自宅に創った喫茶スペース。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区セジュール２１

浜松丸塚町

自宅に創った喫茶スペース。

／54.50m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100002024

閲覧数：294お気に入り数：0質問(0件)

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大きな白いカウンターの喫茶スペースを創ってみました。

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ピラフやナポリタンを注文したくなる大きな白いカウンター・

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聚居魔には壁についてます装飾棚。

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茶色のアクセントウォール前のスペースはリビングに。

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角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入る。

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キッチンこそ対面式ではないが...。

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カウンターの下は収納スペースになっている。

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バルコニーに面した２つの洋室にはエアコンが付いている。

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奥行きある収納に何入れる？。

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カウンター越しに見た洋室への入口。

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喫茶スペースのリビングでの１枚。

12/12

コーヒーサイフォン、微妙な火加減と攪拌のタイミングでコーヒーの味が決まってしまうと言っても過言ではないでしょう。

コボコボと湧き上がるお湯、上下するコーヒー液そんな風景が似合いそうな喫茶店風リビングが特徴なお部屋です。

白い大きなカウンターが付いたキッチンスペースには無数のコンセントのかず・カズ・数...。
カウンターの下も収納棚スペースになっておりキッチン道具や食器類をすべて収納出来そうな位のスペースでした。

サイフォンで入れる本格コーヒーを楽しめそうなお部屋ですね(^_-)-☆

余談ですが、喫茶店で食べるナポリタンやピラフって何であんなに美味しいんだろう...。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201

専有面積

54.50㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町504-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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シックで大人なカラーが素敵な空間です。
引き戸次第で2タイプの間取りが楽しめます。

LDKと洋室間の引き戸を開放すれば、約19.8帖の広々LDKの1LDKとして。
閉じておけば洋室2部屋の、プライベート空間をしっかり確保した2LDKとして。
状況に合わせてアレンジできる自由な間取りです。

キッチンはアイランドタイプ。
キッチンスペースはフロアが白いタイルに切り替えられており、掃除もしやすいしデザイン的にもかわいいです。

そして驚きなのは収納の大きさ。
まるで部屋のようなウォークインクローゼットがあるんです。
これはきっと重宝しますよ。
ただし収納スペースはこのウォークインクローゼットのみなのでご注意ください。

国道1号線、浜松インターへのアクセスも便利です。
イオン、ロピア、コストコもご近所で買い物には困りません。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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キッチンは幅と奥行きがしっかり確保されたカウンターがあり、出来立ての料理を並べる配膳スペースとしてはもちろん、ハイスツールを置いてちょっとしたバーカウンターのように使ったり、ノートパソコンを広げてワークスペースにしたりと、実用性の高さが光っています。

このお部屋の隠れたスペックの高さは「風通し」にあります。
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窓を両方開けると風がスーッと通り抜けていき、換気の良さは抜群です。
鉄筋コンクリート造なので、静かで守られている安心感があるのも嬉しいポイントです。

収納面では、廊下側にあるウォークインクローゼットが非常に優秀です。
2つの洋室どちらからもアクセスしやすい場所にあり、季節外の家電や衣類をまとめて収納できるため、各部屋を広々と使うことができます。
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