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遠州鉄道 八幡駅 徒歩18分

スタンダードであることの価値

賃料64,000円 共益費/管理費3,500円

1LDK /50.17m² /2009年09月

RENT

情報修正日:2025年05月02日 物件ID:00001100001577

閲覧数:1037お気に入り数:3質問(0件)

シンプルなLDKにドンと大きな窓!

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シンプルなLDKにドンと大きな窓!

日当たり良好です◎

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日当たり良好です◎

12.9帖。広々と使えます。

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12.9帖。広々と使えます。

キッチンはLDKと区切られたスペースで。

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キッチンはLDKと区切られたスペースで。

料理に集中して挑みましょう!

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料理に集中して挑みましょう!

7.1帖の洋室。

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7.1帖の洋室。

うれしいウォークインクローゼット!

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うれしいウォークインクローゼット!

シンプルな洗面所スペース。

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シンプルな洗面所スペース。

お風呂も窓付きで明るい!

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お風呂も窓付きで明るい!

便利な簡易棚付きのトイレ。

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便利な簡易棚付きのトイレ。

これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。

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これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。

ぽかぽかバルコニー。

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ぽかぽかバルコニー。

建物外観。

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建物外観。

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お気に入り
シンプルなLDKにドンと大きな窓!
日当たり良好です◎
12.9帖。広々と使えます。
キッチンはLDKと区切られたスペースで。
料理に集中して挑みましょう!
7.1帖の洋室。
うれしいウォークインクローゼット!
シンプルな洗面所スペース。
お風呂も窓付きで明るい!
便利な簡易棚付きのトイレ。
これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。
ぽかぽかバルコニー。
建物外観。
丘陵地自然公園として、都会のオアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼット(WIC)ってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか?この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。

そして充実した水回りも備えています。大きな洗面台、追い焚き機能のお風呂、シャワートイレ。
この3点が揃うところは要チェックですよ。

浜松の街中からもそう遠くないので、帰りが遅くなっても安心!
でも、、、待っている人がいる方は早く帰ってあげてくださいね!

Cost

費用について

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
自治会費
500円
サポートサービス料
880円
敷金
64,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
70,400円
鍵交換費用
35,200円
室内清掃費用
66,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
68,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,880円
敷金
64,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
70,400円
鍵交換費用
35,200円
室内清掃費用
66,000円
概算初期費用
304,480円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2009年09月
建物構造
木造
専有面積
50.17㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
6月上旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松城北店(200m)
追分小学校(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(800m)
ミニストップ 浜松鹿谷町店(800m)
浜松中部学園(900m)
浜松市立高等学校(900m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1200m)
浜松市立広沢小学校(1400m)
静岡大学 浜松キャンパス(1400m)
マックスバリュ浜松助信店(1500m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩18分
遠鉄バス Uホール 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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浜松駅や浜松城までちょっと足を伸ばして行くこともできます。

3LDKの広さでゆとりのあるサイズ感。
2人暮らしにはちょうど良さそうです。

12階建ての建物の8階に位置します。
浜松市を少し高めの位置から眺めてみませんか。

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見学したい(無料)

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7.7万円
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賃料77,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /60.21m² /1978年6月

リノベーションで美しい2LDKに生まれ変わりました。
洗練されたLDKはまるでCafeのような空間――

くすみピンクとタイル風のフロア、そしてかわいらしいペンダントライト。
どこを切り取っても素敵な景色です、、。
甘いだけではなくて、淡い色味の中にポイントでダークトーンの扉やアイアンがあり空間を引き締めています。
上品で小洒落た雰囲気があるお部屋なので、アンティークの家具や雑貨が似合いそう。

お部屋は2部屋。
4.5帖の洋室には、壁一面に大容量のクローゼット。
お部屋からLDKにも廊下にもアクセスができる便利な動線です。

6帖の洋室にも、コンパクト目ですがクローゼット付きです。
こちらを寝室にして、4.5帖は書斎や趣味スペース、収納に使うのもいいですね◎

全てのお部屋が南向きのバルコニーに面しており明るいのもとっても魅力的。
駐車場も2台目がご用意可能ですので、カップルやご夫婦におすすめです。

お休みの日には佐鳴湖に遊びに行きましょう。
春には桜並木がとってもきれいですよ!

続きを読む

見学したい(無料)

にっこり収納

7.4万円
無料

静岡県浜松市中央区下池川町29-18

賃料74,000円  
共益費/管理費3,500円

2LDK /56.30m² /2012年2月

WICに加えて、廊下や洋室にも収納がある
思わずにっこりしてしまうお部屋です。

LDKは10帖で、何人かで使うと少し狭くなるかもしれません。
ですが安心してください、ドアを開放して隣の洋室と繋げることができます。
急な来客も怖くないですね。

収納は、WICがあります。電気が中に付いているタイプです
これ地味ですけど大事です。
もう1つの洋室にもクローゼットがあり、廊下にも
まぁまぁ大きな収納が。
仕舞えないものはないですね。

キッチンや脱衣洗面所はこぢんまりしているので
仲良しカップルやご家族にオススメです♪

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料80,000円

1SLDK /55.44m² /1996年12月

利便性の高い浜松市中区に建つエヴァグリーン

南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし!

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね!

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか?

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