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ゼッケイ!!屋上付き。和洋折衷邸宅。

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静岡県浜松市中央区半田山5-28-5

/92.34m²

半田山から浜松の街が見渡せる、屋上付き戸建になります。
VR、いや一度直接こちらの絶景をその目で見て頂きたい!
遮るものがない360度の景色。
夏は花火にバーベキュー、冬には富士山!
が見れるかどうかは確認してませんがきっと澄んだ青空が心を和ませてくれます。

一階のリビングは吹き抜けとなっており開放感抜群。
それだけではなく、広いお庭に和室、そこから眺める中庭まで付いていますので
和洋折りまぜた粋でこの上ないツクりとなっております。

2階には4.5帖が2部屋と多目的スペース。ベランダもあり。
躙り口からは中2階のスペースにアクセスできます。
3階にはクローゼット付き8帖の洋室が付いております。

地上から屋上まで高さがある物件。大人は少し疲れますが...
子供がいるご家庭なら自宅内で運動させるには持ってこいの物件です。

4SLDKと広い間取り。様々なスペースが魅力的なこちらの物件。
ご家族団らんでもそれぞれの過ごし方でも...楽しめる暮しがこちらにあります。

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下池川町の戸建て風のテラスハウス!!

家族の温もりを感じる家

2LDK /53.82m² /2012年4月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100001584

閲覧数:845お気に入り数:4質問(0件)

2階へはキッチン横からなので常に家族を感じれます。

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2階へはキッチン横からなので常に家族を感じれます。

キッチンには小窓もついてます

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キッチンには小窓もついてます

LDKは9.7帖と少し狭め。

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LDKは9.7帖と少し狭め。

角部屋なのでしっかり+αの窓があります。

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角部屋なのでしっかり+αの窓があります。

一階はシャッター付きで安心

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一階はシャッター付きで安心

二階へ上がる階段はキッチン横にあります。

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二階へ上がる階段はキッチン横にあります。

こちらは北側の洋室5帖

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こちらは北側の洋室5帖

二面採光なのでそれほど暗くないです

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二面採光なのでそれほど暗くないです

2階の2部屋は共通の収納。

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2階の2部屋は共通の収納。

南側の洋室の様子。

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南側の洋室の様子。

南側の洋室収納の内部。

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南側の洋室収納の内部。

テラスハウス的な小さなバルコニー。

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テラスハウス的な小さなバルコニー。

ダークブラウン×ホワイトのモダンなお風呂。

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ダークブラウン×ホワイトのモダンなお風呂。

1階に水回りは集約。

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1階に水回りは集約。

トイレには小物置きに便利な棚付き。

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トイレには小物置きに便利な棚付き。

玄関の様子

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玄関の様子

シューズクローゼットもあります

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シューズクローゼットもあります

小さいですがちょっとした庭付き

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小さいですがちょっとした庭付き

101号室は少し奥まった場所にある、角部屋です。

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101号室は少し奥まった場所にある、角部屋です。

1階がリビング、2階に洋室2部屋のテラスハウスタイプ物件です。

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1階がリビング、2階に洋室2部屋のテラスハウスタイプ物件です。

お気に入り
2階へはキッチン横からなので常に家族を感じれます。
キッチンには小窓もついてます
LDKは9.7帖と少し狭め。
角部屋なのでしっかり+αの窓があります。
一階はシャッター付きで安心
二階へ上がる階段はキッチン横にあります。
こちらは北側の洋室5帖
二面採光なのでそれほど暗くないです
2階の2部屋は共通の収納。
南側の洋室の様子。
南側の洋室収納の内部。
テラスハウス的な小さなバルコニー。
ダークブラウン×ホワイトのモダンなお風呂。
1階に水回りは集約。
トイレには小物置きに便利な棚付き。
玄関の様子
シューズクローゼットもあります
小さいですがちょっとした庭付き
101号室は少し奥まった場所にある、角部屋です。
1階がリビング、2階に洋室2部屋のテラスハウスタイプ物件です。
このテラスハウスを探しに街を歩いていると少し奥まったところにあります。しかもこのお部屋はさらに周辺の建物に隠れるように。大丈夫かな・・・

中に入るとそんな「暗そう」という予想は一切吹き飛ばす白く明るい内装!そして好みの分かれるテラスハウスですが、3世帯のみの一番端なので、隣との近さという部分も軽減されそう。

テラスハウスに多い玄関から2階に上がるタイプではなく、リビングやキッチンを通って上にあがります。
疲れたからってすぐに2階に上がるのではなく、帰りを待ってた人に顔を見せてあげてね!きっとおいしい料理を作って待ってますよ?

