こちらの物件は、リノベーション物件となります。
内装は白で統一されており、清潔感があります。

間取りは1LDKで、二人暮らしにおすすめの物件です。
LDKはとても広く、17.5帖もあります。TVやソファー、ダイニングテーブルをお好きなように配置することができます。
さらに、リビングルームへの陽当たりがとてもよく、昼間は電気をOFFにしても十分過ごせることができます！お財布にも優しいですね♪
キッチンは壁向きですが、収納スペースもしっかりあり、二人並んでも料理を楽しく作ることが可能です。

洋室は6帖と、ベッドを置くと狭く感じますが、リビングルームに収納スペースが二つあります。
クローゼットタイプと物置タイプなのでハンガーのまま洋服を収納することができます。

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのにとても便利です。

女性人気雑誌 『リンネル』とのコラボレーションハウスを
賃貸で借りれちゃいます！
おそらくこのコラボハウスを賃貸で借りれるのは日本でこの物件だけだとか！

わー北欧だー。入った瞬間からテンションがあがりました。
壁やところどころに使用したタイルやドア、ドアノブ、キッチン周辺、トイレ、浴室などなど。。。
全てが北欧仕立て。
毎日が楽しく快適に過ごせそうな設備満載。

前面道路が主要幹線道路なので、車の出し入れがし難い。。。
騒音も気になりますが。

事業用、事務所、エステ、サロン等の使用も可能なんです。
これから何かしようかな？とお考えの方！
必見ですよ！
是非一度ご内覧くださいませ♪

ロートアイアンの格子が似合うヨーロッパ風の外観が素敵なリノベーション物件のご紹介です。
とにかくオシャレ！どこ見てもヨーロッパスタイルを印象付けるアンティークなポイントが目白押しです！

やはり一番目につくのはリビングの金色と言える床の光沢感。さらに造作のおしゃれな棚があります。
こだわりの食器やグラスを飾っても良し、お気に入りのハードカバーを並べるも良し。

シックなシステムキッチンもデザインだけではなく２口ガスコンロで魚焼きグリル付き。機能だって申し分ないですよ！

リビングが良すぎると質を落としがちなサニタリースペースも抜かりありません。ホテル風の洗面台に、ランプからの美しい光。
ため息がでます。

本来売りとなるウォークインクローゼットが前述の内装のおかけでかなり霞んでしまいます。
廊下や玄関も広くてここにシェルフなども置いてもいいかもしれません。

インターネットも駐車場も込みでこのお家賃。
袋井や掛川でお部屋をお探しの方には非常にオススメのお部屋です！

こちらの物件は浜松市西区神ケ谷町の閑静な住宅街にある木造平屋建ての
大きなお家になります。

閑静な住宅地にあるこちらのお家は日当たりも良く
大きな駐車スペースが目を引く木造の平屋建築です。

木造平屋と聞くと古い建物のイメージがありますが、こちらのお家は2012年築で外観もスタイリッシュな印象を受けます。
広い建物前スペースでは家族でのBBQや車、バイクの整備、ガーデニング等楽しめる広さになっています。
広いスペースが確保できるのは一軒家ならではの魅力ですね♪

お家の中は日当たりの良いのびのび3LDK！
家族みんなで暮らすにも不便はなさそうです♪
大きな対面式キッチンはLDKが見渡せてお母さんも安心してお料理が出来ちゃいます♪

大きな荷物がついつい増えがちな今の暮らしでも
小屋裏収納がついて収納もバッチリです！

ご家族でゆったりとした生活をしながら全員の要望も叶えてくれる
こちらのお家はファミリーさんにおすすめです♪

方眼目の黒いサッシが特徴的なお部屋。
そんなGrid Windowから室内には燦々と自然光が降り注ぎます。

2階建ての総戸数4戸、どのお部屋を借りても必ず角部屋になりLDKと寝室の計2箇所には角部屋の特権＋αの窓があり。
普段はLDKの1番奥に追いやられてしまうキッチン空間も、窓に面しておりとても明るかったです。

東区でも人気の高い「半田山」エリアなのに1LDKで5万円未満、5年前では考えられない賃料設定です。
築年数は多少経過しておりますが、綺麗にリフォームされており単身者さんも新婚さんにもオススメのお部屋。
想定していた賃料より浮いたお金は将来の為に貯金へ。マイホームをお考えの頭金に回してみてはいかがでしょうか...

鮮やかなネイビーカラーがアクセントのお部屋です。
ホワイトカラーとの相性も抜群です。
爽やかさと清潔感あふれる元気がでる空間！採光が入るとより一層空間の良さを引き立てます。20帖という大空間の洋室には圧巻です。
建具に海を連想させるようなデザインが施してあり、とても遊び心を感じることができます。玄関のマリンタイプのランプがとてもマッチしていますね。

袋井市は小山に2021年12月、新築ガレージハウスが登場しました。
東名高速袋井IC、バイパスの堀越インターのどちらへも車で3分でアクセス可という好立地に位置するこちらのガレージ。

「大人の宝箱」とも言われるガレージ付き物件は浜松エリアでも大変人気が高く、空き予定の情報と共に次の入居者が決まってしまうほど...。
磐田袋井エリアではさらに希少ともあって、こちらの物件も情報解禁後問い合わせが殺到、建築中のうちにすべてのお部屋の募集が終了してしまったほど、大大大人気の物件なのです。

ガレージのサイズは　幅2700mm×奥行4250mm（車止めまで）。
スロップシンクや電動シャッター、EV車専用の電気充電コンセントなどガレージの設備はバッチリ。
2台目駐車場も別途ご用意可能です。

