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渡瀬町のリノベマンション

クロワッサンを片手に

賃料69,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /51.03m² /1995年9月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年10月08日 物件ID:00001100001376

閲覧数:1463お気に入り数:2質問(0件)

ティファニーで朝食を!!渡瀬町のリノベ物件です!

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ティファニーで朝食を!!渡瀬町のリノベ物件です!

LDKはかなり広い16帖!

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LDKはかなり広い16帖!

男女共に人気のありそうな素敵な内装です◎

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男女共に人気のありそうな素敵な内装です◎

大きな掃き出し窓で開放感も風通しもGOOD◎

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大きな掃き出し窓で開放感も風通しもGOOD◎

南向きなので日当たりもいいですよ!

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南向きなので日当たりもいいですよ!

グレーのキッチンがとってもオシャレ!

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グレーのキッチンがとってもオシャレ!

ティファニーに朝食をが似合うのでは?

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ティファニーに朝食をが似合うのでは?

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

壁紙もおしゃれです

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壁紙もおしゃれです

収納も大き目で便利◎

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収納も大き目で便利◎

こちらは洋室6帖

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こちらは洋室6帖

照明がなかったので暗いですがエアコン付きです。是非360°でご覧ください!

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照明がなかったので暗いですがエアコン付きです。是非360°でご覧ください!

こちらも収納付き

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こちらも収納付き

洗面スペースも広々

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洗面スペースも広々

リノベーションを経て新調されています♪

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リノベーションを経て新調されています♪

洗面の引き戸は昔の儘って感じですね

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洗面の引き戸は昔の儘って感じですね

浴室も綺麗でした

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浴室も綺麗でした

トイレの壁紙もいいね◎

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トイレの壁紙もいいね◎

こちらが玄関スペース

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こちらが玄関スペース

LDKにあった段ボールは玄関だなっぽいですよ!これからつくんですね

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LDKにあった段ボールは玄関だなっぽいですよ!これからつくんですね

電子ロック式なので鍵がいらない◎

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電子ロック式なので鍵がいらない◎

バルコニーも広々です!!

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バルコニーも広々です!!

見晴らしがいい~~

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見晴らしがいい~~

鉄筋コンクリート造の4階建です、エレベーターがないのはきついか?

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鉄筋コンクリート造の4階建です、エレベーターがないのはきついか?

宅配ボックスも完備してます◎

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宅配ボックスも完備してます◎

駐輪スペースもありました

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駐輪スペースもありました

駐車場1台付き、2台目もご相談可能です!

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駐車場1台付き、2台目もご相談可能です!

がっしりエントランス

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がっしりエントランス

名前のインパクトだけじゃない。中身も本気のリノベ物件「スウィートティファニー」です!

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名前のインパクトだけじゃない。中身も本気のリノベ物件「スウィートティファニー」です!

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
ティファニーで朝食を!!渡瀬町のリノベ物件です!
LDKはかなり広い16帖!
男女共に人気のありそうな素敵な内装です◎
大きな掃き出し窓で開放感も風通しもGOOD◎
南向きなので日当たりもいいですよ!
グレーのキッチンがとってもオシャレ!
ティファニーに朝食をが似合うのでは?
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き
壁紙もおしゃれです
収納も大き目で便利◎
こちらは洋室6帖
照明がなかったので暗いですがエアコン付きです。是非360°でご覧ください!
こちらも収納付き
洗面スペースも広々
リノベーションを経て新調されています♪
洗面の引き戸は昔の儘って感じですね
浴室も綺麗でした
トイレの壁紙もいいね◎
こちらが玄関スペース
LDKにあった段ボールは玄関だなっぽいですよ!これからつくんですね
電子ロック式なので鍵がいらない◎
バルコニーも広々です!!
見晴らしがいい~~
鉄筋コンクリート造の4階建です、エレベーターがないのはきついか?
宅配ボックスも完備してます◎
駐輪スペースもありました
駐車場1台付き、2台目もご相談可能です!
がっしりエントランス
名前のインパクトだけじゃない。中身も本気のリノベ物件「スウィートティファニー」です!
お問い合わせお待ちしております!
『ティファニーで朝食を』という有名な映画があります。
ニューヨークの五番街、ショーウィンドウの前でクロワッサンをかじるあの優雅で少し背伸びした朝のひととき。
そんな日常のワンシーンを、なんと毎朝自宅で体験できてしまうお部屋が登場しました。