LDKは、9.7帖と少しコンパクトになっていますので、常に家族の温もりを感じながら過ごすことができますね。

そして一階だと何かと心配な防犯面もシャッター付きなので安心です。そして、外にはちょっとしたお庭もついてます。
2階の南側の部屋にはベランダもあり、お日様の光りが入るので日中は明るく暖かい部屋となっています。各部屋に収納もあります。

小中学校も一キロ以内の場所にあり、152号線からも近く、駅までも徒歩圏内で行けるのでアクセス良好?
ご家族での住まいをお探しの方には、ぜひおすすめしたい物件です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2012年4月
建物構造
木造
専有面積
53.82㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階 角部屋
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町23-7

周辺施設

ファミリーマート 浜松城北店(300m)
不二薬品(400m)
ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(1200m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)

交通機関

八幡駅 徒歩15分
遠州病院駅 徒歩15分
下池川町(バス)徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

省エネ5つ星認定「魔法瓶」のような家

10.5万円
10.5万円

静岡県浜松市中央区住吉1-8-15

賃料105,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /57.88m² /2021年01月

外気の影響を受けにくい「室内の空気の安定感」。
この物件は、省エネ性能を表示するBELS評価で最高ランクの5つ星を獲得しており、断熱性が非常に高いため、エアコンの効きが良く夏は涼しく冬は暖かい状態をキープしてくれます。
毎月の光熱費を抑えながら、一年中ストレスフリーな室温で過ごせるのは、目には見えないけれど長く住むほど実感できる最大の贅沢だと思います。

リビングは14帖と広々としており、キッチンには3口のガスコンロを備えたシステムキッチンが採用されています。
アパートタイプでここまで本格的なキッチンが入っていることは珍しく、週末に凝った料理を作りたい方にはたまらない仕様です。
さらに、バスルームは足をゆったり伸ばせる一坪風呂になっており、追い焚き機能も完備。
仕事で疲れた体を広いお湯で癒やす時間は、何物にも代えがたいリラックスタイムになるでしょう。

1階のお部屋ということでセキュリティ面を心配されるかもしれませんが、エントランスにはオートロックが付いており、訪問販売などをシャットアウトできる安心感があります。

この設備のグレードを考えれば、価格以上の価値を十分に感じていただけるお部屋です!

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見学したい(無料)

檜の家[戸建]

無料
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静岡県浜松市中央区有玉南町1571

賃料98,000円

2LDK /54.10m² /1968年6月

物件を探すときに築年数でソートしないでもらいたい、、、思わずそんな気持ちになるおうちです。
歴史はありますが、既存建物の基礎と柱の一部を残して完全にきれいになりました。

造りは人気の平屋です。
2人暮らしにちょうどいい約54㎡、2LDKの間取り。
腰壁に建具にフロア、各所から木を感じる内装に、窓から生垣や植栽がのぞく自然を感じほっと落ち着きます。

LDKは10帖で、2面採光の明るい空間です。
フロアがリビングとキッチンで切り替えになっているのがアクセントになっています。

システムキッチンは3口コンロにグリル付き。
シンクも広めで作業スペースあり、ととても使いやすそうです。
収納もたっぷりあります。

洋室は4.5帖と6帖の2つ。
4.5帖の方はLDKのお隣にあり、扉を開けておくとより開放感が出ます。
コンパクトめではあるので、書斎や趣味部屋にしてもいいかも。
お子様がいらっしゃるご家庭なら、キッズルームやプレイルームとしても。

6帖の方はぜひ主寝室に。
こちらも2面彩光で明るいです。
収納は2つ付いています。

水回りはリニューアルでぴかぴかに。
前述のキッチンに、洗面台、浴室、トイレもとてもきれいで使いやすそうです。
快適な暮らしがイメージできます。

平屋の魅力は動線がいいこと。
いずれはと憧れる方も多いのではないでしょうか。
土地を贅沢に使う分家を購入する場合は若干躊躇しますが、賃貸でお試しができるのはとてもいいですよね。

1階の懸念点である防犯ですが、窓にはシャッター雨戸が付いています。
不在が長くなる場合は閉めていただけば安心です。

注意点としては2つ。
非喫煙者限定、室内外の造作は禁止となっていますのでご注意ください。

場所は有玉南。飛龍街道に出やすく、ICにも程近い、車でのアクセスが良好なところです。
便利な立地ながら、木や緑、自然を感じる穏やかな暮らしが送れそうな平屋です。

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憧れのティファニーブルー

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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広ーいリビングで

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静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /56.52m² /1992年12月

リノベーションで広々LDKになったお部屋です。

間取りは1SLDK。
2部屋を繋げたLDKはなんと18帖。
ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さです。
最上階の4階で、陽当たりも良く窓を開ければ気持ち良い風が通ります。

壁付キッチンは3口コンロにグリル付き。
お部屋と同じダークブラウンのカラーです。

洋室は6帖。
このお部屋には収納はありませんが、両側にハンガーポールの付いた大きなウォークインクローゼットがLDKにあります。
収納ケースなど追加すればかなりの収納力です。

4階までは階段ですが、日常に運動を取り入れられると思えば楽しめるかも。
ただし忘れ物には注意してくださいね。
駐車場はうれしい2台付きなので、仲良しカップルにおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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