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『サードプレイス』

49.5万円
16.5万円

静岡県浜松市中央区元城町222-27

1LDK /64.98m² /2015年09月

人気のハイグレード分譲マンションで知られるこのシリーズ。
ここの最大の特徴は街に開かれたライブラリー空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにあるセカンドライブラリーは大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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FULL リノベ済み

白ベースに素材で変化を楽しむ

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静岡県浜松市中央区天神町8-8

1K /25.92m² /2003年11月

全体的に白のイメージですが、白タイル風の壁、白い古材風の床で仕上げた落ち着きのある空間です。

ダークブラウンの建具がアクセントにメリハリ感があります。

間取りは、スタンダードでどこにでもあるカタチです。
しかし、壁や床など四方を見渡すと場面の違いを視覚で楽しむことができます。
家具を置く位置を変えるだけで雰囲気もガラっと変わり部屋の変化を楽しめます。トイレ・洗面の床の素材も「ヘキサゴンタイル風」でプチおしゃれ感あり!

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読書を愛す好青年

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静岡県浜松市中央区若林町1400

/61.28m²

デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いたみんなに愛されるお部屋をイメージしてリノベーションされました。

コンセプトを聞いただけでもワクワクしましたが、現地に行けばさらに引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっております。

キッチンはワイド1500のシステムキッチン。対面キッチンになっていて、キッチンの背には大容量の収納庫が付いています。棚が付いているので食料品や日用品など収納できます。

部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていて、可動式の本棚のようでワクワクします。
全部で3枚の引き戸がマガジンラックとなっていますので結構な数のマガジンを収納できます。自分の好きなマガジンを毎号取り揃えればおしゃれなインテリアにもなりそうです。

黒板ウォールもかっこいい。ご自身でアート空間に仕上げるのも良いし、伝言板や予定表のように使うのもいいかも。

お風呂は豪華な1坪風呂。一目見た瞬間『でっか~!』と声を出してしまいました。

そして玄関先にはシューズBOXとは別に収納庫が。これはゴルフバッグや釣り道具、アウトドアグッズなどしまうのにちょうどいいスペースです。

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【事業用賃貸】ちょうどいいサイズ。

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静岡県浜松市中央区城北2-4-2

/23.12m²

カレッジタウン城北・・・その名も通り多くの大学生が通るところにそびえ立つ建物。


全面釉薬タイル貼りの外観とエレベーターもついているアパートは当時の学生向き賃貸にしては高級だったのかもしれませんね。

古いと言ってしまえばそれまでの話なのですが、古いサッシの枠、錆びた手すりなど、築44年を物語るこの外観は絶対に新築では作り出せない表情が建物から感じられます。


ご紹介する1Fのテナントは広くもなく狭すぎもない何か始めるのにちょうどいいサイズ。変形の空間は四角いテナントよりも個性的な使い方で店舗を構えることができるのではないでしょうか?

このサイズ感がありそうでなかなかないんです。


事務所でも大学生のコミュニティースペースなど大学生の開業もよくあるこの時代。使いかたはいろいろありそうですね?


共同のトイレなので女性の方は気になるかもしれません。


THEレトロな建物で大学生見ながら仕事してみてはいかがでしょうか?


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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キッチンに惚れ込みました。

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静岡県浜松市中央区元城町 222-27

/64.98m²

ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズの最新作。実に8年ぶりのシリーズ新築とあって期待を胸に取材に行ってまいりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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ニャンコが喜ぶ天高ルーム。

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静岡県浜松市中央区花川町965-1

/71.64m²

人間だけでなく実はペットの高い場所が好きなんです。
特に猫は...。

今回のお部屋実はとても希少なのです。
そうロフトの付いたファミリー物件はそうそうありません。
ましてやペット飼育可能なんて条件がプラスされたら尚更!!

ロフトが付くことによって天井高がとても高くなっております。
室内の建具は焦げ茶色、高級感も感じることが出来ます。

お風呂は足を伸ばして入れる一坪風呂を完備、追い焚き・浴室乾燥機まで付いて至れり尽くせりですね。

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精神と時の部屋

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静岡県浜松市中央区大蒲町91-1

/29.87m²

仕切りを取り払って14帖の広々1Rにリノベーション。
この内容を聞いて変わってないわけがありません!

