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6.4.1の法則

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静岡県浜松市中央区東若林町35-1

2LDK /57.44m² /1997年3月

お部屋の黄金比率というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

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ポップでキュートな森ルーム

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静岡県浜松市中央区葵東1-6-17

1K /35.94m² /1997年3月

男女ともに好かれるライムグリーンの壁がポップな1Kルームです。

13帖の洋室には備え付けのデスクとそれに寄り添うように可動棚が設置されており、勉強スペースやPCブースに最適。
そんな机のすぐ側にあるウォークインクローゼットの入り口には縦型のブラインドがついており、普段はブラインドを開け空間に開放感を出し、友達が来た時には目隠しをする…など臨機応変に表情を変えられます。
WICなので収納容量も申し分なし。

13帖洋室がグリーンなのに対して、廊下やキッチン、バスルームには木目調の壁紙がふんだんに使われ、まるで森の中のようなテーマがGood◎
廊下はライティングレール取り付けのスポットライト照明で照らされていてオシャレ感が出てます。
なおこちらはオール電化のお部屋です。
キッチンはIHクッキングヒーターで火を使わず安全&節約が期待できます。

また玄関横には収納があるのですが、こちらは奥行87cm×高さ247cmと大きめ。中の仕切り棚が取り外せるので、サーフボードなどの大きなものも収納ができそうです。

ポップでキュートな森ルーム、アウトドア派にもインドア派にもオススメです。

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FULL リノベ済み 360VR

お手頃リノベはいかが?

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静岡県浜松市中央区早出町833-1

2LDK /54.09m² /1983年3月

リノベーションってお金かかるのですが、しっかりとリノベしたお部屋はお家賃もしっかりとしています。
そうするとなかなか手が出ない金額だったりするのがリノベのメリットデメリット。

この物件はほどよく、そつなく、丁寧にリノベしていますのでお家賃もリーズナブルなのがGOODです。

お部屋は12帖のLDKと7帖と6帖の洋室。
キッチンは機能的なシステムキッチンじゃないけどきれいだし、シングルレバーの水栓なのがいい。吊戸も付いています。
お風呂のユニットも浴室乾燥機とか付いていないけど普通にきれいで鏡も追い炊き機能も付いています。

収納は決して多くはないけど、洋室7帖のお部屋には大容量のクローゼットも付いているし、敷地内には各お部屋用に倉庫も付いています。

ほどよく、そつなく、丁寧に考えられたリノベ。好きです。

駐車場は敷地内に1台しか取れません。区画の幅が昔のサイズなので若干窮屈です。扉は気を付けて開けてください。
スーパーも近いし、(しかもマックスバリューとフィールが徒歩圏内にある!)イオン市野も近いし、曳馬駅まで徒歩11分ほどだし、こちらもほどよく、そつない感じが好きです。

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大人の秘密基地「ロフト」ひとり暮らし

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静岡県浜松市中央区早出町776

/21.60m²

幼少時代に秘蜜基地って作りませんでした!?
毎日暗くなるまで汗・泥に塗れて友達と作り好きな子などを熱く語り合った青春場所。
大人になっても憧れる秘密基地をお部屋に作りませんか?

玄関を開け廊下を数歩、洋室の扉を開き8段のはしごを登れば・・・、そこは大人の秘密基地「ロフト」に到着!!(^_-)-☆
広さも天井の高さもさほどありませんが、逆にそこがまた秘密基地感が出ています。

寝床として使うもよし、趣味スペースに使うもよし、収納として使うことだって。
秘密基地の使用方法はあなた次第!

昔の秘密基地にはなかった照明が付いているので夜でも安心して使うことが可能です。

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高丘でのシンプルな暮らしに。

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静岡県浜松市中央区高丘北2-22-1

/26.64m²

浜松市中区の中でも北に位置する高丘地区。毎年秋に浜松の空を彩る、エア・フェスタ(航空ショー)の会場となる、自衛隊の浜松基地がほど近いマンションです。

お部屋は至ってシンプルな1Kルーム。風呂トイレ別、シャンプードレッサー、エアコン付き、デジタルロック、クローゼット有り…で、お家賃控えめ、と、この辺りにお勤めの方の一人暮らしには良い条件のお部屋です。ほぼ正方形のお部屋なので家具のレイアウトもしやすそうですよ。

スーパーやホームセンター、公園も近く、暮らし良い環境です!

