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駅までサイクリング!

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静岡県浜松市中央区楊子町67-1

賃料40,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /25.92m² /1988年8月

浜松駅南口まで、徒歩なら約30分、自転車なら10分ほどの立地。
捉えようによっては駅近とも呼べそうな楊子町の立地に、リノベ済み1K物件が募集中です!

1988年築のこちらのマンション、外観は正直レトロですが
室内はばっちりリノベーションで手が施されているのでそのギャップにびっくりします。

たとえばキッチン。
2口コンロ付きのシステムキッチンなのでお引越しの際にご自身でコンロを用意する必要がありません。
優しいベージュのカラーが素敵なシンクは1人暮らしの割にちょっぴり大きめサイズなので洗い物もしやすいのが嬉しい。

この年代のマンションにありがちな「収納が押入」問題もこのお部屋はちゃんとクリアしてくれています。
折れ戸を開けるとパイプハンガーが浮いているクローゼット仕様。
これならロングコートやワンピースなどもばっちり掛けてしまっておけます!

洋室のストライプ模様がかわいく、毎日明るい気分で過ごせそう。
ウッディなインタリアを置いたり、グリーンを置いたりして、あなた好みのお部屋をぜひ追求してみて下さい。

お風呂やトイレ、洗面台などもリノベ時に交換済みなので、衛生的に使えます。
一点だけ懸念点があるとすれば、独立洗面台とトイレが同じスペース内にある、ということ。
1人暮らしで誰かとかち合うことはないですし、気にならない方にとってはその分家賃を抑えられるのでおすすめです。

立地・値段・内装、バランスよく全てを兼ね備えたお部屋。
初めての1人暮らしならここで決まり!

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丘の上の、静かなる領地

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-9-23

賃料80,000円  
共益費/管理費5,000円

4LDK /88.29m² /1987年2月

人気エリアの蜆塚。閑静な住宅街の味のあるマンションです。
築年数は新しくないのですが、こういう造りのマンションは逆に味わいがあって良いですね。

中に入ると全体的に明るく、間取りも広いです。
部屋数も4つあるうえ、リビングも14帖もあって広々としています。
家族の多いご家庭でもストレスなく過ごすことが出来ます。

キッチンもとても広く、お料理するときにも良いですね。
収納も多いのもとても助かります。

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フルリノベーション!

幾何学模様が魅せる

賃料44,000円 共益費/管理費3,000円

1K /25.92m² /2003年11月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037655

閲覧数:359お気に入り数:0質問(0件)

陽当たり良好!

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陽当たり良好!

幾何学的な床がお洒落!

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幾何学的な床がお洒落!

嬉しい収納付き

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嬉しい収納付き

キッチン

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キッチン

独立洗面台

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独立洗面台

白い清潔感のある浴室

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白い清潔感のある浴室

トイレ

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トイレ

廊下の床もおしゃれ

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廊下の床もおしゃれ

バルコニーからの眺め

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バルコニーからの眺め

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
陽当たり良好!
幾何学的な床がお洒落!
嬉しい収納付き
キッチン
独立洗面台
白い清潔感のある浴室
トイレ
廊下の床もおしゃれ
バルコニーからの眺め
ぜひお問い合わせください!
一人暮らしのお部屋探しで、家賃は抑えたいけれど広さは妥協したくない、という方にまさにうってつけの一室です!
このお部屋の一番の魅力は、なんといっても「洋室9帖」というゆとりある広さです。
一般的な6帖や7帖のお部屋では窮屈になりがちな、セミダブルベッドや2人掛けのソファを置いても、生活動線をしっかり確保できるだけのスペースがあります。

さらに嬉しいのが、この家賃帯でありながら「宅配ボックス」と「TVモニター付インターホン」が完備されている点です。
ネットショッピングをよく利用する方や、セキュリティ面を気にする方にとって、これらは生活の質を大きく左右する重要なポイントです。
角部屋という好条件に加え、窓が複数あることで風通しも良く、明るい室内環境が期待できます!

1階のお部屋なので、買い物帰りの荷物の運び込みやゴミ出しが楽に行えるのも地味ながら大きなメリットです。
敷地内駐車場も月額3,300円で確保可能となっており、車をお持ちの方にとっても非常にランニングコストを抑えられます。
築年数は20年ほど経過していますが、この広さと充実した設備、そして4万円台という家賃設定は、コストパフォーマンスを最優先に考える方にとって、非常に満足度の高い「掘り出し物」と言えるでしょう。

Cost

費用について

賃料
44,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
440円
Fサポートplus
2,420円
定額水道料
3,000円
備考
自治会費 月額 込
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
48,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
44,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートplus
2,420円
定額水道料
3,000円
概算月次費用
52,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
52,420円
保証金
70,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
48,400円
概算初期費用
205,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
107号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
2003年11月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.92㎡
間取り
1K
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2020年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町220-189

周辺施設

ファミリーマート 浜松和合店(300m)
さくら薬局 浜松和合店(500m)
セブンイレブン 浜松寸田ヶ谷店(700m)
杏林堂薬局 和合店(700m)
西脇医院(800m)
つね医院(1100m)
主婦の店 富塚店(1400m)

交通機関

和合住宅入口(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区北田町134-5

賃料53,000円  
共益費/管理費5,000円

1DK /30.80m² /2000年7月

遠州病院駅から徒歩5分という、通勤や通学にぴったりの場所に位置するグレイス第8マンション509号室の紹介です 。
地上7階建てマンションの4階部分にあたるこのお部屋、間取り図を見て一番に惹かれたのが9.4帖という広々とした洋室です 。
一般的な1Kや1DKだと居室が少し窮屈に感じることもありますが、これだけ広さがあればベッドを置いてもデスクやソファを置くスペースがしっかり確保できそうですよね 。

2000年築でRC造のしっかりした造りになっており、オートロックやエレベーター、さらには不在時に助かる宅配BOXまで完備されています 。
街中での一人暮らしは防犯面が気になるところですが、こうした設備が整っているのは心強いポイントです 。室内もバス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にしてくれる水回りの設備がギュッと詰まっています 。
駐車場については要問い合わせですが、駅がこれだけ近いので車を持たない軽やかな新生活をスタートさせてみるのも一つの選択肢かもしれません 。

このゆとりある9.4帖の洋室を活かして、あなたならどんな素敵なお部屋に作り替えて暮らしてみたいですか?

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