ドラゴンボールの「精神と時の部屋」をご存知ですか?
真っ白で何も無い世界。時間の流れが外界とは違い、外界での1日が、1年に相当する時間の流れ・・を彷彿します。

そう
色がない
エアコンがない
取付位置がない・・・

あるのは照明器具ぐらい・・

夏は暑さ、冬は寒さ対策が必須になります。

そして洗濯機はバルコニーに設置・・

最寄りの天竜川駅へは徒歩19分。もちろん駐車場は1台込みです。

なかなか入居者を限定する内容。スーパーサイヤ人を目指す入居者待っています!

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~好青年と育む丁寧な暮らし~

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静岡県浜松市中央区若林町1400

/61.28m²

デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いたみんなに愛されるお部屋をイメージしてリノベーションされました。

コンセプトを聞いただけでもワクワクしましたが、現地に行けばさらに引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっております。

キッチンはワイド1500のシステムキッチン。対面キッチンになっていて、キッチンの背には大容量の収納庫が付いています。棚が付いているので食料品や日用品など収納できます。

部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていて、可動式の本棚のようでワクワクします。
2枚の引き戸がマガジンラックとなっていますので結構な数のマガジンを収納できます。
自分の好きなマガジンを毎号取り揃えればおしゃれなインテリアにもなりそうです。

黒板ウォールもかっこいい。ご自身でアート空間に仕上げるのも良いし、伝言板や予定表のように使うのもいいかも。

お風呂は豪華な1坪風呂。一目見た瞬間『でっか~!』と声を出してしまいました。

そして玄関先にはシューズBOXとは別に収納庫が。これはゴルフバッグや釣り道具、アウトドアグッズなどしまうのにちょうどいいスペースです。

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Your Style ~ダークブラウン編~

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-16-40

2LDK /57.00m² /1982.03

こちら、インテリア好きの方におすすめの物件の紹介です。

お部屋に入ってまず目につくのが、フロアタイルの床。
本物と見違えるほどのリアルな質感が室内を高級感のある雰囲気に仕上げてくれています。
又この床、デザイン性に優れているだけでなく表面も硬くて丈夫なので、耐久性にも優れています。
家具の配置換えをしても跡が残ってしますこともありません!

建具やキッチンの色もテイストが統一されていてインテリアコーディネートしやすそう。
あなたらしい素敵なお部屋を楽しんで頂きたいです♪

そして設備面も充実しています。追い炊き機能や、カメラ付きインターホン、さらには手すりが玄関や浴室についています。
手すりって、健康な時は気にも留めないですが、腰や足を痛めたときその大切さに気付くのです。
高齢の方だけでなく、妊婦さんや腰痛持ちさんもうれしいですね。

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浜松佐鳴台

衝撃!どうしてこんな部屋が生まれた!?

4DK /87.54m² /1989年3月

FULL

情報修正日:2024年06月13日 物件ID:00001100000495

閲覧数:1033お気に入り数:4質問(0件)

一番北側の洋室。こちらも中庭につながっています。

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一番北側の洋室。こちらも中庭につながっています。

各お部屋を紹介していきます。これが一番離れている西側の8帖洋室。

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各お部屋を紹介していきます。これが一番離れている西側の8帖洋室。

西側の洋室の収納。

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西側の洋室の収納。

玄関に近いもう一つの8帖の洋室専用の庭に接していますがここからは出られない。

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玄関に近いもう一つの8帖の洋室専用の庭に接していますがここからは出られない。

専用の庭があるのに中庭があります。ここで洗濯物を干す。

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専用の庭があるのに中庭があります。ここで洗濯物を干す。

DKに近い6帖の洋室。ここから中庭に出られます。

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DKに近い6帖の洋室。ここから中庭に出られます。

北側洋室の収納。大きさは抜群。

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北側洋室の収納。大きさは抜群。

DKとなっていますが、LDKでも問題ない広さになっています。

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DKとなっていますが、LDKでも問題ない広さになっています。