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お気に入りの場所は[ペット可]

10.4万円
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静岡県浜松市中央区元浜町166

1LDK /40.02m² /1988年3月

こちらの物件のお部屋は6階になります。
エレベーターはもちろん付いているのでご安心ください!
階段を使うのもいい運動になるのでオススメします。

間取り図は1LDKになっております。
リビングダイニングは12帖あり、一人暮らしには十分な広さだと思います。
キッチンはシンプルな造りになっておりますが、毎日料理の腕を磨くことができます!

リビングの横には和室があり、押し入れも完備されています。
こちらのお部屋を寝室として使っても良いかもしれません。
友達が遊びに来た時には和室のドアを閉めれば、お部屋の中を見られる心配はありません。

こちらのお部屋6階にあるということもあり、バルコニーからの眺めが非常に良いです!
浜松を一望できるかもしれません。夜には夜景がキレイかも。

自転車があれば、スーパーや学校に行くときに便利かもしれません。
徒歩圏内に遠州鉄道が通っているのもポイントです!

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浜松富塚 

ロフトを使いこなせ!!ー1階は駐車場ー

1LDK /33.00m² / 2001/03

FULL

情報修正日:2024年03月18日 物件ID:00001100000329

閲覧数:713お気に入り数:0質問(0件)

ロフトからの落下には注意、高さ約220センチ。

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ロフトからの落下には注意、高さ約220センチ。

大切な愛車雨から守ります。

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大切な愛車雨から守ります。

LDKはちょっぴりこぶりの7.95帖。

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LDKはちょっぴりこぶりの7.95帖。

ハシゴが不要時は、壁への立て掛けが可能です。

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ハシゴが不要時は、壁への立て掛けが可能です。

2ヶ所の大きな窓から採光可能。

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2ヶ所の大きな窓から採光可能。

1人分ならこれでOK、収納スペース。

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1人分ならこれでOK、収納スペース。

天井高は3.6mあり、開放感あふれるお部屋。

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天井高は3.6mあり、開放感あふれるお部屋。

寝床・収納スペース何でもOK「ロフト」付き。

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寝床・収納スペース何でもOK「ロフト」付き。

キッチン水栓は当然便利な「シングルレバー」。

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キッチン水栓は当然便利な「シングルレバー」。

暖簾で目隠し、キッチンスペース。

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暖簾で目隠し、キッチンスペース。

浴室も窓があり採光OK!!。

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浴室も窓があり採光OK!!。

忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー。

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忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー。

トイレはシャワートイレ。

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トイレはシャワートイレ。

エアコンは嬉しい、各部屋完備。

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エアコンは嬉しい、各部屋完備。

バルコニーも日当良好。

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バルコニーも日当良好。

オシャレな外観も魅力的。

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オシャレな外観も魅力的。

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お気に入り
ロフトからの落下には注意、高さ約220センチ。
大切な愛車雨から守ります。
LDKはちょっぴりこぶりの7.95帖。
ハシゴが不要時は、壁への立て掛けが可能です。
2ヶ所の大きな窓から採光可能。
1人分ならこれでOK、収納スペース。
天井高は3.6mあり、開放感あふれるお部屋。
寝床・収納スペース何でもOK「ロフト」付き。
キッチン水栓は当然便利な「シングルレバー」。
暖簾で目隠し、キッチンスペース。
浴室も窓があり採光OK!!。
忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー。
トイレはシャワートイレ。
エアコンは嬉しい、各部屋完備。
バルコニーも日当良好。
オシャレな外観も魅力的。
ワンルームや1Kではよく目にするロフト付きのお部屋、
しかし1LDKロフト付きは浜松市内探してもそう出てくる間取りではないでしょう。

