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20.5帖リビングに和空間のちょい足し

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静岡県浜松市中央区高丘北1-50-2

1LDK /56.52m² /1993年3月

2017年12月にリノベーションが完成したお部屋です。
もともとは3DKだったお部屋を1LDKに変更しているので、空間を贅沢に使ったお部屋になっています。

注目すべきは20.5帖という広々リビング、そこに設けられた4.5帖ほどの畳のフロア。
「和室」として区切られた空間ではなく、あくまでリビングの一部としてそこにあります。
ゴロンと転がって昼寝をしたり、洗濯ものを畳んだり、子どもを遊ばせたり…と、畳の空間の活用幅は実は広いです。
注文住宅でもこのような畳のフロアを取り入れたものが最近は多いようですよ。

また寝室となる6帖の洋室もいい感じです。
砂を吹き付けたような風合いの壁紙を一面に配し、天井付近に収納を設けています。
こちらの部屋にも小さなバルコニーがあるので、家庭菜園など活用してみてください。

浜松市街地からは距離がありますが、スーパーやホームセンターが近く、また葵ケ丘公園も近いので、必要なものは周辺に揃っている…という感じがします。

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浜松市中区和地山

快適 is the best

/55.71m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100002096

閲覧数:318お気に入り数:0質問(0件)

LDK12.1帖。

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LDK12.1帖。

対面式キッチン。

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対面式キッチン。

リビング。陽当たり良好。

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リビング。陽当たり良好。

洋室6.2帖。クローセット完備。

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洋室6.2帖。クローセット完備。

洋室6.5帖。クローセット完備。

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洋室6.5帖。クローセット完備。

洗面脱衣場。洗濯機置場。

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洗面脱衣場。洗濯機置場。

浴室。

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浴室。

トイレ。

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トイレ。

テラス。

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テラス。

玄関。シューズボックス完備。

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玄関。シューズボックス完備。

外観。

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外観。

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お気に入り
LDK12.1帖。
対面式キッチン。
リビング。陽当たり良好。
洋室6.2帖。クローセット完備。
洋室6.5帖。クローセット完備。
洗面脱衣場。洗濯機置場。
浴室。
トイレ。
テラス。
玄関。シューズボックス完備。
外観。
こちらの物件は、どのお部屋も広々としていて快適に過ごせれます!!

玄関入って直ぐの洗面脱衣場は、縦長になっています。
浴室の壁紙の一部はマーブル仕様になっていて、高級感を漂わせています。

LDKは12.1帖あり、テラスから入る太陽もばっちりです。
テラスでは、プランターやガーデニングを楽しんでみてはいかがですか?
キッチンは対面式となっており、親子で楽しくおしゃべりしながらお料理が出来ちゃいます!

どちらの洋室にもクローゼットが完備されていて、お洋服の収納には困りません。
窓もそれぞれ付いているので、風通しの心配もいりません。

周辺にはスーパー、教育施設、コンビニが揃っているのも大きなポイントです!!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101
専有面積
55.71㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山1-2-11

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
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お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

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キッチンは壁向きですが、親子二人で仲良く並んでご飯を作ることが可能です。
備え付けの棚も付いているので、食器類を収納するのに役立ちます!

洋室は二部屋あります。どちらも6帖の広さです。
道路側の洋室は南面なので、陽当たりがとても良く天気の良い日は電気をOFFにして過ごすこともできます。
押入れが2つ完備されているので、整理整頓のスペースに困ることはありません。
もうひとつの洋室にはクローゼットはありませんが、物置スペースが付いています。
また1階の廊下部分にも収納ができるスペースがあります。整理上手になれます!

バルコニーは1階にあります。
家庭菜園ができるスペースも付いているので、夏にはゴーヤや朝顔で緑のカーテンを作って暑さ対策をしてみてはいかがでしょうか!

徒歩6分のところに小学校が、15分のところに中学校があるのでお子様が通学するのに便利で安全な場所です。
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周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ!
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現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください!
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