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JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分

趣味「飲み歩き」

1LDK /47.34m² /2005年6月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100001924

閲覧数:1660お気に入り数:0質問(0件)

浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。

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浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。

縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。

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縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。

洋室側にはレール式のウォールハンガーが。

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洋室側にはレール式のウォールハンガーが。

引き戸3枚で間取りをアレンジ。

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引き戸3枚で間取りをアレンジ。

光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。

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光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。

エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。

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エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。

人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。

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人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。

引き戸式のクローゼット。

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引き戸式のクローゼット。

古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。

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古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。

お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな?

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お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな?

棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。

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棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。

縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。

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縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。

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お気に入り
浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。
縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。
洋室側にはレール式のウォールハンガーが。
引き戸3枚で間取りをアレンジ。
光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。
エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。
人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。
引き戸式のクローゼット。
古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。
お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな?
棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。
縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。
とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地!グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中!バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身~2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな1Rに変身。プライベート空間を作りたい方には1LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上6階
総戸数
10戸
築年
2005年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
47.34㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町622

周辺施設

成城石井 浜松メイワン店(200m)
セブンイレブン 浜松板屋町店(200m)
ファミリーマート 浜松アクトシティ店(200m)
メイワン(200m)
ザザシティ浜松 中央館(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(600m)
浜松市立東小学校(800m)
JA静岡厚生連 遠州病院(800m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立県居小学校(1700m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /56.38m² /1987年8月

団地リノベのおもしろさを感じることのできる物件です!
リノベーション物件好きにはたまらないこのアプローチとデザイン!

エントランスのアプローチがナナメ、かっこよすぎ。
まっすぐではなく、あえてナナメ!
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大きなリビングの一部スペースに、大胆にも和室空間があります!ただ広いだけではなく、大空間の開放感を残しつつ、さりげなく区切っていますね。それにしてもグリーンの色が濃い畳空間だ....。

そして、外観は、インパクトのある赤です!

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静岡県浜松市中央区楊子町454

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1LDK /57.39m² /1983年4月

18帖のLDKの中にドンっとステージのように、一段上がってキッチンがある部屋が特徴的。

キッチン回りの計画が効率的かつデザイン的な間取り、冷蔵庫も隠れるようになっていて、キッチンの隣に扉付きの洗濯機が配置されていて家事の同線も考えているのがうれしいですね。

この物件の面白いところがもう一つ、洋室からお風呂につながる間取りになっているので、寝室、洗面、お風呂という生活感が出やすい空間が一つになっているので、来客や友人にもあまり目に留まることなくリビングに誘導でききゃいますよ?

ウォークインクローゼットといい、おおきなシューズクロークなど収納力も抜群なのもGOOD?

ホームパーティー好きな方、キッチンというステージで料理をふるまってみてはいかがでしょうか ^^
このお部屋なら生活感を隠しながらおもてなしできちゃいますよ?


立地も浜松の街中まで自転車なら15分くらいの距離なので街中通勤の方におすすめです。
近くには馬込川の河川敷き沿いの遊歩道も整備されているのでジョギングしながら自然も味わえるというちょうどいい暮らしを送ってみてください。

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ちょこんとチョコ

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静岡県浜松市中央区中沢町18-10

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /53.10m² /1984年8月

八幡駅徒歩10分のところに建つヴィンテージマンションです。

玄関外扉はチョコ色。
デザインも相まって板チョコみたいです。

室内に入ると打って変わって白。
ポイントで使われているダークカラーとのコントラストがとてもかわいい。

LDKは2部屋を繋げたような横長の形で、一部残った壁が空間をゆるりとゾーニングしています。
ダイニングとリビングを分けやすい間取りです。

周りが一方通行が多いので、慣れるまではご注意ください。

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見学したい(無料)

ホテルみたいなスペシャルバスルーム[ペット可]

9.75万円
無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /59.16m² /2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか?

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね!

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