【事務所用賃貸】アクセス良し！ゆっくり昼寝もできる事務所。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区西塚住居付店舗

浜松西塚町

【事務所用賃貸】アクセス良し！ゆっくり昼寝もできる事務所。

2LDK ／80.00m² ／1977年6月

FULL

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100000401

閲覧数：450お気に入り数：0質問(0件)

1/14
同じ建物には介護ケアショップとマッサージ店が入っています。

2/14
奥の扉の向こうに階段があり、住居スペースにつながります。

3/14
1階テナント部分。

4/14
1階の簡易キッチン。

5/14
2階のキッチンです。

6/14
和式の小さなトイレ付きです。

7/14
お風呂は比較的綺麗な状態でした。

8/14
2階は、6畳の部屋が２つとキッチンスペース。

9/14
裏口から。左側に階段、右側にお風呂とトイレがあります。

10/14
押し入れの付いた、和室が２部屋。

11/14
部屋の両脇にベランダがあって便利そうです！

12/14
気分転換に、釣り堀もありますよ～。

13/14
おおよそ4.6m×1.1mのベランダ。

14/14

浜松の中でも屈指の交通量を誇る、「柳通り」からすぐ近くの住居付き店舗物件のご紹介です。

この物件の魅力は、ずばり「ロケーション」と「コストパフォーマンス」！
多くの飲食店や、人気ショップが立ち並ぶ柳通りがすぐ近くにあり、人通りが多いエリアです。近いとは言っても通りに直面してはいないので、騒音などは気になりませんでした。

あとはなんと言っても家賃！住居スペース付き、しかもこの場所の物件で、家賃9万円はお値打ちです。。。

「アクセスの良い場所で事務所を探していた！」という方は、是非ご連絡下さい。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

住宅付店舗

部屋番号

003号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

1977年6月

建物構造

鉄骨造

専有面積

80.00㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1-2階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

角部屋事務所相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #事務所用賃貸 #アクセスの良い場所 #ロケーション #コスパ重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西塚町326-7

周辺施設

セブン-イレブン浜松茄子町店(400m)
杏林堂薬局上西店(800m)
ファミリーマート浜松将監店(900m)
浜松プラザフレスポ(1300m)

交通機関

西塚町（バス）徒歩4分
サーラ（バス）徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

この物件について質問する

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT

スケルトンに魅力を注入

敷42.9万円

礼無料

静岡県浜松市中央区八幡町148

賃料143,000円　
共益費/管理費6,000円

／81.34m² ／1987年11月

八幡駅から歩いてすぐ、建物の顔となる1階部分に24坪を超えるこれだけの余白が残されていることに、大きな可能性を感じてワクワクしました。現在はスケルトン状態なので、足を踏み入れるとコンクリートが剥き出しの何もない空間ですが、だからこそ床の質感から壁の色、照明の位置まで、妥協することなく自分の理想を詰め込めるのが最大の魅力です。隣では美容室が営業されていますが、こちらも同様に美容室やエステサロンとしての利用が可能なので、周辺の店舗と切磋琢磨しながらこのエリアを盛り上げていくイメージが自然と湧いてきます。

この物件の大きな強みは、駅近でありながら店舗のすぐ目の前に2台分の駐車スペースを確保している点です。雨の日のお客様や、お車での来店が必須となるゲストにとっても、これほど親切な条件はありません。もし2台以上重なってしまったとしても、周辺にはコインパーキングが点在しているので、オペレーション面での不安はほとんどないと言えます。ただ、スケルトンからのスタートということで、電気設備や水回りの配管を含めた初期の工事費用はそれなりにかかってしまいます。ここは正直なところ、一番の悩みどころになるかもしれません。

しかし、一から設備を整えられるということは、自分の動線に完璧に合わせた、無駄のない店舗設計ができるというメリットでもあります。既存の設備に自分たちを合わせるのではなく、ビジネスの形にハコを合わせる贅沢は、スケルトン物件でしか味わえません。24坪強という広さがあれば、待合スペースをゆったり取ったり、個室を複数作ったりと、レイアウトの幅もかなり広がります。この何もない空間が、あなたのこだわりによってどんな素敵な場所に変わるのか、そのプロセスも含めて楽しんでいただける方にぜひ見ていただきたいです。

見学したい（無料）

閲覧履歴

お気に入り物件

保存した検索条件

賃貸物件を探す

売買物件を探す

店舗・事務所を探す

賃貸物件を見る

売買物件を見る