城下町「元浜」でペットを連れて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マインハイツ

遠州鉄道八幡駅　徒歩4分

城下町「元浜」でペットを連れて

賃料33,000円共益費/管理費3,000円

1K ／25.60m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100001064

閲覧数：1548お気に入り数：0質問(1件)

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ワインレッドの壁紙がお部屋のアクセントになっている。

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バルコニー側見たお部屋の雰囲気の方がGOOD。

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天井から照らす４連ライトで雰囲気がよりムーディーに。

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キッチンから見たお部屋の雰囲気よりも、

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床を張り替えるだけで古さを全く感じられなくなった。

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押入れタイプの収納をクローゼットへ変更。

7/18
このお部屋で築30年超..、全く感じさせませんね。

8/18
生活感ある白のシューズBOX。

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あえてキッチンの水栓はレトロ感を。

10/18
スポットライトに照らされ料理する気分は...。

11/18
キッチンはあまり大きくないが一人暮らしなら十分のサイズ。

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キッチンの様子。

13/18
バストイレは3点ユニット。

14/18
玄関は意外と広いですよ。

15/18
夏は帽子・冬はコート掛けにどうぞ。

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建物の谷間から見える浜松のシンボルアクトタワー・

17/18
昼間の採光はこの窓から。

18/18
1階はオーナーさんのお総菜屋さん！

浜松城から徒歩約10分まだまだ古い町並みの残る元浜町には多くの単身用物件があります。

静岡文化芸術大学や近隣の専門学校へ通う学生さんが多く住む街です。

ＪＲ浜松駅まで徒歩約20分、街中の酒場で飲んでも十分帰って来れる徒歩圏内、タクシーでもワンメーターの好立地です。

そんな元浜町でペットといっしょにシッポリ生活してみませんか？？

築年数はある程度…経っておりますが、お部屋の中は綺麗にリフォームされております。

居室スペースもキッチンスペースも、ワインレッドの壁紙がお部屋の雰囲気の引き締めており、張り替えられた床から清潔感を感じることが出来ます。

夜になれば窓から見えるビルの谷間から浜松のシンボルアクトタワーを眺めることも可能。
４連スポット照明を少し薄暗くムードを出せばお部屋でも美味しいお酒が飲めそうですね。

Cost

費用について

賃料: 33,000円

共益費/管理費: 3,000円

保証会社費用: 賃料総支払額1.5％

水道料: 3,000円

自治会費: 600円

備考: 2人入居の際は水道料変動有

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 19,800円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 36,300円

備考: ペット飼育相談可：飼育時は敷金＋１ヶ月
自治会入会金：別途

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

39,600円

賃料

33,000円

共益費/管理費

3,000円

水道料

3,000円

自治会費

600円

概算月次費用

39,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約113,700円

初月家賃等

39,600円

保証会社初回費用

19,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

36,300円

概算初期費用

約113,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

3C号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1987年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

25.60㎡

間取り

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズペット可公園の近く駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅 #遠州病院駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレ

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町284

周辺施設

デリカのキクチ(1m)
マックスバリュ浜松助信店(500m)
セブン-イレブン浜松山下町店(500m)
メイワン(1600m)

交通機関

八幡駅徒歩4分
遠州病院駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(1件)

設備について1件

2024.10.10

ゲスト

3点ほど質問させてください１．防音性はどうなっているかペット可ということはある程度の防音性があると思っていいのでしょうか？２．画像を見るとUBのようですが、写真などはありますか？３．ペット可ということですが、鳥はOKでしょうか？（現在セキセイインコを飼育しています）

株式会社スズヒロ

こんにちは！ご質問ありがとうございます！

1.　ペット可の物件の物件だから防音性が高いというわけではありません。
2.　バストイレの写真をUPしましたのでご確認ください。
3.　こちらのお部屋はセキセイインコの飼育が可能です。

音に関しては現地をご確認いただくとよろしいかと思います。
ご内覧のご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

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でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック（足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具）もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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間取を見るととっても面白い物件。

まずは、キッチンと洗面室をシェアしてるんです。
忙しい朝、起きてすぐ顔洗って、振り向いたらキッチンで朝ごはんの支度。
身だしなみのチェックしながら、朝食作り。
朝支度の時間がとってもスムーズですね！

もう一つは、浴室がとっても充実しているんです。
バリアフリーもばっちり完備。
浴室の設備もとても充実しています。広々とした浴室です。

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モダンでスタイリッシュなデザインにリノベーションされています。
90年代のデザインも少し残しつつ、今のデザイン性をプラスしたことで、機能性もアップしています。

3つのポイント
①ダークブラウンのフローリングで落ち着いた雰囲気の空間を作りだしています。
②キッチンの収納棚もブラウン調でお部屋との調和がとれています。
③お部屋の空間に合わせて備え付け家具があり、納まりもよくスッキリしています。

コンパクトで築年数が経過している物件ですが、リノベーションすることで、快適で機能的な物件に生まれ変わります。
リノベーション部屋の魅力にご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。

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まさに自分専用のショールームです。
部屋の前には4.1帖ととっても広いフリースペースが。
自転車などアウトドア用品をディスプレイするもよし、大きなウインドウを開けて自宅でキャンプ気分を味わうもよし。
サーフィンをする方は濡れたボードも置いておけて便利かもしれません。
ぜひ存分に活用してもらえたらと思います。

9.2帖のLDKはフロアが土間タイルになっています。
フリースペースから土足のままでもいいですし、もちろん室内履きに変えても。
外と室内が繋がる面白い造りです。

家具のレイアウトには若干悩みますが、土間タイルのいいところは掃除がしやすいところ。
万一キッチンを汚しても大胆に掃除できます。

洋室とサニタリースペースへは1段上がって、靴下か素足でお進みください。
備え付けの収納はキャスターが付いているので、場所のアレンジが自由にできます。
サニタリースペースはひとまとめになっているタイプ。
デザイナーズルームで発生する収納少ない問題はありますが、引越しを機に断捨離してミニマリストになるのもひとつです。

立地は浜松駅徒歩圏の龍禅寺町。
バルコニーからもアクトタワーが見える近さです。
電車通勤の方、夜街活をして徒歩で帰りたい方におすすめです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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