キッチンから玄関方面を写す。

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キッチンから玄関方面を写す。

玄関からDKに向かう途中に洋室2つとサニタリーを経由する。

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玄関からDKに向かう途中に洋室2つとサニタリーを経由する。

チェスフローリングのトイレ。他の水回りは汚くて載せられません。

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チェスフローリングのトイレ。他の水回りは汚くて載せられません。

玄関広いです。一番きれいなのは玄関かも(笑)

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玄関広いです。一番きれいなのは玄関かも(笑)

間取りにはない専用の庭から渡り廊下を見た様子。どっかの公民館です(笑)

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間取りにはない専用の庭から渡り廊下を見た様子。どっかの公民館です(笑)

絶対に目に留まる廊下の様子。ガラス張りでここから庭に出ます。

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絶対に目に留まる廊下の様子。ガラス張りでここから庭に出ます。

専用の大きな庭に、倉庫がポツンと。この倉庫入ります?(笑)

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専用の大きな庭に、倉庫がポツンと。この倉庫入ります?(笑)

外観からはこんな部屋があるとは全く想像ができない。

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外観からはこんな部屋があるとは全く想像ができない。

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お気に入り
一番北側の洋室。こちらも中庭につながっています。
各お部屋を紹介していきます。これが一番離れている西側の8帖洋室。
西側の洋室の収納。
玄関に近いもう一つの8帖の洋室専用の庭に接していますがここからは出られない。
専用の庭があるのに中庭があります。ここで洗濯物を干す。
DKに近い6帖の洋室。ここから中庭に出られます。
北側洋室の収納。大きさは抜群。
DKとなっていますが、LDKでも問題ない広さになっています。
キッチンから玄関方面を写す。
玄関からDKに向かう途中に洋室2つとサニタリーを経由する。
チェスフローリングのトイレ。他の水回りは汚くて載せられません。
玄関広いです。一番きれいなのは玄関かも(笑)
間取りにはない専用の庭から渡り廊下を見た様子。どっかの公民館です(笑)
絶対に目に留まる廊下の様子。ガラス張りでここから庭に出ます。
専用の大きな庭に、倉庫がポツンと。この倉庫入ります?(笑)
外観からはこんな部屋があるとは全く想像ができない。
まぁ、間取りを見てもらえば明らかに普通の部屋ではないことはわかりますよね。
ゾウさんのお鼻か、キリンさんのお首かどっちでもよい例えの長く伸びた廊下?一番西側にある部屋の渡り廊下です。しかもこの渡り廊下はガラス張りで外は専用に庭になっています。庭から見る光景はどこかの公民館のような光景です(笑)

その庭も超広大。この広さ、キャンプ場にでもします?(笑)

4DKというあまりない配置故、各部屋や一つだけやたら離れている部屋をどう使いこなすのか?どんなファミリーがこの物件を選ぶのか?どこから撮影したらいいのか?非常に悩ましくも楽しみな物件でした。

前入居者の退去直後に撮影しております。ちょっとお部屋の中が汚い(とくに脱衣所とお風呂)ので、全体の写真は載せません。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1989年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
87.54㎡
間取り
4DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-12-30

周辺施設

セブン-イレブン 浜松鴨江3丁目店(400m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(500m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(500m)
クリエイトS・D 浜松入野店(600m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(700m)
浜松市立鴨江小学校(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(800m)

交通機関

佐鳴台坂下(バス)徒歩2分
県営住宅(バス)徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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コンクリートで舗装された環境は移動にも便利。
でもそこから得られない情緒もあるかもしれません。

畳の部屋に床の間、欄間。数十年前の暮らしが偲ばれる空間は、落ち着く雰囲気に溢れています。
アンティークな家具が似合う、この昭和レトロな空間を楽しめる方に住んでもらえたら嬉しいです。

1点お家までの道が非常に細いです。
必ず自車でご確認をお願いいたします。

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中崎公園近くの4LDKです。

家族が増えてくると、お部屋の数が増えてくる。
この部屋だとリビングの他にお部屋が4部屋あるので安心です!
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徒歩で遠州鉄道に乗ることもできるし、駐輪場もあります。
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