川からの風と緑と｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区プロムナードⅡ

浜松細島　プロムナードⅡ　201号室

川からの風と緑と

2DK ／47.92m² ／2003年1月

FULL

情報修正日：2025年08月26日　物件ID：00001100000614

閲覧数：465お気に入り数：2質問(0件)

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リビングからみたダイニングキッチン

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引き戸を解放するとこんな感じ

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出窓があるリビング

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ダイニングテーブルを置いても余裕あり

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北側洋室６畳

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ダイニングキッチン

7/13
洗面所は広め

8/13
お風呂は狭めだけど小窓で換気はバッチリ

9/13
トイレはシンプル

10/13
廊下もフローリング

11/13
すぐ西に馬込川

12/13
外観

13/13

馬込川からほど近い緑豊かな土地。
大小いくつかの公園が近くにあって、お子さんのいるご家庭には最適！
飲食店の多い柳通りから少し入るだけでとっても静か。

リビングとダイニングキッチンの間は引き戸なので、開け放って広めに使うも良し、
閉めてダイニングとして独立させても良し！
南側の窓を開けると馬込川からの涼しい風が感じられる気がします。

どのお部屋も変形がないので、素直にどんな家具も置きやすそう。

建物自体と内装も少し古く感じますが、家賃と広さと周辺環境でアリでしょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2003年1月

建物構造

鉄骨造

専有面積

47.92㎡

間取り

2DK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

西

バルコニー

あり

入居/引渡時期

9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町237-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(300m)
セブンイレブン浜松茄子町店(500m)
セブン-イレブン浜松新津町店(700m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
浜松市立佐藤小学校(1000m)
浜松市立丸塚中学校(1000m)
西友浜松船越店(1000m)
小島医院(1200m)
浜松労災病院(1400m)

交通機関

遠鉄バス細島町　徒歩2分
遠鉄バス茄子橋　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

見学したい（無料）

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毎日運動

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静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.03m² ／1995年9月

最近運動してますか？
大人になって体力落ちてませんか？
そんなあなたにおススメです。

4階建ての最上階のお部屋です。
この物件にはエレベータがありません。
毎日階段で最上階まで駆け上がりましょう。
逃げられない日常に運動を盛り込む、運動不足解消によさそうですね。

お部屋は16帖のLDKと6帖の洋室が1部屋です。
16帖のLDKは、キッチンが壁付なのでまるっとダイニング＆くつろぎスペースとして広く使えます。
ぜひ家具の配置を楽しんでください。

さあ素敵なリノベーションのお部屋で、運動を取り込んだ暮らしを始めましょう。

見学したい（無料）

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13.8帖2LDK⇔19.8帖1LDK

敷6.7万円

礼無料

静岡県浜松市中央区北島町324

賃料67,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.52m² ／1992年1月

シックで大人なカラーが素敵な空間です。
引き戸次第で2タイプの間取りが楽しめます。

LDKと洋室間の引き戸を開放すれば、約19.8帖の広々LDKの1LDKとして。
閉じておけば洋室2部屋の、プライベート空間をしっかり確保した2LDKとして。
状況に合わせてアレンジできる自由な間取りです。

キッチンはアイランドタイプ。
キッチンスペースはフロアが白いタイルに切り替えられており、掃除もしやすいしデザイン的にもかわいいです。

そして驚きなのは収納の大きさ。
まるで部屋のようなウォークインクローゼットがあるんです。
これはきっと重宝しますよ。
ただし収納スペースはこのウォークインクローゼットのみなのでご注意ください。

国道1号線、浜松インターへのアクセスも便利です。
イオン、ロピア、コストコもご近所で買い物には困りません。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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ブラウンルームで太陽独り占め！

敷17万円

礼無料

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静岡県浜松市中央区元浜町175

賃料85,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／52.96m² ／2011年3月

こちらは浜松元浜町の4階にあるお部屋です！
4階なのでもちろん日当たり抜群ですし、バルコニーからの眺めも最高なんです！
アクトタワーが見え、浜松のビルを見渡すことができます。

気になる内装は、ブラウンテイストのカッコイイお部屋です。
キッチンもブラウンでまとめられているので統一感もバッチリ。

キッチンの奥を進むと、窓付きの換気バッチリの洗面所に、浴室乾燥つきの便利なお風呂。
雨の日でもへっちゃらです！

他にも2つの洋室があります。
5.6帖の洋室には広々ウォークインクローゼットつき！
洋服の多い方でも安心です。
もうひとつの5.2帖の洋室にもしっかり収納があります。
ハンガーポール付きなのでラクラク綺麗に洋服を収納できますよ。

マンション入り口はオートロックで防犯面も安心。
ネット使用料無料なのも嬉しいポイントです。
さらにお部屋は全室エアコン付き。
最初にそろえる手間が省けてとってもありがたいですね。

お部屋は2LDKでパートナーと暮らすのにピッタリの間取りです。
遠州鉄道の2駅にもアクセス抜群でとっても便利。
駐車場は要確認のためお問い合わせください。

おふたりで新生活を送るためのお部屋をお探しの方は要チェックです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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