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Bigなワンルーム活用術

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静岡県浜松市中央区和合町220-1811

/42.34m²

1Kといってもリビングは、20帖!
ベッドを置いて、ルームディバイダーで区切れば、
オシャレなベッドコーナーが、十分につくれます。

キッチンも6帖近くあるのでは?という広さ。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあるくらいです。

ちょっとした棚やドアのあしらいが、ささやかで大人可愛いです。

部屋と部屋の移動が意外と面倒なんて方も結構いらっしゃいます。
そんな方には、こういったBigなワンルームをオシャレに活用していただきたいです!

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四季譜プロムナードと共に...2階

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静岡県浜松市浜名区染地台3-21-22

/51.91m²

浜北キラリタウン内のモデル街区、四季譜プロムナード。名前だけでも十分素敵ですが、実際に歩いてみても草木の手入れが行き届いていて、野鳥のさえずりが聞こえてくるような、素敵な遊歩道です。

そんな遊歩道の目の前にあるのがこのお部屋。ゆったりと一人暮らしを満喫できる1LDKで、デザイン性の高いおしゃれなお風呂が特徴です。

ここまで歩道が近くにあると、もはや四季譜プロムナードも自分のお部屋の一部。お気に入りのベンチを見つけてコーヒーブレイクしたり、散歩しながら思いっきり黄昏れちゃいましょう。1人の時間が豊かになるのは間違いなし!運が良ければ、素敵な出会いも期待できそうな場所になりそうです。

1人暮らしの中にも四季があるお部屋。使い方次第で、とっても豊かな生活が手に入りそうです。

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遠州鉄道 八幡駅 徒歩7分

間取りという概念を取り去った部屋

1R /60.93m² /1988年3月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年01月01日 物件ID:00001100003190

閲覧数:3848お気に入り数:0質問(0件)

部屋には『角』がいくつかあるだけ。

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部屋には『角』がいくつかあるだけ。

躯体むき出しの無骨な感じ。

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躯体むき出しの無骨な感じ。

カーテンで仕切ることもできるし、角を使ってDIY出来る。

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カーテンで仕切ることもできるし、角を使ってDIY出来る。

ワイド2400のシステムキッチン。

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ワイド2400のシステムキッチン。

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角は暑さ2cmの構造合板。

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角は暑さ2cmの構造合板。

角の上部についているワイヤーにはカーテンが設置できる。

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角の上部についているワイヤーにはカーテンが設置できる。

カーテンを設置するとそれだけでもお部屋が仕切れる。

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カーテンを設置するとそれだけでもお部屋が仕切れる。

角と角を使い可動棚が設置されている。

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角と角を使い可動棚が設置されている。

壁側の角と角の間は最大で3.9m。ブラケットと木材板で巨大な本棚もDIYできる。

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壁側の角と角の間は最大で3.9m。ブラケットと木材板で巨大な本棚もDIYできる。

キッチン側に設置されている棚は移動可能。

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キッチン側に設置されている棚は移動可能。

躯体には建築当時の記録が残る。

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躯体には建築当時の記録が残る。

水回りも新しくなっている。

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水回りも新しくなっている。

トイレの様子。

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トイレの様子。

リノベーションコンセプトを語る岡田氏。

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リノベーションコンセプトを語る岡田氏。

1階のラウンジ。

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1階のラウンジ。

外観の様子。

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外観の様子。

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お気に入り
部屋には『角』がいくつかあるだけ。
躯体むき出しの無骨な感じ。
カーテンで仕切ることもできるし、角を使ってDIY出来る。
ワイド2400のシステムキッチン。
角は暑さ2cmの構造合板。
角の上部についているワイヤーにはカーテンが設置できる。
カーテンを設置するとそれだけでもお部屋が仕切れる。
角と角を使い可動棚が設置されている。
壁側の角と角の間は最大で3.9m。ブラケットと木材板で巨大な本棚もDIYできる。
キッチン側に設置されている棚は移動可能。
躯体には建築当時の記録が残る。
水回りも新しくなっている。
トイレの様子。
リノベーションコンセプトを語る岡田氏。
1階のラウンジ。
外観の様子。
「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」(部屋、区画)の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。(参照元wikipedia)

