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すみれ館Ⅱ

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静岡県浜松市中央区高林2-1-1

／25.18m²

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あの頃の憧れ「Nゲージ」。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴェルメゾン浜松

浜松砂山町

あの頃の憧れ「Nゲージ」。

／47.81m²

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情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100000793

閲覧数：380お気に入り数：0質問(0件)

西側バルコニーの眼下は東海道線。鉄道ファンにはたまらない！

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西側バルコニーの眼下は東海道線。鉄道ファンにはたまらない！

入り組んだ間取りに、LDKの中心にキッチンあるのが特徴。

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入り組んだ間取りに、LDKの中心にキッチンあるのが特徴。

小窓でリビングと対面できるようになっています。

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小窓でリビングと対面できるようになっています。

省スペースが多い形。家具の置き方が難しそう。

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省スペースが多い形。家具の置き方が難しそう。

オーソドックスなシンクのキッチン。コンロ設置済みで助かります。

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オーソドックスなシンクのキッチン。コンロ設置済みで助かります。

ありゃ、鏡も棚もないのは痛いな。

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ありゃ、鏡も棚もないのは痛いな。

脱衣所は広くはないので洗面台は細め。

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脱衣所は広くはないので洗面台は細め。

シティ派には必須のシャワートイレ。

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シティ派には必須のシャワートイレ。

バルコニー付きと採光窓があって明るい洋室。

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バルコニー付きと採光窓があって明るい洋室。

エアコン設置可能なので寝室でも安心。

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エアコン設置可能なので寝室でも安心。

フルオープンインにできる収納で出し入れ楽々。

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フルオープンインにできる収納で出し入れ楽々。

昔よく見た螺旋状の共有階段。もちろんエレベーターもあります。

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昔よく見た螺旋状の共有階段。もちろんエレベーターもあります。

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西側バルコニーの眼下は東海道線。鉄道ファンにはたまらない！
入り組んだ間取りに、LDKの中心にキッチンあるのが特徴。
小窓でリビングと対面できるようになっています。
省スペースが多い形。家具の置き方が難しそう。
オーソドックスなシンクのキッチン。コンロ設置済みで助かります。
ありゃ、鏡も棚もないのは痛いな。
脱衣所は広くはないので洗面台は細め。
シティ派には必須のシャワートイレ。
バルコニー付きと採光窓があって明るい洋室。
エアコン設置可能なので寝室でも安心。
フルオープンインにできる収納で出し入れ楽々。
昔よく見た螺旋状の共有階段。もちろんエレベーターもあります。
あの浜松の一大商店街「サザンクロス」が目の前！
ということは・・・浜松駅が超近い！

右折するときに結構苦労する八幡橋の交差点。車で通ることが多いのでこんな大きなマンションがあったのか。

様々なタイプのお部屋があるこのマンション。こちらのお部屋は東海道線を目の前に仰ぎ見る単身～2人暮らしに最適な間取りです。
8階なので眺望はさすが。さらに東海道線が目の前。まるでNゲージを眺めているようです。
鉄道ファンならバルコニーにいるだけで1日過ごせそう！？

入り組んだ間取りも特徴。省スペースを有効活用して家具を配置するので上級者向けの配置になりそう。
リノベーション済みのお部屋ではありますが、古さが残る扉や建具。内装もあまり飾らないシンプル配色。
お風呂が狭いのと鏡がないのはちょっとマイナス点。

何にしても中心街近いので夜遊び重視な人、車をそれほど必要にしない人には要checkなお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
8B
専有面積
47.81㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町323-16

周辺施設

交通機関

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区曳馬5-7-7

賃料50,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.00m² ／1981年4月

ペットが大好きな方におススメの物件です！！
間取りは2LDKで、4人家族などのファミリー向けです。

内装は白を基調とし明るいです。
LDKは10帖あり、日当たりもバッチリです。
きれなキッチンは使い勝手がとてもよさそうで、毎日お料理がしたくなること間違いなしです。
リビングルーム入り口付近には洗面台と室内洗濯機置場があるので家事がしやすそうです！

6帖の洋室が二部屋あります。どちらの洋室にも、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットは付いています。
リビング横の洋室はバルコニーと繋がっているので、洗濯物の取り込みが楽です。

周辺には、コンビニやスーパーはもちろんありますが、小学校や中学校もあります。
お子さまのいるご家庭には安心ですね！

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敷無料
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静岡県浜松市中央区増楽町458-5

賃料67,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.75m² ／2003.01

浜松餃子の老舗『喜慕里』から徒歩2分。土日は人気で行列覚悟！
でもお家が近いから平日にさっと行けるし、なんならテイクアウトでお家で熱々を食べられます。

お部屋は南向き2階で陽当たり最高！
明るいし、2面窓で風通りもGOOD。

各部屋に収納があって、WICも大きなタイプで、
アウトドアのグッズやお洋服など、たくさんあるよ！って方でもOKです。

ファミリーでもカップルでも。
広々ゆったり暮らせるお部屋です。

車は縦列ですが2台込み。ただ、前面道路が一方通行なのは要チェックです！
慣れてしまえばなんてことはないのだけれど…

熱々の餃子、買いにいこっと。

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賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.00m² ／1983年1月

キッチンが間仕切り替わりになっていて「LDK」と「洋室」の空間分け。
ドアを開けておくと大空間に変身です！3面の掃き出し窓の効果もあり、開放感もあります。とても広々と感じるお部屋です。

白く凸凹感もなくスッキリした印象でスタイリッシュな仕上がりです。アクセントカラーにキッチンは、爽やかなブルーが印象的。

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敷15.4万円
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静岡県浜松市中央区寺島町90

賃料77,000円

2LDK ／52.00m² ／1982年01月

「カフェ風」の女性に人気ある雰囲気、賃貸物件ではまだ珍しいニッチや街灯風ライトがよりオシャレ空間に一役買っております！

キッチンなどの水廻りは使い勝手の良いものへリノベーション時に変更されました。
室内の至る場所にタイルが使用されているのでチェックしてみて下さい。

JR浜松駅まで徒歩12分の好立地、街中通勤の方にオススメです。

お問い合わせお待ちしております！

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