……とは言っても、あの高級ジュエリーブランドのことではありません。
今回ご紹介する物件の名前が、その名もズバリ「スウィートティファニー」。
そう、毎朝目覚めてリビングに向かうだけで、我が家のスウィートティファニーで朝食を楽しめるというわけです。
「物件名のおもしろさだけで押し切るつもりでは?」と思われた方、どうぞご安心ください。決して名前先行の出オチ物件などではなく、中身もしっかりフルリノベーションが施された本格派です。

ゆとりある約51㎡の室内に入ると、目の前に広がるのは16帖もの大空間LDK。
これだけの広さがあれば、大きめのダイニングテーブルはもちろん、お気に入りのソファやローテーブルも余裕を持ってレイアウトできます。

室内には立派な大型システムキッチンが構えており、休日の朝にじっくりフレンチトーストを焼くのも、手早く淹れたてのコーヒーを用意するのも思いのままです。

さらに嬉しいのは、毎日触れる水回りが丸ごと新調されていること。新品のお風呂や洗面台は清潔感にあふれ、ゆったりとお湯に浸かって一日の疲れを癒やしたり、気持ちよく朝の身支度を整えたりと、日々の暮らしの質を一段引き上げてくれます。

場所は浜渡瀬町。
駅方面やバイパスへのアクセスも良好な落ち着いた住宅街で、敷地内駐車場も確保できます。

ひとり暮らしで贅沢に広々と空間を使うのも良し、ふたりの新しい暮らしをスタートさせるのにもちょうどいいサイズ感。
名前に負けない素敵な毎日を送りましょう!

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,950円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
Fサポートplus
2,420円
自治会費
700円
備考
定額水道料 月額 実費
自治会費 2人以上1,000円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
75,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートplus
2,420円
自治会費
700円
概算月次費用
76,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,120円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
概算初期費用
約187,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
403号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1995年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
51.03㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1

周辺施設

そうごう薬局 浜松渡瀬店(200m)
三和診療所(300m)
クリエイトSD 浜松渡瀬町店(400m)
遠鉄ストア 西伝寺店(500m)
ローソン 浜松西伝寺店(500m)
セブン-イレブン 浜松飯田町店(600m)
浜松市立芳川北小学校(800m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(800m)

交通機関

天竜川駅 徒歩34分
渡瀬(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

オシャレ&広いリビングでまったり生活

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1

賃料65,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /51.03m² /1995.09

物件名がスィートティファニー。
名前からオシャレを感じませんか?
あのティファニーではありませんが、とってもおしゃれな物件です!

リビングは16帖!
入った瞬間大きな2面の窓が目に入り、開放感を演出しています。
窓のおかげで、実際の広さよりもより広く感じます。
キッチンが横に長く、とっても大きいです!
料理好きの方はたまりません!
優雅な食事を作ったり食べたりして普段の生活がもっと充実すること間違いなし!

水回りもきれいでオシャレでした!
特に洗面台と洗面スペースが広い!
女性にもメイク男子にもありがたいつくりになっています。

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見学したい(無料)

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美術館のお部屋

敷18.8万円
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日本画から西洋画、モダンアートにコンテンポラリーアート…と、様々な切り口で美術展が催されている「平野美術館」。
そんなアートプレイスに併設されたこちらのマンションには、様々な表情の個性溢れるお部屋が用意されています。

15帖のLDKに対面式キッチン。
内装はナチュラルでシンプルなところがいい◎
木目調のフロアにグレーの壁紙がアクセントになっています。

リビングの他には4.5帖の洋室が2部屋あります。
それぞれにクローゼットが完備されているので、普段使わないものはクローゼットにしまって、使いやすい生活空間を作りたいですね。

場所は浜松市の中心街。八幡駅から約8分。
浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

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この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。

浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか?

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New style super comfort

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静岡県浜松市中央区三島町379-1

賃料97,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /65.59m² /2016年9月

これが新基準の快適性。
ファミリー向け物件に空きがでました!

なんと言っても設備の充実性。
ウォークインのクローゼットにシューズクローク、大きなアイランド型キッチン+既設キッチンボード、太陽の温かみが素晴らしい室内サンテラス、お風呂好きには堪らない大きな1坪風呂・・・
ここまで充実しているのであればこの賃料も納得の2LDKです。

浜松の中心街からもほど近い三島のお部屋。
しかもインターネット無料。これは見逃せません!

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住む、ときどき美術館

敷15.4万円
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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料77,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.93m² /1988年3月2

このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。
日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館」というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2LDKでリビングは14.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。
浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

1階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

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