ナチュラル・カフェルーム｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ジュネスＦｕｊｉⅠ

浜松楊子町

ナチュラル・カフェルーム

1DK ／25.92m² ／1988年10月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100002837

閲覧数：803お気に入り数：2質問(0件)

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ヨーロッパのカフェのようなアンティーク感ただよう小物達

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玄関?キッチン周辺。キッチン背面に洗面台があります

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入り口のさりげないガラスブロック使いがオシャレ

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フラットなキッチンで使いやすそうです。コンロは2ツ口

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ときめいてしまうほど可愛い洗面台周り

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アンティーク調のランプがたまらないです

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トイレもナチュラル・カフェのテーマに沿ったオシャレな空間に

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お風呂にあたる部分の壁は淡いグリーン。キッチン部分の照明にもこだわり有り

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大きなシャワーヘッドが使いやすそうなお風呂

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8帖洋室部分。アンティークな風合いのドアや床と、淡いブルー壁紙がマッチ

11/17
クローゼットはオープンクローゼットです

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木の風合いがそのまま活きたドアが素敵

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洋室から廊下方面

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ドアの風合いはこんな具合です

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乙女心をくすぐる、花・レース柄の壁紙

16/17
カーテンレールひとつにも、アンティーク調のこだわりがこもってます

17/17
間取り

"ナチュラル・カフェ・スタイル"をテーマにリノベーションされた、女性にはたまらない可愛らしいお部屋です!!

玄関に入ってまず目に入るのは、木の風合いをそのまま活かしたナチュラルテイストなドア。マットな表面加工がたまりません。
なお、このドアを開けた先は、こちらもカフェスタイルのテーマを突き通した、トイレ。壁紙、床材、ペーパーホルダー、ひとつひとつにこだわりを感じます。

特に私が気に入ったのは洗面台周り！正方形の木枠の小ぶりな鏡、アンティーク調のランプやタオル掛け、タイル柄×淡いグリーンの壁紙、そして真四角の洗面台がまさにおしゃれカフェのパウダールーム…!! 洗面台のように無骨になりがちなところがこのように可愛いと、それだけで嬉しくなります♪

お部屋部分は8帖洋室。淡いブルーに花＆レースを配したストライプ柄のアクセントウォールがお部屋の主役です。
クローゼットはオープンクローゼットなので、見せる収納にしたり、お気に入りの布をカーテンにしたりと、自分らしく部屋を魅せられます！

リノベーションされているので、キッチン、洗面台、トイレ、お風呂などの水回りがすべて綺麗なのも嬉しいポイントですよ♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上2階

総戸数

21戸

築年

1988年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

25.92㎡

間取り

1DK

所在階

地上2階最上階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

2023年9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く日当たりGOOD 最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #ひとり暮らしはじめます #ひとり暮らしにおすすめ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレ洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町1424

周辺施設

セブンイレブン浜松龍禅寺町店(400m)
浜松市立竜禅寺小学校(500m)
セブン-イレブン浜松中島3丁目店(600m)
浜松市立南部中学校(700m)
バロー北寺島店(700m)
サンドラッグ北寺島店(700m)
ウエルシア浜松寺島町店(700m)
リベロ三島店(800m)
あわづ医院(800m)

交通機関

浜松徒歩20分
新浜松駅徒歩22分
楊子橋（バス）徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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間取図の中に大中小3つの台形。
台形に台形がくっついたような、おもしろ間取りのお部屋が見つかりました。

間取りは14帖のLDKに11帖の洋室1部屋の1LDK。
LDKも洋室も台形で、LDKの先っぽに洋室がくっついています。
とっても不思議な形。家具の配置はちょっと悩むかもしれません。

お気に入りポイントは洋室。
11帖もあると、ただ寝るだけじゃもったいない。
せっかくならデスクや趣味のスペースを用意したくなります。
玄関から奥まった位置にあるので、おこもり感があって仕事や趣味に没入できるかもしれません。
収納は天地いっぱいの大きなクローゼットと押入2タイプが備え付けです。

