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浜松市東三方原町

このロフトは引きこもりたくなるロフト

/23.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000217

閲覧数:911お気に入り数:0質問(0件)

ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね

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ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね

メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです

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メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです

大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います

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大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います

この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)

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この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)

大きな天窓が光をたくさん取り込みます。

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大きな天窓が光をたくさん取り込みます。

ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間

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ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間

梯子の角度はこんな感じ

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梯子の角度はこんな感じ

こんな感じで梯子をしまっていけば…

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こんな感じで梯子をしまっていけば…

まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます

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まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます

雨戸がついてます。なんだか珍しい

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雨戸がついてます。なんだか珍しい

水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…

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水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…

1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ

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1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ

湯船は正方形でこじんまり…です。

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湯船は正方形でこじんまり…です。

トイレは翡翠色。レトロな感じ

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トイレは翡翠色。レトロな感じ

部屋のドアはナンバーロックタイプ

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部屋のドアはナンバーロックタイプ

三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観

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三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観

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お気に入り
ロフト部分。広さは5.5帖で、天井も高い!! ここをメインルームにしたいですね
メインのお部屋は7.0帖。角部屋なので大きな出窓もあっていい感じです
大きな梯子が天井裏へ向かうワクワク感を誘います
この棒をつかって梯子の上げ下ろしをします(女性一人でも楽々で作業可能です)
大きな天窓が光をたくさん取り込みます。
ロフトからは下の部屋の様子が少し望めますが、逆からは難しい。まさにプライート空間
梯子の角度はこんな感じ
こんな感じで梯子をしまっていけば…
まるで最初から「ロフトなんて無かった」かのように収納できます
雨戸がついてます。なんだか珍しい
水回りは「古き良き○○荘」…といった感じ…
1口コンロのガステーブル付いてました。シンクは小さめ
湯船は正方形でこじんまり…です。
トイレは翡翠色。レトロな感じ
部屋のドアはナンバーロックタイプ
三角屋根が「家っ!!!!!」…という感じのする外観
三角屋根が印象的な長屋タイプのテラスハウスです。
このお部屋の見所は重厚な跳ね上げ式の梯子を使って昇るロフト。ギシッ、ギシッと音をたてながら昇ったその先には、外観のその通り三角の高い天井の5.5帖のロフトが広がっています。天窓からの光はかなり明るいですし、照明やコンセントもありますのでロフト部分で十分に生活できます。
跳ね上げ式の梯子なので天井に収納してしまうことができます。梯子を閉まってしまえばロフトの存在自体が無かったことのよう。ロフトから下の様子は伺えますが、下からロフトの様子は見えません。…この秘密基地感、半端じゃないです。

キッチンやお風呂は必要最低限サイズです。
1階のフロア部分も7帖洋室に雨戸が付いていたり大きな出窓がついていたりと、部屋の方は快適そう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
104
専有面積
23.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東三方町89-2

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ロフトに上がる階段はよくある折り畳みタイプの簡易階段ではないので、就寝前に昇ってもとっても安定しています。
しかも、暗くなりがちなロフト部分に採光の取れる窓が付いているので、朝も気持ちよく目覚められそう。

LDK部分はカウンターキッチンが空間を仕切っている印象。
対面キッチンって、流しに立ちつつもリビングのテレビが見られたりするので人気です。

水回りはシンプルながら、シャンプードレッサー付きの独立洗面台や窓つきのお風呂など、衛生的で爽やかな暮らしがおくれそう。

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あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

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