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遠鉄バス 浜松北高 徒歩2分

デザイナーズ戸建、天空の城

賃料118,000円

3LDK /73.28m² /2012.06

RENT

情報修正日:2025年04月21日 物件ID:00001100002760

閲覧数:807お気に入り数:2質問(0件)

LDKは天井がとても高くて開放的!

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LDKは天井がとても高くて開放的!

14.5帖の広さ

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14.5帖の広さ

南向き、3面採光で明るい◎梁や筋交いがお部屋のアクセントになっています

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南向き、3面採光で明るい◎梁や筋交いがお部屋のアクセントになっています

キッチンスペース上部には4帖の天空の城

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キッチンスペース上部には4帖の天空の城

天空の城は3つの覗き窓があるロフトスペース

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天空の城は3つの覗き窓があるロフトスペース

勾配天井なので頭に気をつけて

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勾配天井なので頭に気をつけて

ロフトから見下ろすリビングスペース

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ロフトから見下ろすリビングスペース

ロフト小窓から見る天井梁

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ロフト小窓から見る天井梁

キッチン越しにリビングをながめる

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キッチン越しにリビングをながめる

対面キッチン。大型のシステムキッチンです

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対面キッチン。大型のシステムキッチンです

3口のIHコンロ+グリル付き

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3口のIHコンロ+グリル付き

1階の続きの洋室2間、5帖と4.5帖

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1階の続きの洋室2間、5帖と4.5帖

5帖の洋室

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5帖の洋室

このお部屋は収納が3つ

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このお部屋は収納が3つ

天井まで高さがあるクローゼット

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天井まで高さがあるクローゼット

玄関から伸びる廊下。左手に2階へのぼる階段

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玄関から伸びる廊下。左手に2階へのぼる階段

2階の水回り

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2階の水回り

追い焚き・浴室乾燥機付きのお風呂

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追い焚き・浴室乾燥機付きのお風呂

1階のトイレ

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1階のトイレ

玄関。大きめのシューズボックス付き

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玄関。大きめのシューズボックス付き

外から

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外から

建物前に舗装駐車場

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建物前に舗装駐車場

スタイリッシュな外観

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スタイリッシュな外観

間取図が潰れていてなんとも分かりにくい、、現地にてご確認ください

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間取図が潰れていてなんとも分かりにくい、、現地にてご確認ください

お気に入り
LDKは天井がとても高くて開放的!
14.5帖の広さ
南向き、3面採光で明るい◎梁や筋交いがお部屋のアクセントになっています
キッチンスペース上部には4帖の天空の城
天空の城は3つの覗き窓があるロフトスペース
勾配天井なので頭に気をつけて
ロフトから見下ろすリビングスペース
ロフト小窓から見る天井梁
キッチン越しにリビングをながめる
対面キッチン。大型のシステムキッチンです
3口のIHコンロ+グリル付き
1階の続きの洋室2間、5帖と4.5帖
5帖の洋室
このお部屋は収納が3つ
天井まで高さがあるクローゼット
玄関から伸びる廊下。左手に2階へのぼる階段
2階の水回り
追い焚き・浴室乾燥機付きのお風呂
1階のトイレ
玄関。大きめのシューズボックス付き
外から
建物前に舗装駐車場
スタイリッシュな外観
間取図が潰れていてなんとも分かりにくい、、現地にてご確認ください
リビングより約3mの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

Cost

費用について

賃料
118,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
800円
敷金
354,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 47,200円
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
129,800円
鍵交換費用
5,500円
エアコンクリーニング
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
118,000円
駐車場
賃料に含む:2台
概算月次費用
118,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
118,000円
敷金
354,000円
保証会社初回費用
47,200円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
129,800円
鍵交換費用
5,500円
エアコンクリーニング
16,500円
概算初期費用
691,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2012.06
建物構造
木造
専有面積
73.28㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
複層ガラス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

周辺施設

ミニストップ 浜松鹿谷町店(200m)
にべ医院(200m)
ファミリーマート 浜松城北店(400m)
追分小学校(700m)
浜松市立蜆塚中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス 浜松北高 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

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賃料140,000円  
共益費/管理費5,500円

3LDK /79.92m² /2024年9月

おすすめポイントがたくさん!
浜松市 上西町の新築3LDKです。

まず小型犬1匹であれば一緒に暮らせます。
わんちゃんも嬉しい広々LDKに加え、2枚引き戸を開けると5.4帖の洋室へと繋がります。
そしてその広さは21.1帖という、超広々空間に。
わんちゃんもお子様も遊び尽くせる空間です。

またお風呂は足を延ばして入れる一坪風呂になっています。
ちなみに浴室乾燥機も付き。
洗面スペースも、くもり止めヒーター・ミラー灯が搭載されているのでお風呂上がりの湿気も、お化粧をする時もとっても便利です。

他にもインターネットが無料だったり、エアコンが3つも付いていたりと至れり尽くせりの物件です。
またエントランスのオートロック・ALSOKホームセキュリティで安全面も安心です。

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見学したい(無料)

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13.3万円

静岡県浜松市中央区元浜町156-2

賃料130,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /77.26m² /2016/02

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賃料116,000円  
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全室に腰壁が施されており、猫の爪とぎ対策もバッチリ。
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家全体的に窓が多く、明るく開放感のある空間は自然光で満たされ、心地よい雰囲気になっています。

さらに、豊富な収納スペースがあり、すっきりとした生活空間を実現できます。
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