圧倒的な室内の開放感と勾配天井がお洒落なロフト付きのお部屋です。
天井までの高さは最大約360cmと少し背の高さがある家具もバッチリ置けます。

洋室から10段のハシゴを登れば、幅248cm×奥行135cm、高さ最大140cmのロフト付き!!(^_-)-☆
コンセントがあり照明器具も付けれるロフトの使用用途はあなた次第。

「大切な愛車、雨・風から守ります。」
高さ210cmまでの車に限定されますが、屋根付き駐車場もまた魅力の1つです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
14戸
築年
2001/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
33.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町202-90

周辺施設

静岡県立浜松商業高等学校(300m)
浜松学院大学(400m)
セブン-イレブン 浜松文丘町店(400m)
静岡大学教育学部附属浜松小学校(500m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(500m)
遠鉄ストア 富塚店(600m)
静岡県立浜松北高等学校(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(800m)
セブン-イレブン 浜松布橋2丁目店(800m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(800m)

交通機関

浜商前(バス)徒歩2分
浜松学院大学(バス)徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料54,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /43.53m² /1988年3月

ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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窓際ひだまりキッチン

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静岡県浜松市中央区高林2-7-35

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1LDK /46.80m² /1999/10

廊下を抜けてLDKに入った瞬間

「なるほどなるほど、そこにキッチンがあるか~」
バルコニーに隣接してキッチンがあります。あまり見ない配置ですね。

しかしキッチンって暗い場所にあるお部屋多いじゃないですか?斬新な配置ですが、料理をする方には気分が晴れやかなお部屋じゃないでしょうか?

リビングも兼ねているので家具の置き場に悩みますね。キッチンのすぐ近くにテーブルを置けば、日当たりも良く便利なダイニングが完成しちゃいます。ワクワクしますね~

8.5帖の洋室はお部屋の真ん中に。リビングからも入ることができ、お掃除も楽そう。洗面台、お風呂、トイレは玄関横、建物の一番外側にあり、隣の人への音もあまり気にせずに済みそう。角部屋だからこそですね^^

立地は遠州鉄道助信駅まで徒歩10分、湯風景しおりの近く。
中心街からは少し距離がありますが、駅までも近く、スーパーマーケットやコンビニなどもしっかり揃っているので生活には困りません。

贅沢に1人暮らしでも、仲良く2人暮らしでも。
明るいキッチンで自炊頑張っちゃいましょう♪

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通勤時間を自分時間へ

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静岡県浜松市中央区中央1-16-1

賃料66,000円  
共益費/管理費5,000円

1DK /35.75m² /2002年3月

この物件の一番の魅力は、なんといっても「浜松駅徒歩10分」かつ「遠州病院駅徒歩3分」という圧倒的な利便性です!
毎日の通勤や休日のお出かけにおいて、駅がこれだけ近いというのは生活の質を大きく変えてくれます。
さらに、このエリアの単身向けマンションでは貴重な都市ガス仕様なので、プロパンガスに比べて毎月の光熱費を確実に抑えられる点も、長く住むほど効いてくる大きなメリットです。

お部屋は6階の1DKで、7帖のダイニングキッチンと6帖の洋室という構成になっています。
最近流行りの1LDKではありませんが、ダイニングテーブルを置いて食事をする場所と、ベッドを置いて休む場所をきっちり分けられるため、生活にメリハリをつけたい方には非常に使いやすい間取りです。
35平米という広さは一人暮らしには十分なサイズ感で、6階部分のためバルコニーからの採光も期待できます。

水回りなどの設備には多少の古さを感じるかもしれませんが、鉄筋コンクリート造ならではのしっかりとした構造は心強く、街中に住みながらも落ち着いた生活環境を手に入れたい方にとっては、立地とコストのバランスが非常に取れた現実的な選択肢になるはずです。

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え?三角?

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料39,000円  
共益費/管理費3,000円

2DK /37.26m² /1980年7月

お洒落なショップやカフェが集まる、佐鳴台エリアでの暮らしはいかがですか?
3階の角部屋で、南向きの窓からは心地よい光がたっぷり差し込みます。

間取りがどっからどう見ても三角。
気持ちの良い三角形すぎておもしろいです。

この形をどう使おう。
ワクワクしてきます。

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