贅沢すぎる！広～いバルコニーが自慢の新築マンションのご紹介です。

自転車やサーフボードなどの趣味用品の収納場所が欲しい！天気の良い休日に、気持ち良い風に当たりながらビールを飲んで、完全リラックスしたい！お風呂上りに一人、星を眺めながらゆっくり黄昏れたい。。。
そんな日常の中にある幸せな瞬間をこのバルコニーが演出してくれます。

お部屋は新築の１LDK。大きなスライド扉で仕切られているので、全開にして使えば大きなワンルームのようになり、広々とした空間で暮らせます。
採光面が多いので、ピカピカのカウンターキッチンにも丁度良い自然光が届き、家事の時間まで楽しい時間に変わってしまいそうな空間です。

これからのシーズンに特に重宝する広～いバルコニー。友達が集まれば、忘れられない夏の思い出ができそうです！

建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな１LDKの中にもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

ホワイトの壁紙にダークブラウンのトビラでまとめられ、個室の様なキッチンが印象的。
各お部屋やウォークインクローゼットは広すぎず、狭すぎず単身でも2人でもちょうどよいサイズではないでしょうか？。
もちろんリビングにエアコン、トイレのシャワートイレは標準装備です。シューズBOXが大きいのと、トイレに埋め込みのBOX収納があるのがいいですね！

角部屋ですが、建物に囲まれリビング以外はあまり明るくありません。また洗濯物などを干せるテラスは駐輪場の目の前、かつ仕切りがないのでちょっと人目が気になります。

バルコニーにウッドデッキがついただけでもリゾート感が出てスペシャルな感じになりますよね。

佐鳴湖湖畔にほど近いテラスハウスタイプこちらのお部屋。テラスハウスも様々なタイプがありますが、ここは戸建て並の大きな間取りとお庭付きです。

1階にカウンターキッチンがある約17帖のかなり大きなLDK。大型のキッチンボードが設置されています。これはいいです！
階段が玄関になくLDKを通って上がるため、上の階へ行くのLDKを通るのはちょっとした家族の絆。

2階は洋室3部屋。ここまでは普通ですが、トイレいちいち下に降りるの面倒ですよね？なんと！1・2階にトイレがあります。贅沢～。

そして、メインのウッドデッキ。広さはないですが、アウトドアチェアとテーブルを置いてちょっとしたキャンプ気分が味わえます。
夏はデッキで日焼けしちゃいましょ！

人気エリア・佐鳴台、佐鳴湖湖畔にちょっと変わった、おしゃれ賃貸の募集がでました！

佐鳴湖湖畔の中区佐鳴台に、365LIFE注目の”土間”のあるお部屋！
玄関土間から直接リビングへGO！
3帖の広々土間は自転車を置いたり、棚を置いて趣味のスペースにしたり自由自在です。

1階だけの特権、ウッドデッキと専用庭を完備。

佐鳴湖・土間・ウッドデッキ・専用庭ときたらアウトドア好きにはもってこいのお部屋ですね！

かつては繊維の街浜松のもと、にぎわいがあった卸本町。いまでもいくつかの繊維問屋などが立ち並ぶエリアです。しかしここ最近その機能は繊維の衰退とともに失われつつあります。

一方で、空テナントに新しい風が吹いているエリアでもあり、今後の街の推移が楽しみなエリアです。街並みはレトロですが、エリア内の道路は広く、路上駐車も可能でアメリカの商業エリアにも似ています。

今回ご紹介するのはそんな卸本町の一角にあるビルのご紹介。

広さは1階２階部分で総面積が405.82㎡（約122坪）！そして屋上が付いています。1階部分の建物の間口は約10ｍあり、奥行きはなんと約16ｍの広々空間。どんだけ～！というぐらいの広さです。

２階はいくつかの部屋に分かれていますが、壁を撤去すれば広々使えるスペースになります。2階に上がる階段はレトロそのもの。このまま活用しても好きなデザインです。

更に階段を上がると屋上に出られます。防水シートもわりと最近変えたようで、きれい。そして眺めもいいですね！整然と並んだ卸本町の古ビルとゆったりとした道路、そして街路樹が眼下に広がります。

最近は駅からの道も開通し、以前よりアクセスが良くなったことから、新しい店舗なんかもオープンしてきております。その先駆けになっているのがGSさん。おしゃれな自転車屋GreenCogさん、バーガー屋さん、フォトスタジオ、ダンススタジオなどの複合店舗にリノベーションされてがんばっております。

また同じ通り沿いには浜松名産の『うなぎいも』のカフェなんかもオープンしていました。

さて、この卸本町エリアですが、浜松市の地区計画エリアとなっておりまして当該店舗はその地区計画の北部ゾーンに位置しています。そして地区計画によれ（卸・小売り商業を支援し、人が集まるまちづくりを進めるゾーン）とされているようです。
『卸商業の土地利用を維持するだけでなく、時代の変化に合った活力あるまちに再生するために、集客力のある商業・業務施設などを誘導する。また、適正かつ秩序ある土地の利用を図り、商業を補完する医療・福祉・文化・サービス施設などの立地を誘導する。』とのこと。

さあ、どんな商売をするか、これが肝心なのですが、こんなのはいかがでしょうか？

・ビンテージものやアンティークを扱う家具雑貨屋で屋上にはグリーン系の鉢植えなどを販売するお店。カフェ併設。また実店舗だけでなく、広い空間に在庫を抱えてネット通販も併設。

・建築会社のショールーム的な使い方。事務所併設。カフェ併設。

・室内にテントを張って宿泊できるゲストハウス。カフェ併設

色々考えられますが、このお家賃でこの広さであれば内装改修コストさえ抑えればなんとかなるでしょう。

若い元気のいい人！是非！
もちろん365LIFEで事業相談のりますよ！

良き昭和な雰囲気のお部屋を発見いたしました！
しかし、建てられたのは平成（笑）
ノスタルジーな感じです。

お部屋は２LDKで65.10㎡
LDKは18帖。かなり広いです。
収納と思いきや6帖の洋室が登場！
隠れ部屋ですね・・・！
アンティーク調の家具や照明を置けばおしゃれな空間に変わること間違いなし！

さらに、希少な大型犬や多頭飼いも相談可能！
ペットと楽しい日々が待っているばずです。
お散歩コースにレンコン畑。直売所でれんこんを購入。
レンコン好きにはたまらないですね。