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アールの天井が素敵です。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
癒しのログハウス空間。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
○ × △ × □ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
大きな腰高窓はロールカーテン付き！ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
木とグレークロスと和室の組み合わせ◎ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
和室と言っても、オシャレ和室の方です。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
高さも広さもあって使えるロフト。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
落ちないようにね～！ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
キッチンからいい香りをお部屋全体に。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
エアコン付きの洋室は寝室に使えそう！ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
木の建具がいい感じです。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
店舗並みの装備のトイレ。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
ゆったり疲れがとれそう。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
乾燥までドラム式にお任せしたい！ ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
奥行きが無いので収納するものが限られますが…。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
ゆとりのある玄関。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
自動扉のエントランスから階段で3階へ。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
完全にビルの廊下で不安なのだが。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
浜松基地の目の前です。 ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
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ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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オールドな雰囲気の中に、新しさを感じる景観。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
留学気分で始める一人暮らしはいかが？ 西海岸の風が吹く丘の間取り図
街並みの全体像を楽しむ、半田山ビレッジ。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
部屋に入る前から、西海岸。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
シューズBOXは玄関からこれだけ離れた位置に。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
キッチンは人気の対面式。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
そんなキッチンには2口コンロが付いている。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
窓から見える景色が画になる。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
洗面台は使いやすいシャンプードレッサー。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
浴室はシンプルに白1色。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
トイレは珍しい内開き扉でした。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
寝室は広さ5.6帖。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
天井高まである収納空間、思ったより広かった...。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
THEアメリカン的なバルコニーですね。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
原色カラーの車が妙にマッチする町並み。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
そんな町並みをアメリカ美人と歩きたい。 西海岸の風が吹く丘の間取り図
RENT
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西海岸の風が吹く丘

敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区半田山5-5-15

賃料55,000円

1LDK ／37.04m² ／1997/11

平成10年に浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は20年たった今でも人気の物件です。

半田山の一角にあり異才を放つ町並み。それが「半田ビレッジ」です。
植栽に囲まれた環境に白いハコのような建物が自然と溶け込んでいます。植物の色変わりで1年の季節をしっかり感じることが出来ます。

ここ半田ビレッジはゆとりある敷地にコテージのように建てられた白い建物計11棟、そして季節を感じるグリーンたち。
本当に何度来ても素敵な街並みです。

近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。確かに勉学に集中できる環境が整っています。
医大関係者でなくてももちろん住めますよ。

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夢のアメリカンLIFE in 浜松｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区半田ビレッジ９号棟

遠鉄バス 三方原営業所北　徒歩6分

夢のアメリカンLIFE in 浜松

賃料46,000円

1DK ／29.20m² ／1997年11月

RENT

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100000090

閲覧数：1005お気に入り数：4質問(0件)

Welcome to the American village!

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Welcome to the American village!

全11棟からなるアメリカンハウス

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全11棟からなるアメリカンハウス

寝起きで歩いたらロンバートストリート

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寝起きで歩いたらロンバートストリート

キッチンの窓から入る光が眩しいくらい

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キッチンの窓から入る光が眩しいくらい

シンクが広いからって洗い物を溜めないように注意です（笑）

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シンクが広いからって洗い物を溜めないように注意です（笑）

自炊を頑張りたい人にうれいいシステムキッチンと収納スペース

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自炊を頑張りたい人にうれいいシステムキッチンと収納スペース