さてLDKと洋室2つの台形に続き、さいごの1つは脱衣洗面所です。
奥に向かって広がっているので、洗面台が斜めに設置されています。
でも奥の空いているスペースに収納が置けそうだし、見えにくいのは逆にいいのかも。

立地は浜松駅ぎりぎり徒歩圏な東伊場。
窓の向こうには東海道線の線路が見えます。
でも徒歩約25分といけるかいけないかくらいな感じなので、今日は歩けない、、ってときはバスに乗りましょう。バス停までは徒歩3分です。
車派の方も、国道へのアクセスもよく車移動にも便利なところです。

街にほど近いところがいい方、おもしろいお部屋に住みたいという方におすすめです。

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1LDK ／40.90m² ／2026年2月

リビングと洋室を仕切る引き戸をガラッと開け放った瞬間、思わず「広い！」と声が出てしまいました。
普段は11.2帖のリビングダイニングですが、5.2帖の洋室と繋げることで、なんと16.4帖もの大空間に早変わりします。
友人を招いてホームパーティーをする時は広々と使い、就寝時は扉を閉めて落ち着いた寝室にするなど、シーンに合わせて部屋のサイズを自由に操れるのがこのお部屋の最大の強みです。

キッチン周りの充実ぶりも、実際に立ってみて感動したポイントです。
調理スペースがしっかりと確保されているのでまな板の置き場所に困ることもありませんし、単身向け物件では省かれがちな魚焼きグリルまで完備されています。
さらに素敵だったのが、キッチンの頭上に設置されたダウンライトです。
手元をお洒落に照らしてくれるので、ただ野菜を切っているだけでも気分が上がり、毎日の自炊がちょっとしたイベントのように楽しめそうです。

収納もしっかり考えられており、洋室にはウォークインクローゼットが用意されています。
かさばる荷物や衣類をここに全部しまってしまえば、せっかくの広いリビングを家具で狭くすることなく、広々としたまま使えます。
駅からは少し距離がありますが、最上階ならではの風通しの良さと、この設備のグレードの高さは、家に帰る時間を何倍も豊かにしてくれるはずです！

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1LDK ／38.09m² ／1995年11月

緑が豊かで閑静な住宅街にあるこちらの1LDK。
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1LDK ／40.90m² ／2026年2月

3階のお部屋に入って感じたのは、「ちょうど良さ」という魅力です。
4階建ての建物における3階は、通りからの視線が届かないプライバシー性と、最上階に比べて夏場の屋根からの熱気の影響を受けにくいという、実はとても過ごしやすいポジションです。
窓を開ければ気持ちの良い風が通り抜け、南向きのバルコニーからは柔らかな陽光が入るため、日中は照明いらずで過ごせそうです。

室内を見て回って特に気が利いていると感じたのは、やはりコンセントの配置です。
ウォークインクローゼット（WIC）の中にも電源があるため、コードレス掃除機の充電基地として使えば、リビングに生活感が出るのを防げます。
また、建具の引き戸がすべて「ソフトクロージング」になっている点も見逃せません。
上にお住まいの方がいる階数ですが、この機能のおかげでドアの開閉音が響きにくく、建物全体として「音」への配慮がなされている安心感があります。

正直なところ、11帖のLDKに対して4.9帖の洋室は少しコンパクトな印象を受けます。
ベッドを置くと家具の配置は限られますが、寝るだけの部屋と割り切れば、むしろその「おこもり感」が心地よく感じられるはずです。
カウンターキッチン前の収納棚や浴室乾燥機など、限られたスペースを有効活用するための設備が最初から整っているのも嬉しいポイントです。

立地は船越公園まで歩いて4分と、緑を感じられる環境です。
現在は駐車場の舗装工事中で少し足元が悪いですが、入居時にはきれいに整備されます。
階段移動の負担と、得られる眺望・安心感のバランスが最も取れたこの3階のお部屋で、快適な新生活を始めてみませんか。

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