ペットと一緒にぬくもりの生活｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルコⅤ

浜松駅　徒歩10分！

ペットと一緒にぬくもりの生活

賃料67,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／42.71m² ／2000年6月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100002567

閲覧数：1328お気に入り数：1質問(0件)

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11帖のLDKには大容量の収納があります

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座ってお化粧ができる場所が用意されています。

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こちらにも収納が！

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出窓には何を置きましょうか

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L字のコンパクトキッチン！2口コンロです

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キッチンの横には洗面台

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5帖の洋室

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くぼみを発見！本棚がすっぽり入りそうです

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玄関は高級感が漂っています。昔の豪邸にありそうですね。

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脱衣スペース

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コンパクトなお風呂

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温水洗浄便座付のトイレ

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共有スペースの廊下は絨毯が敷かれています。足音気にならないかも？

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外観

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駐輪スペース

16/16
間取り

360VR

浜松駅まで徒歩10分！好立地の10階建てのマンションのご紹介です。

エレベーター・オートロック付はペットを飼っていなくても嬉しいポイント！

お部屋の雰囲気はダークブラウンを基調とした温かさがあります。
テレビドラマで昔のお金持ちの方が住んでいるような雰囲気があります。

LDKは11帖の広さがあり、
備え付けで大きな鏡のあるメイクスペースやタンスとクローゼットがあります。
追加で収納家具を買う必要はなさそうです。

キッチンはL字のキッチン。
コンロを使いながら食材を切ったりするのはかなり大変そうですが、
切ったものを炒めたりと2つ一緒にしなければ充分使えます。
冷蔵庫置き場がなんと洗面台の横という少し変わった造りになります。
朝、顔を洗ってすぐに牛乳飲めますね♪

5帖の洋室には不思議なくぼみを発見！
ここは何用のスペースなのか・・・。
ちょうど本棚を置けそうな大きさで、壁にすっぽり収まりそうです。

個々のお部屋に住むとレイアウトを考えるのが楽しくなりそう！

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 16,500円

保証会社費用: 毎月440円(税込）

水道料: 3,850円

Fサポートpuls: 2,420円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 47,385円
更新料 10000円/年

住宅保険: 1,100円程度

更新料: 16,500円

仲介手数料: 73,700円

鍵交換費用: 11,000円

備考: ペット犬猫2匹まで可・家賃増（1匹＋3,000円、2匹＋5,000円）
契約時預り金無し・退去時80,000円支払

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

94,770円

賃料

67,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 16,500円

水道料

3,850円

Fサポートpuls

2,420円

概算月次費用

94,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約227,955円

初月家賃等

94,770円

保証会社初回費用

47,385円

住宅保険

1,100円程度

仲介手数料

73,700円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約227,955円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上10階

総戸数

53戸

築年

2000年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.71㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2026年03月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬犬複数可猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズペット可駅近 ALL洋室収納たっぷり角部屋事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #猫ちゃんと暮らす #ワンちゃんと暮らす

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町90

周辺施設

カネスエザザシティ浜松店(300m)
ローソン浜松鴨江一丁目東店(300m)
ザザシティ浜松西館(400m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(400m)
セブン-イレブン浜松鴨江町店(500m)
メイワン(900m)

交通機関

新浜松駅徒歩10分
浜松徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1階のお部屋ならではの、専用庭とテラスが付いた贅沢な1LDKです。

12.4帖の広々としたLDKは、レイアウト次第で自分だけのお気に入り空間に。
なんといっても専用の物置が付いているので、タイヤや趣味の道具もスッキリ片付きます！
Wi-Fi無料で使い放題だから、お家でのリラックスタイムもとっても快適。
ウォークインクローゼット完備で、お洋服が多い方でも安心の収納力です。

玄関前には専用ポーチがあり、戸建て感覚で住めるのが嬉しいですね。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、セコムのセキュリティも付いていて心強い！
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズです。

2026年4月上旬から入覧・入居可能、新しい季節にぴったりのスタートが切れますね。
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最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や、軽量鉄骨造である点は留意が必要です。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください！

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リノベーションの力ってすごい。
築年数が古くても、これだけ素敵な空間になるのです。

建具や扉にまで、しっかりこだわったリノベーションルーム。
まず、玄関からかわいいのです。
これが築40年オーバー！？と驚きを隠せません。

確かに立てつけや細部に古さは感じますが、それを上回るかわいさ。
古さも味としてよしとでき、とにかくこだわりのお部屋に住みたいという方におすすめです。

ただ古いといえども、お部屋を拡張した広々LDKの隣の洋室には、大迫力の壁一面のクローゼットがあったり。
浴室もとってもきれいに生まれ変わっていたり。
欲しいところにはしっかり手が届いているのです。

最寄り駅までは距離がありバス利用となります。
車があった方が便利なところです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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