「光の海」を見渡す｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区La Beluce 中島

「天井の光」が主役。2LDKシークレットベース！

「光の海」を見渡す

賃料103,000円共益費/管理費4,000円

2LDK ／67.49m² ／2026年06月

RENT 新築

情報修正日：2026年07月11日　物件ID：00001100038121

閲覧数：218お気に入り数：0質問(0件)

1/30
地震に強い新築アパートです！

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LDKは12.4帖とゆとりのある広さ

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天井に散りばめられたダウンライトが綺麗！！

4/30
アクセントクロスが締まった印象を与えてくれます

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キッチン頭上のライトが手元を明るく照らしてくれます

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お部屋に馴染むホワイトキッチン

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都市ガス+IHコンロです◎

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キッチンからの眺め

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2階へはそのままLDKから

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階段下収納もあります

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手すりと階段にライトがあるので夜間でも安心

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こちらは7.3帖の洋室

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とっても広々です

14/30
室内物干しも付いてます

15/30
収納も大容量◎

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こちらは7.1帖の洋室

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収納が2箇所にあります

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これだけあれば収納には困らない！

19/30
洗面スペースも清潔感たっぷり

20/30
追い焚き+浴室乾燥機付き！

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洗浄便座と水栓付きです◎

22/30
玄関がフラットでお掃除しやすい

23/30
靴はこちらへ

24/30
バルコニの様子

25/30
電子ロック式なので鍵がいりません

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103号室には1階にもバルコニ付きです！

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何に使おうこのスペース！ワクワクする！！

28/30
宅配ボックス付き！

29/30
駐車場2台無料です

30/30
お問い合わせお待ちしております！

360VR

天井のダウンライトがスタイリッシュに輝く2LDK！

すっきりとした天井に配置された上品な照明が、モダンなアクセントクロスと美しく調和しています◎

リビングを見渡せるカウンター仕様のキッチンは、お気に入りのダウンライトが照らす空間を眺めながら、家族との会話も弾む設計です。
間取りは開放的な12.4畳のLDKに加え、2階には独立性の高い7畳以上の洋室が2部屋も確保されています。
これだけ広々としたお部屋が揃っていれば、寝室としてはもちろん、流行りのリモートワークスペースや趣味のお部屋としても最適です！

南向きの明るいバルコニーが2階の洋室に面しているため、日当たりや通風も良好で、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。
バス・トイレ別、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、そしてネット無料など、現代の暮らしに欠かせない充実した設備が満載です。
玄関には電子ロックやモニタ付インターホンが完備されているため、セキュリティ面を重視したい方でも安心して新生活を始められます。

さらに敷地内には駐車場が2台分確保されているため、ご家族での複数台所有や、大切なゲストが遊びに来た際にも大変便利です！

さらにこちら103号室には2階のバルコニーに加え1階にもバルコニーがついています！
お庭みたいな感じで使うのもいいですね◎

Cost

費用について

賃料: 103,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 敷地内：2台

保証会社費用: 家賃総額の1.2％

しずなびライフサポート: 2,200円

備考: 【自治会費】：実費（月額）
【CATV代】：設備無（月額）
【水道代】：実費（月額）

敷金: 無料

礼金: 103,000円

保証会社初回費用: 要加入 54,600円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 113,300円

鍵交換費用: 6,600円

退去時清掃費: 103,000円

備考: 【自治会費入会費】：実費（初期費用）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

109,200円

賃料

103,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

敷地内：2台

しずなびライフサポート

2,200円

概算月次費用

109,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約489,700円

初月家賃等

109,200円

礼金

103,000円

保証会社初回費用

54,600円

住宅保険

要加入

仲介手数料

113,300円

鍵交換費用

6,600円

退去時清掃費

103,000円

概算初期費用

約489,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

2026年06月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

67.49㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1-2階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング川の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島3-11-34

周辺施設

セブンイレブン浜松中島３丁目店(200m)
浜松市立竜禅寺小学校(400m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(600m)
リベロ三島店(1200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
ながさかハートクリニック(1300m)
メイワン(1500m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩20分
遠鉄バス中島　徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない！

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです！
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ！

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この物件は、浜松駅から車でわずか7分の距離に位置しており、アクセスも抜群?周辺には、コンビニやスーパーなどもあり生活に便利な立地です！

子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が３つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い！！ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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共益費/管理費3,000円

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助信駅より徒歩7分、築浅ガレージハウス！
3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ＆お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ！！

※定期借家契約ですのでご注意ください。

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費用について

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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