呑んで帰ります。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アベニュー山下

浜松山下町

呑んで帰ります。

賃料44,000円共益費/管理費5,000円

1DK ／35.74m² ／2001.03

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100000201

閲覧数：688お気に入り数：0質問(0件)

1/12
リビングは12帖と広めのワンルーム。

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リビングの様子。

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リビングの様子。

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キッチンの背面に洗面台と洗濯機置き場がある。

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キッチンは割と大きめ。

6/12
廊下もなかなかのスペースがある。

7/12
お風呂の様子。

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トイレはシャワートイレ。

9/12
窓を開けると策が！残念！

10/12
エントランスはオートロックで洒落た感じ。

11/12
柵の外はこんな感じ。

12/12
街中で暮らそう。

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です！
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

ですが、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに...と思ってしまいました。
街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方もいいかもしれませんね！

駅チカと家賃を重視される方は是非。

Cost

費用について

賃料: 44,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 11,000円

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

水道料: 3,500円

町費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 70,400円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 48,400円

鍵交換費用: 10,780円

MSフルサポート登録料: 2,200円

備考: ◎保証金退去時70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,620円

賃料

44,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 11,000円

MSフルサポート

3,520円

水道料

3,500円

町費

600円

概算月次費用

67,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約200,400円

初月家賃等

67,620円

保証金

70,400円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

48,400円

鍵交換費用

10,780円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約200,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上9階

総戸数

44戸

築年

2001.03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

35.74㎡

間取り

1DK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング駅近 ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #1人暮らしにおすすめ #駅近がいい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町108

周辺施設

セブン-イレブン浜松山下町店(200m)
ミニストップ浜松元浜町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(900m)

交通機関

八幡駅徒歩8分
浜松徒歩23分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩11分
遠州鉄道第一通り駅徒歩15分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区八幡町110

賃料73,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.85m² ／2021年2月

オートロックのエントランスに入ると
防犯カメラのモニターが。
防犯意識が高いお部屋です！

間取りは1LDKで、洋室にはWICが付いています。
鏡付きシューズボックスもあるし、収納ばっちりですね。

所々にライトブラウンが使われていて、優しく可愛い印象です。
ピカピカ物件ですので、もちろんとても綺麗です！
浴室乾燥や宅配ボックスなど、あったら嬉しい機能も盛りだくさんです。

駅から徒歩4分の好立地、インターネットも無料で使えます♪

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RENT リノベ済み 360VR

緑が注ぐLDK。

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-16-28

賃料49,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／38.09m² ／1995年11月

緑が豊かで閑静な住宅街にあるこちらの1LDK。
都会の騒音から離れて、静かに伸び伸びと暮らしたい方にぴったりです！

駅から近くはありませんが、駐車場が1台付いてきます！
ただ周囲の道は結構狭いので始めのうちは苦戦するかも。
慣れてしまえばこっちのもんです！

物件名にWESTが付きますが、建物の西側がとっても自然豊かで素敵なんです。
LDKにたくさんの緑が覗き、西日が差し込み、お部屋全体が自然のリラックス空間になります。
緑があるだけでメンタル面が安定し、心身を落ち着かせる効果があるといいます。
職場が落ち着かなくてもお家くらいはリラックスしたいですよね。
自然Powerを上手く使って明るく楽しいスローライフを送りましょう！

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やっぱりいちゃいちゃしたい［ペット可］

敷10.2万円

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静岡県浜松市中央区安松町44-8

賃料51,000円

1R ／38.88m² ／1986年10月

フランスの街角を思わせるような雰囲気を醸し出す、ここらではひと際目を惹く物件。
そんなおしゃれな物件は、大好きなペットといちゃいちゃできるマンションです。

お部屋は茶色を基調とした大人っぽい雰囲気。
間取りはワンルームですが14.5帖もあります。
ペットと遊んでも充分の広さです。
お部屋はぐるっと腰壁で囲われ、部屋の扉にはかわいいミニドアもあります。
ドアをくぐってお出迎えに来てくれたら、、かわいすぎて悶絶です。
ただし、その分脱走にはくれぐれもご注意くださいね。

居室とキッチンの床は切り替えになっていて、ワンルームをゆるやかにゾーニングしてくれています。
ワイド1800のキッチンは、調理スペース広めの2口ガスコンロ。
お料理もばっちり楽しめそうです。

そしてこのお部屋、ところどころにかわいいディティールが仕込まれているのがポイント。
カーテンレールやタオルハンガー、ペーパーホルダーまでこだわっています。

キッチン横には脱衣洗面所と繋がる小窓があります。
かわいいだけじゃなくって、いつでも洋室をのぞけるのでペットストーキングができます。
ペットちゃんは近くから見てもかわいいですが、遠くから客観的に見てもめちゃくちゃかわいいんですよね。

このお部屋なら人間も快適に、愛するペットちゃんとラブラブな日々が送れそうですね。

見学したい（無料）

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コルクのぬくもり~日射しはギリギリ届くかな３階~

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区松城町214-13

賃料55,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.05m² ／2005年12月

コルクのお部屋でお馴染みのアルコシリーズ。
コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は３つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな？
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!! この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

場所は市役所や浜松城が目の前の松城。浜松のシンボルに囲まれているし、色んな手続きが徒歩で行ける利便性は素晴らしい！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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