ほろほろホワイトライン｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

JR東海道本線浜松駅　徒歩9分

ほろほろホワイトライン

賃料65,000円共益費/管理費5,000円

1K ／32.68m² ／2023年3月

RENT

情報修正日：2026年02月02日　物件ID：00001100037716

閲覧数：83お気に入り数：0質問(0件)

1/19
洋室は10帖

2/19
白色のきもちいお部屋！

3/19
1階の角部屋

4/19
キッチン

5/19
2口ガスコンロ付き

6/19
なんとウォークインクローゼット付きです

7/19
洗面

8/19
浴室

9/19
トイレ

10/19
TVインターホンで安心ですね

11/19
バルコニー

12/19
共有部

13/19
エレベーター

14/19
エントランス

15/19
EV充電器付き

16/19
防犯カメラで安心！！

17/19
駐輪場

18/19
外観

19/19

浜松駅より約徒歩9分。
築2023年の比較的新しい1Kです！

大型のウォークインクローゼットがあるため、荷物が多い方でも室内をすっきり保てます。
1階という点が気になるかもしれませんが、オートロックや防犯カメラが備わり防犯面には配慮されています。
窓にはシャッターも付いているため、夜間や不在時でも落ち着いて過ごすことができそうです。
駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

この近さなら浜松でお酒をのんでほろ酔いで帰れますね♪

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 5,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 500円

備考: ■原動付自転車（50ｃｃ以下）1,100円/月※先着
■敷地外駐車場：徒歩1分（菅原駐車場：空き要確認）

敷金: 無料

礼金: 65,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,250円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 19,800円

退去負担金: 70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,500円

賃料

65,000円

共益費/管理費

5,000円

自治会費

500円

概算月次費用

70,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約348,050円

初月家賃等

70,500円

礼金

65,000円

保証会社初回費用

35,250円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

19,800円

退去負担金

70,000円

概算初期費用

約348,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上5階

総戸数

18戸

築年

2023年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

32.68㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン浜松成子町店(200m)
アミカ浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

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居室とキッチンの床は切り替えになっていて、ワンルームをゆるやかにゾーニングしてくれています。
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お料理もばっちり楽しめそうです。

そしてこのお部屋、ところどころにかわいいディティールが仕込まれているのがポイント。
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備え付けの照明は部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にもスポットライトをあててくれるでしょう。

冷蔵庫や洗濯機など生活感を感じる大物家電を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。
お風呂はガラス張りのシースルー。スリット窓もついていて、開放感溢れる入浴時間が楽しめそうです。
ブラインドも付いていますのでご安心を。

外観や外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。
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賃料45,000円　
共益費/管理費3,000円

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玄関を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくる広い土間スペースに心が踊りました。
普通のワンルームの玄関とは全く違う、自転車やアウトドア用品をそのまま置けてしまいそうなゆとりがあります。
しかも頭上を見上げると折り畳み式の洗濯干しバーが設置されていて、雨の日でもここなら気兼ねなく洗濯物が干せる実用性に、思わず「なるほど」と感心してしまいました。

このお部屋の最大の魅力は、なんといっても開放的な高い天井と、そこにある二つのロフトです。
左右に配置されたロフトはそれぞれ４帖と３帖あり、なんと両方にコンセントが完備されています。
これなら片方を寝室にしてスマホの充電をしたり、もう片方を趣味のコレクション置き場や作業スペースにしたりと、生活空間を立体的に使い分けられます。
実際にハシゴを登ってみると視界が高く、まさに自分だけの秘密基地という感覚でした。

ただ、正直に言うとハシゴでの生活は好みが分かれるポイントです。
疲れて帰ってきた時にロフトへ上がるのが億劫になったり、夏場は暖かい空気が上に溜まりやすかったりするのは事実です。
サーキュレーターを上手く使って空気を循環させるなどの工夫は必要になるでしょう。
また、建物自体がアトレ２の横の小路を入った奥まった場所にあるため、初めて来る時は少し迷うかもしれません。
でもその分、道路からの視線が気にならず、２階の突き当たりという位置も相まってプライベート感は抜群です。

嬉しいことに冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機といった生活家電があらかじめ備え付けられています。
新生活の初期費用をグッと抑えられるのは、家具選びに予算を回したい方にとって大きなメリットです。
玄関の収納棚も移動可能なので、自分のライフスタイルに合わせてレイアウトを変えられる自由度の高さも気に入りました。
普通の四角い部屋では物足りない、ちょっと変わった空間で自分らしく暮らしたいという方に、ぜひ一度このワクワク感を現地で味わっていただきたいです。

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概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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