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半田山にあるきれいめ1LDK

ライトグリーンでリフレッシュ

賃料57,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /43.89m² /2016年1月

RENT

情報修正日:2025年06月05日 物件ID:00001100037149

閲覧数:201お気に入り数:0質問(0件)

ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。

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ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。

13.8帖のLDK。

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13.8帖のLDK。

リビングは南向きで陽当たりGOOD。

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リビングは南向きで陽当たりGOOD。

LDKと洋室の間はL字型の引き戸で仕切られているので、開け放して使うのもあり。

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LDKと洋室の間はL字型の引き戸で仕切られているので、開け放して使うのもあり。

室内物干し完備なので、1階でも安心して干せますね。

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室内物干し完備なので、1階でも安心して干せますね。

キッチンはLDKにありますが、リビングから丸見えにならない造り。

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キッチンはLDKにありますが、リビングから丸見えにならない造り。

冷蔵庫や食器棚はキッチン奥に並べておくのがおさまりが良さそう。

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冷蔵庫や食器棚はキッチン奥に並べておくのがおさまりが良さそう。

2口コンロ&グリル付きです。

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2口コンロ&グリル付きです。

洋室。普段は寝室として使って、お客様が来たときは
閉めて隠すこともできる。

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洋室。普段は寝室として使って、お客様が来たときは 閉めて隠すこともできる。

洋室は5.7帖。

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洋室は5.7帖。

収納はこの洋室に一か所のみです。

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収納はこの洋室に一か所のみです。

独立洗面台も新しくなっていて使うのが気持ちいい!

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独立洗面台も新しくなっていて使うのが気持ちいい!

お風呂のすぐ横が洗濯機置き場で生活動線ばっちりですね。

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お風呂のすぐ横が洗濯機置き場で生活動線ばっちりですね。

バスルームはウッディな色使いがおしゃれ。

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バスルームはウッディな色使いがおしゃれ。

ウォシュレット付きのお手洗い。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

玄関には姿見付きのシューズクローゼット付き。

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玄関には姿見付きのシューズクローゼット付き。

1階のお部屋はテラス付きです。

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1階のお部屋はテラス付きです。

駐車場は敷地外ですが無料で1台契約可能です。

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駐車場は敷地外ですが無料で1台契約可能です。

一人暮らしにちょうどいい、1LDKの間取り。

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一人暮らしにちょうどいい、1LDKの間取り。

お気に入り
ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。
13.8帖のLDK。
リビングは南向きで陽当たりGOOD。
LDKと洋室の間はL字型の引き戸で仕切られているので、開け放して使うのもあり。
室内物干し完備なので、1階でも安心して干せますね。
キッチンはLDKにありますが、リビングから丸見えにならない造り。
冷蔵庫や食器棚はキッチン奥に並べておくのがおさまりが良さそう。
2口コンロ&グリル付きです。
洋室。普段は寝室として使って、お客様が来たときは
閉めて隠すこともできる。
洋室は5.7帖。
収納はこの洋室に一か所のみです。
独立洗面台も新しくなっていて使うのが気持ちいい!
お風呂のすぐ横が洗濯機置き場で生活動線ばっちりですね。
バスルームはウッディな色使いがおしゃれ。
ウォシュレット付きのお手洗い。
玄関には姿見付きのシューズクローゼット付き。
1階のお部屋はテラス付きです。
駐車場は敷地外ですが無料で1台契約可能です。
一人暮らしにちょうどいい、1LDKの間取り。
徒歩圏内には緑あふれる公園がありながら、お家の目の前は市内のどの方面にアクセスするのにも便利な浜松環状線。
自然に癒される立地ながら便利さも欠かさない、そんな恵まれた半田山の立地にある物件がこちら。

今回募集がかかったのは、1階の角部屋のお部屋です。
13.8帖のLDKと、5.7帖の洋室の1LDK。

南向きで陽当たりのいいリビングは、ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。
周辺環境だけでなく、お部屋の中に入ってもグリーンに癒されます。

LDKはL字型の空間になっていて、L字のちょうど屈折した部分にキッチンが配置されていました。
冷蔵庫や食器棚などの家電たちも、キッチン横にぴったり収まりそうなくらいゆとりがあって嬉しい。
その分、リビング側はデッドスペースが少なく、テレビやソファ、ダイニングテーブルを置くなどして広々使えそうです。

LDKと洋室の間は引き戸で仕切られているので、空間を広く使いたいときは引き戸を開けて大きなワンルームとして過ごすこともできます。
普段は寝室・物置部屋として洋室を使っておいて、お客様が来たときは仕切って隠す、なんて使い方もありかも。

ウッディな壁がオシャレなバスルームは、追い炊きはもちろん浴室乾燥も完備で機能性も抜群。
独立洗面台が新しくピカピカなのも嬉しい。

ひとつだけ惜しいポイントとしては、駐車場が敷地外なこと。
徒歩3分ほどの距離なのでものすごく遠いってわけではないですが、雨の日などは少し面倒かもしれません。
内見の際に実際の距離感をご確認ください。

浜松医大に通う学生さんや、通勤に環状線を使う社会人の方へ。
グリーンに癒される快適新生活はいかがでしょうか?