お部屋は賃貸ガレージハウスの中でもゆとりのある15.5帖のLDK、6.2帖の洋室とおひとり様でもおふたり様でも暮らせる広さ。
キッチンはかなーーり広い3口コンロ付きのシステムキッチン、さらにお風呂は一坪風呂と、ガレージ抜きにしても贅沢な設備の数々。
これだけ設備が整ったガレージハウスはかなり稀。
気になった方はすぐにお問合せを！

あなたが思い描いた「新婚生活」を実現出来るお部屋の登場です。

その舞台となるのがJR浜松駅から北へ約3.2キロにある中央区細島町、個人的には駅までギリギリ徒歩...イヤッ、自転車圏内ですね！

ドラマで見たような大きなソファーとダイニングテーブルを並べて置いてもまだ持て余すぐらい大きな16帖のリビング、なかなかここまで大きなLDKがあるお部屋も珍しいですね。

それもそのはず、元々は3DKのお部屋を人気の1LDKへリノベーションされております。

内装は誰にも受ける「Modern Style空間」、家具・カーテンは選びやすいお部屋です。

これから新婚生活を始めようとしているあなた！
新婚生活に憧れながら恋人を離れて暮らしているあなた！！
そんな方々へオススメしたいお部屋です(＾＾)♪

メインのお部屋、右がキッチンの濃い赤
左が水色でかわいい！
洋室の黄色のライトがいいアクセント！
トイレの壁もオシャレ～

白ベースですがこっそりカラフルなお家です♪

奥の部屋にもちゃんと光が入ってくるように
ドアがガラス製で、気遣いを感じます

洋室の窓も1.2×1.7ｍで陽当たり抜群！

シューズボックスが変わってます
靴を１つ１つ掛けられるシューキーパー付き！
型崩れしなくていいですね！

お風呂はやや小さいので注意です！
駅チカだし、倉庫や駐輪場があるので便利ですよっ

古くから幅広い用途の建物に用いられてきた「平屋」、2階建て以上の建物と比較すると、階段などの垂直方向の移動設備が不要で、動線が水平方向のみで構成されるため、平面計画が容易であるという特徴があります。

土地の価格が高くなり建物を上へ上へ積み上げる様になり戸建て住宅では２階建て・３階建てを多く目にするようになりました。

最近ではまた「平屋」が見直されてきており新築される住宅でもポツポツと平屋住宅目にします。

人の目に届きやすく人の移動が容易であるため幼児向け施設や高齢者住宅に向いています。

アパートやマンションの共同住宅で１番気になるのが騒音問題、特に小さなお子さんの走り回る音や楽器類の音が出るおもちゃで遊ぶ音そんな音も気にしなくていいんです。

走り回る子供の姿を見ながら子供の成長を楽しめる家です。

木目調の壁紙が特徴なナチュラル空間のお部屋のご紹介。

降り注ぐ自然光が心地良く感じられゆっくり流れる時を感じるスローライフ。
室内に植物グリーンはマストアイテムです。

月額＋2,000円で家電3点（電子レンジ・冷凍冷蔵庫・洗濯機）設置可能です。

久しぶりの上質な居ぬき物件の登場です。

こちらの店舗は現在もジルヘアー（理容室）として営業しております。
まず最初にお断りさせていただきますが、経営が苦しくての退去ではございません。むしろご栄転です。

その前提で、どうしても独立したい美容師さん、理容士さんに自分のお店を持つときにできる３つの壁をお伝えします。

一つ目はお金の壁です。
独立をするとなると、ほとんどの人が金融機関からお金を借りて、店舗を借りて内装を整え、備品を購入しなければいけません。その費用は店舗の規模にもよりますが、500万円～1000万円掛かります。事業用融資は通常7年なので仮に1000万円借りれたとしたら毎月のローン支払いは13万円弱になります。

でも、最近は美容室が乱立しているため、3年以内の廃業率が高く、金融機関も融資に慎重になるためなかなか貸してくれません。一つ目の壁をクリアするのも一苦労なのです。

2つ目の壁は集客です。
集客は新規とリピーターで成り立っています。新規はWEB予約サイトやチラシなどで集客していきますので、お金が掛かります。最初は固定客がいない場合がほとんどだと思いますので、来店客のほとんどが新規顧客です。
リピート顧客を獲得しなければお店はやっていけません。新規顧客も大切ですが、いかにリピートや口コミ来店を獲得するかに注力してください。集客はお店を運営するオーナーやスタッフの魅力にかかっています。

３つ目の壁はマネジメントです。
融資も受けれて、集客も順調に行った後は、マネジメントです。これは新しく雇用するスタッフのマネジメントだったり、お金のマネジメントだったりします。ここで初めて経営という知識が必要になってくる段階です。それに備えて勉強してください。

さて、この物件ジルヘアーさんはここで初めて3年が経ったようです。そして近くに新店舗を構えるため、退去となります。新店舗では新たにシャンプー台やセット面、椅子、その他もろもろを新調しますので、現在お店で使っているものをすべて格安で譲渡します。不要なものは言って頂ければ処分します。スケルトンからお店をつくったので内装工事にもお金が掛かっていますが、それも含めての譲渡となります。

ここで改めて独立したい美容師、理容師さんへ
ここで事業を始めることのメリットをまとめてみました。
・開業コストが劇的に抑えられる。
・3年営業しているお店なので美容サロンがあることが地域に認知されている。
・半径1㎞にある美容室の数が20店舗以下。競合が少ない。

とくに開業コストを抑えられるというのは、一番のメリットです。その分新規顧客獲得に予算を充てられます。また、借り入れが少ない分、心に余裕が生まれますので来て頂いたお客様にしっかりとサービスができます。

独立したい美容師さん、理容師さん、是非一度ご検討してみてくださいね。