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掘り出し物件！～Natural ver.～

／68.60m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002640

閲覧数：408お気に入り数：0質問(0件)

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ホワイトが基調となったナチュラルなお部屋

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リビングは14帖と充分な広さ、床暖房完備です！

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キッチンもすごく良い～

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洋室6帖です

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クローゼットです

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洋室5帖です

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ウォークインクローゼットがついてます！

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4.5帖の洋室は室内干し用のランドリールームに！

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洗面脱衣所は大きな鏡がついてます

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1坪風呂♪

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トイレです

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モニター付きインターホンやお湯張り、床暖房まで！

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ALSOKでホームセキュリティをつけることもできますよ！(別契約)

14/16
広めのバルコニー、というかウッドデッキ！

15/16
大きな玄関収納には姿見がついてます！

16/16

掘り出し物件です！！
築2018年、まだまだピカピカの3LDKのお部屋！

ご覧頂いたら感動が伝わるかと思いますがとってもとってもピカピカ！
立地も広沢小学校までも蜆塚中学校までも徒歩10分圏内、バス停も徒歩3分と通勤通学についての利便性ばっちりです◎

嬉しい設備としては床暖房がついています！
寒い冬でもぬくぬくとリビングで過ごす姿が浮かびますね＾＾

1階はナチュラルなお部屋、2階はシックなお部屋となっています。
ぜひご覧ください♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102

専有面積

68.60㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-43

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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「頭陀寺」は、飛鳥時代703年に開創された歴史も古く、高野山真言宗難除大師浜松最古のお寺。
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ご紹介するのは、同じ平屋建てが三軒並んでいる、向かって一番右端のA棟。築浅なのでもちろん中もキレイです。

平屋のメリットは、すべての部屋がひと続きになるため、家族が自然と顔を合わせることが多くなって、LDKを中心に家族が一緒の時間を多く共有することができることです。
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さらに階段の上り下りがない平屋なら、お子様がいる方は目が届かない時も安心。
また上下動による身体への負担も少なく、生活に必要なものをひとつの階に集約できるため将来的にも暮らしやすい住まいです。

専用庭もついているのでお子様の遊び場として、また陽当たりも良いのでガーデニングなど楽しむのも良いですね。

設備も充実しており、エアコン二台、照明、クローゼットは各部屋にあり、追い焚き機能、浴室乾燥に加え、浴室暖房もあるので、冬でも温かくヒートショックなどの心配もありません。
防犯面もすべての窓にシャッターが付いているので安心です。

駐車場もなんと三台無料なので、お友達が来ても大丈夫なのは嬉しいですね♪

唯一のデメリットとしては、すぐ近くに墓地があること。とはいえ、高い塀で囲まれた墓地なので窓からお墓が見えることはないので、個人的にはそれほど気にならないのではと思います。

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その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
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1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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