Cost

費用について

賃料
57,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
近隣:1台
保証会社費用
賃料総額の1%
サポートサービス料
880円
敷金
57,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 24,752円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
62,700円
鍵交換費用
35,200円
備考
敷地内の一部が土砂災害警戒区域内にあたります。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
57,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
近隣:1台
サポートサービス料
880円
概算月次費用
61,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
61,880円
敷金
57,000円
保証会社初回費用
24,752円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
62,700円
鍵交換費用
35,200円
概算初期費用
259,532円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
6戸
築年
2016年1月
建物構造
木造
専有面積
43.89㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山6-8-20

周辺施設

ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(500m)
セブン-イレブン きらりタウン浜北店(700m)
浜松日体中・高等学校(800m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)
国立浜松医科大学(1300m)
静岡県立浜松工業高等学校(1700m)
マックスバリュ浜松三方原店(1700m)
西友 浜北店(3400m)
イオンモール浜松市野(5800m)
聖隷浜松病院(6400m)

交通機関

遠鉄バス 半田公園 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こちらのお部屋は中区高丘にあり、徒歩圏内にスーパーコンビニ、ドラッグストアがあるので日々の生活にとても便利です。

間取りは1LDKですが、広いLDKをスライド扉で洋室とLDKに仕切ることが可能です。
いつもは仕切りをして2LDKとして使い、お客様がいらしたときは仕切りを開けてリビングダイニングを広く1LDKに変身したり…
ライフスタイルに合わせて住む部屋を変化させることができます。

収納はウォークインクローゼットを完備、奥に広い作りですのでお洋服などたくさんあっても大丈夫そう。

窓が2重窓になっていて、騒音などに配慮されています。取材時はあまり気になりませんでした。
フルリノベーション物件ですので、洗面所・浴室・トイレなど水回りは清潔感がありキレイです。
南西向き、最上階の角部屋で陽当たりも良好。
インターネット接続無料の物件ですので、テレワークなどお部屋を区切っての利用もよさそうですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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半田山は高台にありますが、区画整備がされきれいな街並みで景観もよく、近くにはカフェや医療施設が充実しているため暮らしやすい地域です。建物から歩いて2分の所にある半田公園にも多くの家族連れで賑わっていました。大きな公園がどんどん減っている中、こういうスペースは子供たちにも嬉しい環境です。

印象的な外観と同様に、ホワイトとライトブラウンに統一されたシンプルかつ落ち着いたお部屋になっています。
特にバルコニーはお城のバルコニーのような半円形の形をしてオシャレですが、それに伴い若干狭くなっています。

洋室が2部屋ありますが、形も収納もほぼ同じというのは結構珍しいので、その点も決め手の一つになるかもしれません。

続きを読む

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これだけでも十分魅力的なんですが、まだまだ魅力満載なんです!

というのも、こちらの物件はめちゃくちゃ収納が充実しているんですね。写真を見ていただいてもわかるように、廊下にもリビングにもキッチンにも、洋室にも洗面所、トイレと、収納だらけ。収納の無い部屋は無いと思います。これだけあれば、きちんと片付いて毎日すっきりですよね!

そしてさらにこのお部屋、とってもお財布に優しいんです。
超省エネ+創エネで一次エネルギー収支ゼロ!を目指すZEH-M物件なんですね~。電気代が高騰している今、これはかなり嬉しいですよね。太陽光発電なので電気代の心配もいりませんし、備え付けの照明はLED、高効率エアコンと至れり尽くせりです。

セキュリティーもALSOK、1階ですがシャッターがあるので防犯面も安心です。
浴室乾燥、室内干しなどあるので外干しに抵抗がある女性や、雨の日でも安心して過ごせます。

LDKも12.2帖と5.2帖があり、ウォークインクローゼット付きと、設備も充実。

素敵なお部屋で新たな生活を始めてみませんか?

続きを読む

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賃料62,000円  
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浜松市中区の中でも1番北端「葵西」に白と茶のモダン空間のお部屋が登場しました。

デザイン空間の中でも「Modern style」は男性・女性共に人気が高いデザインの1つ、今回は白・茶がうまく融合された空間。
晴れた日には太陽の陽が、暗くなった夜には照明の光源がより一層室内を彩るアイテムに。

12帖のLDKに置かれた3×3の収納棚は可動式の為好きな場所への移動が可能、書棚として使うもよしテレビボードとして使うもよし、洋室で衣装棚として使うものいいかもしれませんね...。

お部屋の前面に建物がないのでとても開放的、実はここ人気の最上階・角部屋なんです!

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