三角バルコニーから見えたのは｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ソフィアガーデン

遠州鉄道遠州病院駅　徒歩6分／JR東海道本線浜松駅　徒歩14分

三角バルコニーから見えたのは

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

1K ／32.62m² ／2016年7月

RENT

情報修正日：2026年08月06日　物件ID：00001100036195

閲覧数：664お気に入り数：0質問(0件)

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小さな小窓から色々な角度で日光が差し込みます

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南向きで日当たりも抜群です

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落ち着いたトーンの壁紙

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うんうん！いいね、ここ！！

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眺望good!!

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面白い△バルコニー

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外観がかわいらしい！

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キッチンはコンロ付き

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シャワー付き洗面台

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トイレ

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浴室

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シューズボックス

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なんじゃこの間取りは…！！

部屋の一面が斜めにカットされた個性的で遊び心あふれる変形間取りが魅力です！

部屋の先端に位置するトライアングル状のバルコニーにはヨーロッパ調の白い手すりが施されています。
目の前には街路樹や公園の豊かな緑が広がり、都市部にいながら自然を感じられる抜群のロケーションです！

南向きの大型窓と3連の縦長窓からは明るい陽光が差し込み、青空を見渡せる爽快な開放感を味わえます。
バストイレ別や追焚風呂、浴室乾燥、2口コンロなど、生活を快適にする最新設備も充実しています。

一般的な四角いお部屋にはない遊び心と、爽快な眺望を両立した唯一無二の空間です！

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 300円

敷金: 64,000円

礼金: 64,000円

保証会社初回費用: 要加入 33,650円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 70,400円

鍵交換費用: 30,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,300円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

自治会費

300円

概算月次費用

67,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約346,150円

初月家賃等

67,300円

敷金

64,000円

礼金

64,000円

保証会社初回費用

33,650円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

70,400円

鍵交換費用

30,800円

概算初期費用

約346,150円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

404号室

建物階数

地上5階

総戸数

12戸

築年

2016年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

32.62㎡

間取り

所在階

地上4階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近おもしろ間取り ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央1-10-17

周辺施設

浜松市立東小学校(100m)
ファミリーマート浜松野口店(300m)
セブンイレブン浜松イーストタウン店(300m)
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松永内科クリニック(400m)
キラリ高等学校(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(600m)
浜松市立船越小学校(1100m)
ザザシティ浜松中央館(1100m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分
東海道本線浜松駅徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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TOPの写真、だと分かりづらいかもしれませんが、衝撃的なサニタリースペースなのでたぶん気に入る方はいらっしゃると思います！

”コ”の字状の洋室の奥に、何やらスリガラスの怪しいお部屋が。そう、浴槽が透けています！
内部を覗いてみるとシャワータワーと呼ばれるシャワー浴びるだけのカプセルがあります。実際に入って浴びてみたいですね。そして浴槽はルパンの不二子ちゃんが入ってそうな可憐な浴槽！セクシーです。

サニタリー部分が特徴ありすぎますが、１Rの洋室も”コ”の字状で、2カ所の収納スペースも大容量です。
こんなお部屋の形だからこそ、キッチンが壁付けではなく対面型なので、料理をしながらも会話が弾むのではないでしょうか？
カウンターの高さが80ｃｍなので低いです。
が、衝撃的なサニタリースペースを見て忘れていましたが、洗濯機置き場がない...

なんとキッチンスペースにありました。これはどうなんでしょう？あのサニタリー空間を作った代償かな。

最上階5階のお部屋でもちろんエレベーターもありますが、建物自体高台の下にあるので、5階部分は高台の上の部分に当たります。なのでいちいち1階に降りなくても外に出られますし、駐車場もあります。
他の階はコンクリートに囲まれた暗い共有通路ですが、5階だけは外からの明かりがあって、この建物のベスト階はおそらく5階です。

ペット可のお部屋なので、隣にある四ツ池公園でお散歩なんてのもいいですね。しかしコンビニやスーパーなど歩いて行くにはちょっと距離があります。

新婚生活やカップルで住むなら、ちょっと憧れるお部屋です。

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