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
604号室
建物階数
地上10階
総戸数
60戸
築年
1988年3月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
60.93㎡
間取り
1R
所在階
地上6階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

セブンイレブン 浜松山下町店(200m)
ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
JA静岡厚生連 遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(800m)
浜松市立東小学校(1000m)
浜松中部学園(1000m)
静岡文化芸術大学(1100m)
浜松市立八幡中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩7分
遠州鉄道 浜松駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

帰るたびに弾む

15万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料75,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.93m² /1988年3月

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です!

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です!
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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お気に入りの場所は[ペット可]

10.8万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料54,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /40.02m² /1988年3月

こちらの物件のお部屋は6階になります。
エレベーターはもちろん付いているのでご安心ください!
階段を使うのもいい運動になるのでオススメします。

間取り図は1LDKになっております。
リビングダイニングは12帖あり、一人暮らしには十分な広さだと思います。
キッチンはシンプルな造りになっておりますが、毎日料理の腕を磨くことができます!

リビングの横には和室があり、押し入れも完備されています。
こちらのお部屋を寝室として使っても良いかもしれません。
友達が遊びに来た時には和室のドアを閉めれば、お部屋の中を見られる心配はありません。

こちらのお部屋6階にあるということもあり、バルコニーからの眺めが非常に良いです!
浜松を一望できるかもしれません。夜には夜景がキレイかも。

自転車があれば、スーパーや学校に行くときに便利かもしれません。
徒歩圏内に遠州鉄道が通っているのもポイントです!

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キッチンカウンターで朝食を

10.8万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料54,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /40.45m² /1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食!
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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巨大ワンルーム!

10.8万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料54,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /43.53m² /1988年3月

ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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巨大アート空間。

11万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料55,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /40.02m² /1988年3月

自分の部屋友人に見せられますか!?

「雑誌でよく見るお洒落なお部屋なんて、どーせ東京などの大都市圏にしかないんでしょう!」
と思っているそこのアナタ、あるんです浜松にも!!

赤い派手な玄関扉を開くと、そこは奥行725㌢×幅320㌢の洋室18帖巨大アート空間です。

一言で言えば「大人かっこいい!!。」

お部屋の場所場所でさまざまな表情が見えてきます。

その中でも1番のお気に入りポイント。
キッチン近くの、茶色の壁を斜めから1対1で見るとまるでを不思議っ!(写真:5/15参考)
ロビンマスクに見えてくるのは自分だけでしょうか!?

室内に映える赤いロールカーテンや、高さ228㌢の位置に通る太い梁がお部屋のアクセントに。

洗面台も脱衣所に映えるひと味違った大人洗面台。

他人に見せても絶対恥ずかしくない!、むしろ自慢出来るお部屋だと思います。


場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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最上階での生活

17万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料85,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.93m² /1988年3月

最上階で生活してみませんか?
こちらの物件は、元浜町にあります。地上10階建てでその最上階に今回ご紹介するお部屋があります。
バルコニーから見える景色はとても良く、元浜町を一望することができます。
様々な季節・天気によって見えてくる景色は変わってくるのではないでしょうか。是非お楽しみください!

間取りは2LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは14.5帖あります。日当たりもとても良く、家族みんなでゴロゴロしたくなります。
キッチンは縦幅が少し狭い感じがしますが、親子で並んでお料理をすることが十分に可能です。
3口のコンロも設置されているので、効率よくお料理が作れます。

洋室それぞれに収納スペースが付いており、整理整頓に役立つこと間違いなしです!
リビング横には6帖の洋室があります。もう一つの洋室は子供部屋にピッタリで、広さは4.5帖です。

コンビニやスーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるので生活をするのにとても便利です◎

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共働き世帯さん必見!忙しい家族の毎日にフィット

14.4万円
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静岡県浜松市中央区住吉1-35-22

賃料72,000円

2LDK /72.70m² /2002年12月

人気の城北小学校区に、ファミリーにうれしい魅力が詰まった住まいが登場しました!
総戸数2戸のみの落ち着いた造りで、戸建て感覚のようなプライベート感を味わえる物件です。

玄関は便利な電子ロック式を採用。
鍵を持ち歩く必要がなく、お子様の鍵紛失の心配も軽減できるため、共働き世帯にも安心です。

さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
車移動が中心となる浜松エリアでは、毎日の暮らしやすさをしっかり支えてくれるポイントです。

1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

ブラウンカラーのシステムキッチンは、空間を落ち着いた雰囲気にまとめながら、3口ガスコンロで機能性も充実。
忙しい朝のお弁当づくりや夕食準備もスムーズにこなせます。

また、このお部屋の大きな魅力が圧倒的な収納力。
玄関ホールや階段下など、デッドスペースを活かした収納が随所に設けられています。

2階の各洋室には大容量の収納を完備しており、家族が増えても安心。
お子様の成長とともに荷物が増えても、すっきり片付いた暮らしを叶えてくれます。

人気学区、駐車場2台分、安心の電子ロック、家事効率の良い水回り、そして豊富な収納力。
子育てファミリーが「こんなお家に住みたい」と感じる魅力が、バランスよく詰まった一室です!

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いつまでも綺麗に暮らしたくなる

9.3万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-52-28

賃料93,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.39m² /2015年5月

ゆったりと自分たちの時間を楽しめる2LDKはいかがですか?
15.2帖もある広々としたLDKは、家具を置いても開放感たっぷりで居心地バツグン!

2面採光の角部屋なので、お部屋のどこにいても明るい光を感じられます。
洋室も8.7帖と5.4帖の2部屋あり、寝室やワークスペースもしっかり確保。
各部屋に収納があるので、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てますね!
オートロック完備のマンションタイプで、防犯面も安心感があります。

周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ!
遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好アクセスです。

鉄筋コンクリート造の落ち着いた空間で、心豊かな毎日を過ごせそうですね。
現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください!
この場所で始まる新しい暮らしを、ワクワクしながらイメージしてみませんか?

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陽だまりの丘

16万円
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚4-11-25

賃料80,000円

1SLDK /65.65m² /2001年02月

「え!ステージ?!」
なんてびっくりしちゃうキッチンが特徴のこのお部屋。
良い感じにリノベーションされていました!

人気の広沢小学校・蜆塚中学校区である閑静な住宅地にあるのがこのお部屋。
平成13年築とやや年数は経っていますが、それを感じさせないリノベが施されています。
人気の対面キッチンがワンステップ上がったステージに作られています!
不思議ですよね~~

そしてお洋服が好きな方には朗報の広々ウォークスルークローゼット付き!
たっくさんの洋服や普段は使わない荷物をどんどん収納出来ちゃいます^^
これはちょっとした情報ですが、ウォークスルークローゼットには人感センサー照明がついていました!

2LDKとちょうどいい間取りのこのお部屋、ぜひご検討ください!

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最高級の暮らしを

9.6万円
無料

静岡県浜松市中央区三島町379-1

賃料96,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /65.59m² /2016年09月

こちらの物件の注目して欲しいところは、ユニバーサルデザインを導入しているところです。
高耐震設計でもあり、地震に強いバリアフリー高級賃貸マンションとなっております。

今回ご紹介するお部屋は、3階の角部屋です。
日当たりも素晴らしく、昼間は節電が可能です。

立派なアイランドキッチンがあり、毎日手料理をしたくなること間違いなしです!
洋室も2部屋あるので、ファミリーで入居することも可能です。
どちらのお部屋にもハンガーのまま収納することができる、クローゼットがあるのがありがたいです。
玄関にはシューズクロークもあるので、家族全員分の靴を収納できます!

収納抜群・暮らしやすさ抜群のこちらの物件、是非ご検討ください!

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