消えたキッチン、何処へ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションストークⅤ

浜松天王町

消えたキッチン、何処へ

賃料61,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年01月01日　物件ID：00001100001278

閲覧数：513お気に入り数：1質問(0件)

1/14
キッチンがどこにも見当たらない！！。

2/14
(# ﾟДﾟ)も、もしやあそこに！。

3/14
リビングから独立したスペースに隠れています！。

4/14
4.5帖のキッチンスペースはMomだけの特別室。

5/14
窓から光が差し込む明るいスペース。

6/14
白を基調とした清潔感溢れる雰囲気。

7/14
その中でそれぞれの壁紙がアクセントになる。

8/14
寝室、エアコン設置可能です。

9/14
収納はウォークインタイプが１ヶ所。

10/14
追い焚き付の新品浴室に変更済み。

11/14
明るく綺麗な洗面脱衣スペース。

12/14
トイレ、ウォシュレット付いてますよ！。

13/14
玄関照明は人感センサー付きでした。

14/14

もしも引っ越したお部屋にキッチンがなかったら...。
アナタはそんなお部屋に住むことが出来ますか？？

玄関の鍵を開け、さっお部屋の写真撮影をしようと思ったらキッチンが何処にもなかったんです...。

お部屋の奥まで入ったら゜∀゜！！、発見しました。
独立型のキッチンスペースを確保した２LDKのお部屋にリノベーションされていました。

もともと和室だったスペースを使いキッチンスペースが独立した１部屋4.5帖のスペースになっています。角部屋特権の出窓スペースから陽が差込むから明るく、集中して料理に取り組むことが可能です。

独立キッチンのメリットは、来客などの人目を気にせず調理が出来ること。
その反面デメリットは、調理中に家族の様子が分からない。配膳や後片付けの動線が長い。という点があります。

それぞれの生活スタイルにもよりますが、オープン型キッチンのお部屋が多い昨今独立型キッチン住んでみるのも面白いかもしれませんね。(o^^o)♪

Cost

費用について

賃料: 61,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費別途

Fサポートpuls: 2,420円

敷金: 122,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 無料

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,420円

賃料

61,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費別途

Fサポートpuls

2,420円

概算月次費用

66,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約223,420円

初月家賃等

66,420円

敷金

122,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

概算初期費用

約223,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1986年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

52.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2026年4月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD 白い部屋 ALL洋室

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

指定なし

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町919-1

周辺施設

ローソン浜松篠ケ瀬町店(500m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(600m)
セブンイレブン浜松下石田町店(600m)
エブリィビッグデー浜松笠井街道店(1100m)
浜松市立与進小学校(1400m)
イオンモール浜松市野(2000m)

交通機関

北島町北（バス）徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986.08

とにかく室内が白いんです。
床・壁・天井と内装がとても白。清潔感を感じるお部屋でした。

でも実はこの写真あいにくの曇天気の際に撮影しているから白く写っているのですが、晴れた日の陽が差す時間にご内覧していただくと床材に当たる陽よって「木の温もりを感じるお部屋」に大変身します。

L字型リビングは家具の配置がとても容易、キッチン目の前のダイニング空間・空いたスペースはリビング空間とこれで家具の配置はバッチリ◎
広さは15帖もありゆとりある大きさです。

当物件の1番の特徴は井戸水を使用していることでしょう。その為毎月の水道代は家賃といっしょにオーナーさんへ支払いを。
毎月4,400円の定額制になっているので水量気にせずお使いいただけます。

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静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

壁一面の造作棚がおしゃれなリノベーションのお部屋です。

場所は旧東区の天王町。
国一バイパスまで車でわずか7分で磐田方面への通勤もしやすい場所です。
旧東区はイオンモールやコストコ、話題のロピアなど周辺施設がとても充実しており、生活にとても便利なところです。

お部屋は2LDKの間取り。リノベーションされたばかりの室内は木の温かみを感じられる空間です。
南向きのベランダからは、心地よい陽の光がたっぷりと注ぎ込みます。
リビングの壁にはいっぱいに造作の可動棚がありとっても個性的。どう使うかを一緒に考えるのも楽しそうです。まずはお気に入りの写真を飾りたいな。

対面キッチンは、使い勝手のよい3口コンロとグリル付き。カップルや家族で並んで立てるスペースもあります。
大きなウォークインクローゼット付き、お風呂は追い焚き付き、トイレはウォシュレット付きと、設備も便利になっています。

間取り的に1点気になるのが、トイレが脱衣洗面所の奥にあること。
来客時に脱衣洗面所を必ず通ることになります。
また洗面所、お風呂、トイレの利用は譲り合ってという感じになります。
でもお部屋の綺麗さと設備の充実度、2LDKでこの賃料という点を加味すると、些細なことかもしれません。

お部屋のある3階までは階段です。ちょっと体力は必要かもしれませんが、日常の中で自然に運動ができると思えば健康的です。
最上階だからこそ上階を気にせず景色もよいというメリットもあります。

空きは都度確認になりますが、駐車場も2台目のご相談が可能。
カップルやファミリーにおすすめのお部屋です。

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浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか？

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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シンプル、でもなんだか鮮やか。このお部屋に入るとそんな印象を受けます。

リノベーションされたお部屋なんですががっつりデザインではありません。
新しく、上品に生まれた変わったというような感じのリノベルームです。

シンプルな雰囲気の中に鮮やかさを感じてしまうのは、その上品さが原因かもしれません。フロアデザインが所々で変わっていたり、照明や遊び心のある棚にこだわりを感じて、なんだか楽しくなってしまいます。

最も特徴的なのは16帖もあるLDK。
白とダークカラーを組み合わせたシンプルなデザインです。
雰囲気に合わせてシンプルに落ち着いたインテリアにするのもいいし、イエローなどポップなポイントカラーや観葉植物のグリーンを入れても似合いそう。
LDKに沿って続く南面のバルコニーから日差しが入る明るい空間です。

1点気になることとしては水回りの配置です。
洗面所が奥まった長方形なのですが、トイレはその突き当たり。
来客時に洗濯機置き場、浴室といったプライベートなエリア経由の動線になります。
とはいえ日頃から整頓されていればそんなこと？かもしれません。

シンプルなこのお部屋が、日々を鮮やかに彩ってくれそうです。

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「子供が産まれたら犬を飼いなさい」というイギリスの諺があるようです。
このヴィンテージマンションは、わんちゃんと共に成長する子供たちの姿を見てきたことでしょう。
時の流れを感じる外観を見ながらそんなことをふと考えながら室内に…。

ドアを開けると、未来への風が吹いてきました。

玄関土間の黒と明るめのブラウンの廊下のコントラスト。
その先を進むとパイン材柄のクッションフロアに窓から差し込む太陽光が反射して、たくさんの光が飛び込んできます。

建物はヴィンテージですが、水回りはメンテナンスされています。

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「広いリビングで料理がしたい！街中に近い場所で生活したい！お風呂はもちろん追い炊き付きで！あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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専有設備

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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