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RENT 新築

音に包まれて[楽器可]

7.3万円
7.3万円

静岡県浜松市浜名区小松3184-1

賃料73,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /44.08m² /2026年2月

"音と遊び音楽と暮らす"をテーマに企画・設計された、防音性能を高めた鉄筋コンクリート造の新築賃貸住宅です。
なんと、楽器演奏・音楽鑑賞・ネット配信等がOKなのです。

賃貸住宅で楽器演奏は基本的にNG。
諦めてスタジオやカラオケで練習されている皆さんも多いと思います。
そんな皆さんには朗報ではないでしょうか。

ただし集合住宅ですので、ルールがあります。
防音建具や二重窓の採用により遮音効果は高いですが、防音マンションではありません。
もちろん隣室などからの楽器演奏音が聞こえてくることがありますが、お互いに理解の上で生活をしていただきます。
必ず注意事項をご確認いただき、ご了承のうえでお問い合わせください。
※演奏時間や演奏上のルールを遵守している方に対して、不当に過度の苦情を出される方の入居は不可です。

新築で設備もこだわりがたくさんです。
室内設備にはLIXILの使い勝手のよいものを採用。
無料の高速Wi-Fiも用意されています。
セキュリティ対策としては遠隔解除・顔面認証・クラウド管理ができる次世代型IPオートロックが採用、そして防犯カメラは敷地内に3台も設置されます。
利便性も安全性もある暮らしが送れそうです。

音楽は生活の一部という方へ。
音に囲まれた素敵なミュージックライフを楽しみましょう!

【注意事項】
・打楽器、大音量でのアンプの利用は不可です。
・演奏可能時間は午前8時~午後11時に限ります。
※演奏可能時間は変更になる可能性がございます。予めご留意の程よろしくお願いいたします。
・室内で複数人が集まっての演奏会、バンド練習は不可。
・将来ペットの飼育を受け入れする場合があります。
・楽器演奏等をご希望の場合、契約時別途覚書を締結していただきます(通常のご入居の場合は不要です)。

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遠鉄バス 大平台高校 徒歩5分

大人びてゆく。

賃料110,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK /71.22m² /1991年3月

RENT

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100036194

閲覧数:921お気に入り数:0質問(0件)

15.8帖の広々LDK

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15.8帖の広々LDK

南向きで日当たりもGOOD◎

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南向きで日当たりもGOOD◎

キッチンが見えるかわいい小窓

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キッチンが見えるかわいい小窓

大型のキッチン

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大型のキッチン

3口ガスコンロでお料理もはかどる!

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3口ガスコンロでお料理もはかどる!

キッチン背面に収納付き

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キッチン背面に収納付き

6帖の和室

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6帖の和室

美しい...

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美しい...

収納スペースもあります

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収納スペースもあります

5.7帖の洋室

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5.7帖の洋室

別角度

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別角度

気持ちの良い空間

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気持ちの良い空間

収納付き

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収納付き

6帖の洋室

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6帖の洋室

こちらも収納付き

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こちらも収納付き

たくさん入ります

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たくさん入ります

洗面スペース

17/24
洗面スペース

お風呂もゆとりのある広さ

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お風呂もゆとりのある広さ

足元が大理石調

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足元が大理石調

シューズボックス付きの玄関

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シューズボックス付きの玄関

宅配BOXも色んな形があります◎

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宅配BOXも色んな形があります◎

駐車場1台込みです

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駐車場1台込みです

外観はこちら

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外観はこちら

3LDKの間取り図。

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3LDKの間取り図。

お気に入り
15.8帖の広々LDK
南向きで日当たりもGOOD◎
キッチンが見えるかわいい小窓
大型のキッチン
3口ガスコンロでお料理もはかどる!
キッチン背面に収納付き
6帖の和室
美しい...
収納スペースもあります
5.7帖の洋室
別角度
気持ちの良い空間
収納付き
6帖の洋室
こちらも収納付き
たくさん入ります
洗面スペース
お風呂もゆとりのある広さ
足元が大理石調
シューズボックス付きの玄関
宅配BOXも色んな形があります◎
駐車場1台込みです
外観はこちら
3LDKの間取り図。
こちらは家族で住むのにおすすめな物件です!

お部屋はRC造の5階、最上階に位置しています。
LDKは15.8帖と広く、南向きで明るい空間。
ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる!そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください~!

Cost

費用について

賃料
110,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:4,950円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
備考
◎町費・入町費:別途
敷金
110,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 57,500円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
121,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
110,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台
概算月次費用
115,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
115,000円
敷金
110,000円
保証会社初回費用
57,500円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
121,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
442,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
築年
1991年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
71.22㎡
間取り
3LDK
所在階
地上5階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
その他専有設備
床暖房

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048

周辺施設

遠鉄ストア 大平台店(400m)
静岡県立浜松大平台高等学校(600m)
ファミリーマート 浜松大平台三丁目店(700m)
セブン-イレブン 浜松大平台2丁目店(1000m)
クックマート佐鳴湖南店(2000m)
イオン浜松西店(2900m)

交通機関

遠鉄バス 大平台高校 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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人気の大平台マンション

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静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /71.22m² /平成11年3月

人気の大平台にあるマンションのご紹介です。


佐鳴湖も近く、すぐ目の前に公園もあるので、
小さなお子様がいる方は嬉しいですね。


LDKが15帖と広く、一階ですが日当たりも抜群なリビング♪
ベランダも広いです。


徒歩圏内にいろいろあって、アクセス良好な住みやすい地域として人気の大平台。


空きが出てもすぐ埋まってしまうので気になる方はお早めに!

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佐鳴湖までお散歩圏内で緑に癒される自然環境でありつつ、佐鳴台小学校・中学校まで徒歩10分以内という、子育て世代に嬉しい立地です。

もともと分譲マンションとして建築されたこともあり、共有部分がとても充実しております。
その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます!
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「S」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第!

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん!ご検討はお早めに!

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環境にも人にも優しい戸建物件[ペット可]

無料
13.7万円

静岡県浜松市中央区西伊場町9-14

賃料137,000円  
共益費/管理費1,000円

3LDK /83.20m² /2015年9月

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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賃料130,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /73.00m²

人気の広沢小・蜆塚中学の学区に素敵な物件が登場!

蜆塚中学の正門の目の前!中学生のお子様がいらっしゃいましたら通学が30秒以内!
登校の5分前に起きても間に合う驚異の距離。
遅刻したら先生が起こしに来ちゃうかも!?(たぶんそれはない・・・。)

玄関入ってすぐ廊下と思いきや、土間が続きます。
シューズクロークがあるのでキャンプ用品や部活の道具などあまりお部屋に上げたくないものを収納することができます。
シューズクロークもあるのにシューズボックスもある!?靴をたくさん買っても安心ですね。
「ただいま!」って帰ってきたら手洗い・うがいは必須の世の中。
脱衣所の洗面台とは別に玄関にも手洗いがあります。

お部屋は17帖のリビングと6帖の洋室が2部屋。
素敵な雰囲気で仕上げられています。

この賃料に駐車場2台無料なのはさらに嬉しいポイント!
物件の周辺はなかなか月極駐車場も空きがないので2台駐車可能なのは安心ですね!

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賃料100,000円

3LDK /85.21m² /1989年01月

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