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3LDKの間取り1室分丸々ルーフバルコニー。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
今にもてが届きそうなブルースカイ。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
水道栓とスポット式照明が付いている。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
賃貸とは思えない光景です。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
シンプルな配色の3LDK。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
なんと3口のシステムキッチン。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
リビングと隣接する和室とは3枚の引き戸で間取りアレンジ。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
ファミリーの方では和室がいいという方も多いです。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
幅の広いシャンプードレッサー。ラックの位置高いなぁ。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
追い焚きはないですが、ボトルラック充実のお風呂。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
もちろんシャワートイレ。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
こちらは寝室。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
寝室からルーフバルコニーを眺めてみた。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
各部屋に収納があるのもうれしい。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
共用階段からルーフバルコニーは丸見え。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
夜のエントランスは少し華やか。 浜松の空、星、海の夜。の間取り図
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浜松の空、星、海の夜。

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静岡県浜松市中央区葵西5-2-15

／61.29m²

これはすごい！こんなにも広いバルコニーがある賃貸があるのですね。

場所は葵西。といっても馬鈴薯の産地で有名な三方原が近い場所にあります。
ということは周辺は畑が多い＝空が広い！のです。

5階の最上階にある文字通り「ルーフバルコニー」。なんと3LDKの部屋と同じ広さ、60㎡越え！
広すぎて逆にどうやって駆使したらいいか、凡人にはわからないです。

ゴルフが好きな方はパターゴルフ場、ガーデニングが好きな方はオリジナル植物園、ゾウさんやライオンさんも飼える
！？なんて壮大な計画もいいですね（あっ、ペットはダメです）。
夜は遮るもののない地の利を活かした天体観測が最高なのでは。大人も子供も楽しめること間違いなし！

築は20年を超え。畳部屋や追い炊きのないお風呂ではありますが、キッチンやトイレは設備の古さは感じさせません。
バルコニーだけではなく、リビングの引き戸の使い方によって2LDKでも3LDKにも間取りを自由に変えられます。新婚さん、子供がいるファミリーでも充分な間取りですよ。

こんなに大きなバルコニーがついているなら、お高いんでしょう？....
えっ、そんなお家賃でいいんですか！？しかも駐車場1台付き！？！？

このバルコニーがついているのは限定1部屋です。急がないと誰かに借りられちゃいますよ！

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手が届きそうなくらいすぐ頭上を飛行機が飛ぶ。 真下から眺める独身貴族の間取り図
洋室からLDKを望む。引き戸で個室にすることもできる。 真下から眺める独身貴族の間取り図
11.5帖のLDKと、5.02帖の洋室がつながった広々空間。 真下から眺める独身貴族の間取り図
ナチュラルなトーンのキッチン。こちらも収納GOOD！ 真下から眺める独身貴族の間取り図
LDKのクローゼットは、幅160cm、奥行き75cmのゆとりあるスペース。 真下から眺める独身貴族の間取り図
洗面室の様子。左に浴室、右にトイレがあります。 真下から眺める独身貴族の間取り図
お風呂の様子。 真下から眺める独身貴族の間取り図
洗面台は大きなシャンプードレッサー。 真下から眺める独身貴族の間取り図
トイレの様子。 真下から眺める独身貴族の間取り図
ベランダの様子。約5.3ｍとスペースも十分。 真下から眺める独身貴族の間取り図
外観。モダンな佇まい。 真下から眺める独身貴族の間取り図
エントランスはオートロック。 真下から眺める独身貴族の間取り図
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真下から眺める独身貴族

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静岡県浜松市中央区萩丘2-27-2

1LDK ／39.24m² ／2006.04

こちらの物件、単身者専用マンションとなります。
でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。
子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック（足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具）もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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【事業者向け物件】砂山の教室｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区浜松砂山町

浜松砂山町　キャトルセゾン

【事業者向け物件】砂山の教室

／193.50m²

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情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002542

閲覧数：236お気に入り数：0質問(0件)

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約7.5ｍのガラスはお店の看板、

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約7.5ｍのガラスはお店の看板、

この広さどう使う？

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この広さどう使う？

走りたくなる広さ。

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走りたくなる広さ。

床はクッションタイル。

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床はクッションタイル。

トイレの様子。

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トイレの様子。

通行人からはみえにくい路面店。

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通行人からはみえにくい路面店。

入口はガラス張り。

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入口はガラス張り。

半地下もおもしろい。

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半地下もおもしろい。

ポストもあるよ。

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ポストもあるよ。

外観は、タイル貼。

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外観は、タイル貼。

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約7.5ｍのガラスはお店の看板、
この広さどう使う？
走りたくなる広さ。
床はクッションタイル。
トイレの様子。
通行人からはみえにくい路面店。
入口はガラス張り。
半地下もおもしろい。
ポストもあるよ。
外観は、タイル貼。
JR浜松駅から徒歩5分のところにある茶色いタイル貼が目立つ建物。

半地下という路面といい距離でつながる店舗のご紹介です。

193.50㎡という広さ、思わず走り回りたくなるほどの広さの空き物件は街中という条件ではあまりないのではないでしょうか？

駅からも近いので電車通勤や店舗でしたら車をお持ちでない方の集客も見込める立地。車も駐車場も借りれますし、隣にコインパーキングがあるので安心ですね。

この広さと立地を利用するならなにかの教室として使用もおすすめです。運動なども十分の広さです。

その他、展示室を兼ねたオフィスをお探しの事業にも向いています。広さと路面に接しているのは大きなポイントですね。

隣の127．9㎡と一緒に借りれば扉でつながっているので広さが欲しい事業主の方は嬉しいですね。




Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1-N号室
専有面積
193.50㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町132

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交通機関

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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