モダンとノスタルジック｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェニックス

浜松市渡瀬町

モダンとノスタルジック

賃料49,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1988年07月

RENT

情報修正日：2025年10月05日　物件ID：00001100001126

閲覧数：2087お気に入り数：3質問(0件)

1/12
LDKから見える別世界の様な和室

2/12
ブルーグレーなキッチン

3/12
一気に懐かしい感じ

4/12
シンプルな洋室

5/12
十分な広さがあります

6/12
ミントグリーンがさわやか

7/12
鏡が欲しかったな

8/12
コンパクトなトイレ

9/12
外観

10/12
駐輪場もあります

11/12
大容量のシューズボックス

12/12
和室と洋室がある2LDK

360VR

ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら～なので
気にならない人におススメです！

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

Cost

費用について

賃料: 49,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,850円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

敷金: 98,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 53,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

54,420円

賃料

49,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

54,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約241,320円

初月家賃等

54,420円

敷金

98,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

53,900円

概算初期費用

約241,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988年07月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

49.95㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町427

周辺施設

クリエイトS.D浜松渡瀬町店(400m)
セブン-イレブン浜松飯田町店(500m)
ファミリーマート浜松植松店(700m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
スギ薬局浜松飯田店(900m)

交通機関

天竜川駅徒歩27分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう１枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です！

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浜松駅からもほど近い南浅田のリノベーションされたお部屋。
間取りは2LDKですが、キッチンが大きいので1LDK使用推奨のお部屋です。

対面式キッチンでリビングに居る人とたのしくお話をしながら料理をすることもできます。
広々としたスペースで、目の前のカウンターでサッと朝食をとることも出来そうです。
キッチン上にはダウンライトがついているので夜はまたオシャレな雰囲気になりそう！！

隣の洋室と引き戸で仕切ることもできますが、リビングが狭くなってしまうので常時開放しておく方がストレスがなさそうです。

主な収納はちょっと変わったクローゼット。通常のハンガーパイプクローゼットに省スペースの棚が。面白いです。
北側の洋室は収納がない代わりに吊棚仕様にしています。これも珍しい。

もちろんお風呂や洗面台もリノベーション時に新しくなっています。

比較的、街寄りにも関わらず駐車場1台付き。しかも無料インターネットなので月々に掛かる費用は抑え目です。
2LDKの広々とした間取りです！
新婚さんなど、誰かと暮らすにちょうどいいお部屋です！

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2LDK ／52.89m² ／1981年3月

「子供が産まれたら犬を飼いなさい」というイギリスの諺があるようです。
このヴィンテージマンションは、わんちゃんと共に成長する子供たちの姿を見てきたことでしょう。
時の流れを感じる外観を見ながらそんなことをふと考えながら室内に…。

ドアを開けると、未来への風が吹いてきました。

玄関土間の黒と明るめのブラウンの廊下のコントラスト。
その先を進むとパイン材柄のクッションフロアに窓から差し込む太陽光が反射して、たくさんの光が飛び込んできます。

建物はヴィンテージですが、水回りはメンテナンスされています。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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