スイス、ヴォー州都「ローザンヌ」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅡ

遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩3分

スイス、ヴォー州都「ローザンヌ」

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.04m² ／1987年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月10日　物件ID：00001100001167

閲覧数：1263お気に入り数：5質問(0件)

1/14
スッキリとしたリビング空間。

2/14
人気の対面型キッチン。

3/14
人工大理石一体型カウンター＆シンク。

4/14
キッチン後ろのスペースは収納棚も余裕なゆとり有り。

5/14
床材のラインで奥行き感ＵＰ。

6/14
LDKと洋室は２枚の引き戸で仕切られている。

7/14
こちらのお部屋も床材・壁紙のラインで奥行き感ＵＰ。

8/14
押入れの名残「天袋」を有効活用。

9/14
玄関脇のシューズボックスとご脱衣所。

10/14
浴室は落ち着いたカラーで。

11/14
トイレに窓があるから明るい空間。

12/14
脱衣所の様子、洗面台はシャンプードレッサーです。

13/14
目の前に建物があるが日当たりは問題ナシ。

14/14

スイスの中核都市のひとつ「ローザンヌ」
国際オリンピック委員会の本部やローザンヌ大聖堂がありローザンヌ国際バレエコンクールが開催される文化都市。
そんな街の名前がついた物件のお部屋の扉を開くと多国籍な世界でした。

LDKは茶系でまとめられたお部屋は落ち着いた雰囲気。
白い壁紙はよく見ると和紙のような凹凸感で和モダンのインテリアが似合いそう。

以前に全面フルリノベーション！
キッチンはカウンターシンク人工大理石一体型と分譲マンションや戸建てレベル。

最近のリノベーション物件ですと、このお部屋位の占有面積で広いリビングの１LDKも多いですが、あえて空間を仕切って２ＬＤＫも使い勝手が良いですよ。
特に小さなお子さんがいるファミリーにおススメです！

近隣に「COSTCO」、イオン市野に続きますます買い物が楽しめそうなエリアですね。

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

FASS24: 1,100円

備考: ※2台目駐車場（敷地外）：4400円/月

敷金: 128,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 1,100円程度

更新料: 16,500円

仲介手数料: 70,400円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,100円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

FASS24

1,100円

概算月次費用

68,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約313,600円

初月家賃等

68,100円

敷金

128,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

1,100円程度

仲介手数料

70,400円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約313,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1987年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町125

周辺施設

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浜松プラザフレスポ(600m)
遠鉄ストア天王店(800m)
ミニストップ浜松天王町店(800m)
中村医院(900m)
浜松市立丸塚中学校(1100m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(1200m)
イオンモール浜松市野(1200m)
浜松市立蒲小学校(1800m)
浜松市立与進小学校(2000m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩30分
遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／59.04m² ／1987年10月

おしゃれで綺麗で収納が大きいお部屋に住みたい。そんな欲張りな方でも、満足して頂けるお部屋です。

気になる方は、お早めに！

なお、現在掲載中の物件写真は同物件内別室のモノを使用しております。
1部仕様・内装カラーは異なりますのでご注意下さい。

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そんな自宅カフェを実現できるお部屋見つけました。

外観は白と青のタイル。ギリシャのサントリーニ島を思い起こさせます。
エントランスに向かうと、あれ？ここはカフェの入口かしら？と混乱してしまうほど。
かわいらしいドアに窓にはかわいらしいサイン！
初めて来たお友達もびっくりしちゃいそうです。

お部屋も負けじとかわいいです。
木の濃いブラウンに淡いブルーのクロス。そしてペンダントライト。
アンティークやヴィンテージの家具が似合いそうな空間です。

脱衣洗面所やトイレのタイル風のフロアもかわいい。
タオルハンガーや照明など細かいところもこだわられていて素敵です。

機能面でも使いやすい間取りです。
13.6帖のLDKは、扉を開けておくと5.6帖の洋室と繋げることができます。
両部屋とも南向きのバルコニーに面しており明るく、広々とした空間に。
もうひと部屋の洋室は7.3帖もあり、容量たっぷりのウォークインクローゼット付きです。

立地的には駅まで遠いのが少し難点。
でもバス停がすぐにあるし、舗装済みの綺麗な駐車場が2台並列で確保できます。
屋根付きの駐輪場もありますよ。

お気に入りの食器を集めてちょっと凝った料理を作って。
おうちカフェをこっそり開く休日、、ぜひ過ごしてみませんか。

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こんなデザイン求めてた、という方もいらっしゃるのではないかと感じる素敵なお部屋です。

まずはなんといっても大きなウォークインクローゼット。
広さ4.5帖です。
さすがにこれだけの広さがあれば十分かなと思いますが、ここに入りきらないほどの衣装をお持ちの方はぜひこの機会に整理はいかがでしょうか。

恥ずかしがり屋のキッチンには便利なアイテムが2つ。
1つ目はピザやパン・クッキー作りにとても重宝しそうな幅約180cmのステンレス作業台。
これでアナタもパン職人に。

2つ目はシンク上の調味料棚。
カレー好きなアナタはたくさんスパイスを置いて。

お部屋内に予め取り付けられた照明器具にも注目を。
このお部屋のデザインだからこそ似合うお洒落な照明達です。

この素敵なリノベルームを、ぜひ存分に楽しんでください。

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良い意味で外観にだまされた、と思いました。
外見はふつうのヴィンテージマンションですが、中はリノベで生まれ変わったこだわり物件というギャップがたまりません。

内装は、LDKのレンガ調の対面キッチンが主役。
リビングもキッチンもどちらもしっかりスペースが確保されるところに設置されていると思います。
このリビングはせっかく白壁なので、プロジェクターを壁いっぱいに投影してもよさそうです。
お料理しながら、ソファでくつろぎながら、動画鑑賞が楽しめます。

ドアも内装に合わせて選ばれていてとてもかわいいです。
エリアでフロアが切り替えられているところも含め、こだわってリノベーションされているんだなと感じます。

新築築浅には出せない味があり、広さの割に賃料も抑えめなのがリノベーションのお部屋の魅力。
築年はあるのでレトロさを感じるところはもちろんありますが、それもお部屋のよさと愛していただける方に住んでいただけたらと思います。

そして貴重なリノベーション済みペット可物件です。
大切な家族と日差しの中で穏やかに暮らしましょう。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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