空を見上げ、街を眺める生活。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松元浜町

空を見上げ、街を眺める生活。

1LDK ／40.02m² ／1988年4月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100000049

閲覧数：317お気に入り数：0質問(0件)

1/13
街中に近い開放感溢れるお部屋です。

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白がベースデザインのお部屋なので、清潔感抜群！

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キッチンはコンパクトですが、開放的な雰囲気。

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6帖の寝室。床のカラーがここだけ少し変わります。

5/13
一人、もしくは二人暮らし向けのお部屋ですね。

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洋室のクローゼットは大きめ。

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玄関からお部屋につながる扉の段差にご注意！！

8/13
ウォシュレット付きのトイレ。清潔感が大事ですよね！

9/13
お風呂はコンパクトサイズ。デザインも至ってノーマル。

10/13
ベランダからの景色は最高！実際には浜松城がより大きく見えます。

11/13
エントランスはまるでホテルのような雰囲気。

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近くに飲食店やスーパーなども多く、とっても便利な立地です。

13/13

日本画から西洋画、モダンアートにコンテンポラリーアート…と、様々な切り口で美術展が催されている「平野美術館」。
そんなアートプレイスに併設されたこちらのマンションには、様々な表情の個性溢れるお部屋が用意されています。

こちらのお部屋はホワイトベースにナチュラルなフローリングでリラックス空間を作れそうなデザイン。
キッチンはシンプルな壁付きタイプでお部屋を広く使えそう。

洋室の位置が正直に言えば中途半端な位置。畳部屋となることが多いこのタイプですが、段差があって同じフローリングが続いています。
開けっ放しにして広く使うか、閉めてプライベート空間を作るかでお部屋の雰囲気がガラリと変わりそうです。

バルコニーに出るとさすが街中の5階という眺望。浜松城とコンコルドホテル方面の眺望が抜群！ということは西向き。夕景がきれいでしょう。

場所は浜松市の中心街。ショッピングや夜遊びなどの遊びはもちろん、浜松城公園なども近くにあるので、生活しやすい場所でもあるのです。

街中の近くで住みたい方、開放感溢れるお部屋でのんびり過ごしたい方のご入居、お待ちしております！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

507号室

建物階数

地上10階

総戸数

60戸

築年

1988年4月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

40.02㎡

間取り

1LDK

所在階

地上5階

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

1月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#ひとり暮らしはじめます #シティライフ #駅徒歩10分以内 #365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

セブン-イレブン浜松山下町店(200m)
ミニストップ浜松元浜町店(300m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)

交通機関

八幡駅徒歩7分
遠州病院駅徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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敷10.6万円

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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料53,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／40.02m² ／1988年3月

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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RENT リノベ済み 360VR

8th floor 角部屋

敷15.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料77,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.93m² ／1988年3月

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です！

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です！
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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間取りという概念を取り去った部屋

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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／60.93m² ／1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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これ使っていいの？

敷15.8万円

礼無料

フリーレント

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料79,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／56.25m² ／1988年3月

このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館｣というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2SLDKでリビングは16.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。

浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

１階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

洋室の腰窓をまたぐと、大きな屋上テラスになっています。ここが専有部分となっていないのが残念ですが、天気の良い日に日向ぼっこぐらいはいいかもしれません。（大家さんに怒られたらごめんなさい。）

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たま～に見るこのタイプ。別に窓際にあったっていいじゃない！むしろ朝起きてご飯を作るのが少し？明るく楽しくなるかも！

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このようにいつもは日の目に当たらない設備がフォーカスされるお部屋。そこに立てばあなたもかまってもらえますよ！

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賃料68,000円　
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1LDK ／40.35m² ／2017/01

今回ご紹介のお部屋は東区上西町にある1LDKです。

オートロックとALSOKホームセキュリティが付き防犯OK、大きな浴室と洗面台・収納スペースは誰もが憧れる設備ですね。

ちなみにこちらの建物、国交省建築物省エネルギー性能制度（BELS)の認定を取得した環境配慮型賃貸住宅です。
本貸室の所有者が環境省「賃貸住宅における省Co2促進モデル事業」に係る事業報告において本貸室の電気・ガス使用量を一般社団法人低炭素社会創出促進協会に報告することについて、承諾することが契約条件となります。

さすがのmade in ハウスメーカー。

※画像は前回募集時のものです。現況優先となります。
※家具はついておりません。

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静岡県浜松市中央区曳馬3丁目10-20

賃料55,000円

2LDK ／52.00m² ／1979年11月

遠州鉄道助信駅から徒歩10分の2LDK。
フェミリーや2人暮らしにおすすめです！

リビングは12帖とゆとりのあるサイズ。
ダイニングテーブルを置いて家族やパートナーと食事を楽しむ。
朝はコーヒーを淹れる静かな時間が幸せのひと時。
夜はソファにみんなで集まり団欒タイム。
今日起きたことを話し合うゆったり時間を過ごせます。

その他には6帖の洋室が2部屋完備されています。
リビングはゆとりがあるけれども、こちらはプライベートな空間。
大切な1人時間をこの部屋でお過ごしください。

駅近で通勤通学にも便利。車は1台駐車可能です。
休日は家族やパートナーと揃ってドライブで決まりですね！

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