窓面が多く室内明るい。

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窓面が多く室内明るい。

女性には安心、TVインターホン

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女性には安心、TVインターホン

ここで日向ぼっこしながら読書とか最高。

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ここで日向ぼっこしながら読書とか最高。

大きな窓から見えるのどかな風景

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大きな窓から見えるのどかな風景

収納スペースも万全

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収納スペースも万全

一人暮らしには大きすぎるくらいの洗面台

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一人暮らしには大きすぎるくらいの洗面台

なにか物足りない気も。。鏡？

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なにか物足りない気も。。鏡？

西洋風とか言ってますけど、トイレとお風呂は別です

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西洋風とか言ってますけど、トイレとお風呂は別です

白い建物だから、青い空が余計に素敵

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白い建物だから、青い空が余計に素敵

玄関のドアが西洋風でかわいすぎる

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玄関のドアが西洋風でかわいすぎる

学生さんにおすすめです！

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学生さんにおすすめです！

お気に入り
Welcome to the American village!
全11棟からなるアメリカンハウス
寝起きで歩いたらロンバートストリート
キッチンの窓から入る光が眩しいくらい
シンクが広いからって洗い物を溜めないように注意です（笑）
自炊を頑張りたい人にうれいいシステムキッチンと収納スペース
窓面が多く室内明るい。
女性には安心、TVインターホン
ここで日向ぼっこしながら読書とか最高。
大きな窓から見えるのどかな風景
収納スペースも万全
一人暮らしには大きすぎるくらいの洗面台
なにか物足りない気も。。鏡？
西洋風とか言ってますけど、トイレとお風呂は別です
白い建物だから、青い空が余計に素敵
玄関のドアが西洋風でかわいすぎる
学生さんにおすすめです！
浜松市の都市景観賞を受賞したことがあるあの人気の場所にアメリカンハウスがあるんです！
写真にはないですが、ポストやレンガの階段など、ところどころに西海岸の雰囲気を漂わせています。
部屋に住むのではなく、アメリカンビレッッジに住むという感覚。思わず友達を呼びたくなっちゃう。

緑の木々と青空を映やすこの白い建物は、外見も素敵ですが部屋からの景色も素敵。
建物の周りの植物の色変わりで1年の季節をしっかり感じることが出き、何度来てもとにかく素敵です。
緑に囲まれた素敵な街並みの一角で、日向ぼっこしながら読書、なんとも理想ですね。

お部屋の中にはシステムキッチンやTVインターホンなど、女性にうれしい設備が整っています。男性が住んでも女子ウケいいかも。

近くに浜松医大もあり、医大生には嬉しい物件かもしれません！

Cost

費用について

賃料
46,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
町費
250円
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入
償却/敷引
退去時 1ヶ月
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
50,600円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
49,770円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
46,000円
駐車場
賃料に含む：1台
町費
250円
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
49,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約178,470円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
49,770円
保証金
70,400円
住宅保険
要加入
仲介手数料
50,600円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録
2,200円
概算初期費用
約178,470円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
築年
1997年11月
建物構造
鉄骨造
専有面積
29.20㎡
間取り
1DK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
緑のある暮らし ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-6-20

周辺施設

クリエイトS・D 浜松半田山店(400m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(500m)
セブン-イレブン 浜松東三方町店(600m)
アロマ半田(600m)
静岡県立浜松工業高等学校(1100m)
国立浜松医科大学(1200m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)
マックスバリュ浜松三方原店(1500m)
浜松市立初生小学校(1600m)
ウエルシア浜松三方原店(2100m)

交通機関

遠鉄バス 三方原営業所北　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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浴室 きらり、ひかる
トイレ きらり、ひかる
玄関 きらり、ひかる
シューズボックス きらり、ひかる
バルコニー きらり、ひかる
駐輪場 きらり、ひかる
外観 きらり、ひかる
RENT
お気に入り

きらり、ひかる

敷無料
礼無料

静岡県浜松市浜名区染地台1-20-20

賃料48,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／31.46m² ／2005年9月

きらり、とっておきのお部屋を見つけました。
浜名区染地台の1R。
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敷4.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／40.14m² ／2008年1月

ペットOKなデザイナーズ賃貸のご紹介。

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敷11万円
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賃料55,000円

1LDK ／37.04m² ／1997/11

平成10年に浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は20年たった今でも人気の物件です。

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本当に何度来ても素敵な街並みです。

近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。確かに勉学に集中できる環境が整っています。
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階段を登ればアナザールーム

敷無料
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静岡県浜松市中央区小池町1098

賃料39,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／34.70m² ／1992/08

あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

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