2％と2.8万人いることも魅力のエリアです。
飲食店であれば、19.1坪の店舗スペースに28～30席くらいの席数を確保できそう。満席率を7割、回転率を1.5、客単価を3,500円とすると1日の客数は約30名程度と想定され、日当たりの売上は約10万円となります。
専用の駐車場6台あれば十分な規模。
あなたならこの空間をどう使いますか？
365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！
