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遠州鉄道 助信駅 徒歩9分

Supermassive White Hall

賃料67,000円 共益費/管理費6,000円

2LDK /68.59m² /1991/10

RENT

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000697

閲覧数:665お気に入り数:2質問(0件)

LDKに入って思わず「広っ!」と声が出てしまう。

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LDKに入って思わず「広っ!」と声が出てしまう。

LDKの南側。明るくて気持ちがいい。

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LDKの南側。明るくて気持ちがいい。

キッチン側にも出窓があるので明るい。

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キッチン側にも出窓があるので明るい。

LDKと7.5帖の洋室には直接アクセスできる。

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LDKと7.5帖の洋室には直接アクセスできる。

各部屋の収納スペースはこんな感じ。

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各部屋の収納スペースはこんな感じ。

7.5帖のお部屋。南向きなので明るい。

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7.5帖のお部屋。南向きなので明るい。

北側の6帖の洋室。収納スペースはなし。

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北側の6帖の洋室。収納スペースはなし。

トイレはウォシュレット付き。ブラウンのリモコン!

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トイレはウォシュレット付き。ブラウンのリモコン!

洗面台と洗濯機置き場。

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洗面台と洗濯機置き場。

浴室はブラウンの壁がオシャレ。

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浴室はブラウンの壁がオシャレ。

玄関にも小窓があって明るい。お部屋の割にシューズBOXが小さめ。

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玄関にも小窓があって明るい。お部屋の割にシューズBOXが小さめ。

ベランダの様子。

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ベランダの様子。

玄関はデジタルロック式。

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玄関はデジタルロック式。

全体的にゆったりした2LDKです。

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全体的にゆったりした2LDKです。

お気に入り
LDKに入って思わず「広っ!」と声が出てしまう。
LDKの南側。明るくて気持ちがいい。
キッチン側にも出窓があるので明るい。
LDKと7.5帖の洋室には直接アクセスできる。
各部屋の収納スペースはこんな感じ。
7.5帖のお部屋。南向きなので明るい。
北側の6帖の洋室。収納スペースはなし。
トイレはウォシュレット付き。ブラウンのリモコン!
洗面台と洗濯機置き場。
浴室はブラウンの壁がオシャレ。
玄関にも小窓があって明るい。お部屋の割にシューズBOXが小さめ。
ベランダの様子。
玄関はデジタルロック式。
全体的にゆったりした2LDKです。
大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です(Hallもですが)。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン!としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。(角部屋だからこその利点です^^)

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です!

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか?

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
6,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
6,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
76,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,520円
保証金
134,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
292,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1991/10
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
68.59㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
ファミリーマート 浜松高林店(300m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(400m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(800m)
小島医院(800m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立高台中学校(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1100m)
聖隷浜松病院(1500m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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そして、こちらのお家はガレージハウスならではの魅力をたくさん詰め込んでいます。
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リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

なお、以前はペット飼育可能物件として入居募集をしていた為マンション内でペット飼育をされているご入居者様もいます。

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玄関のすぐそばにある共用のペット用足洗い場を見たとき、まさにペットと暮らす人のために設計された建物なのだと確信しました!
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室内に目を向けると、リビングの扉にはペット専用のくぐり戸が設置されています。
これがあれば、夏場や冬場に冷暖房を効率よく使いながらも、扉を閉め切ることなくペットが家中を自由に、そして安全にパトロールできます。

所在地は十軒町の閑静な住宅街で、曳馬駅から徒歩11分という落ち着いた環境にあります。
ただ、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し距離があるため、日常のお買い物には車や自転車が必要になるかな、というのが正直な感想です。
その代わり、敷地内には並列で2台分の駐車場が確保されており、車移動がメインの方にとっては非常に利便性が高いと言えます。

築年数は経過していますが、室内外ともにメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。
むしろ、今の新築物件ではなかなか見られないような、ペットに特化した細やかな配慮が随所に散りばめられている点が、この物件の最大の魅力です!

ペットを家族として大切に想う方にこそ、この温かみを肌で感じていただきたいです!
お問い合わせお待ちしております!

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