家族と過ごす、私の城［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区初生町貸家

遠鉄バス小豆餅北　徒歩6分

家族と過ごす、私の城［ペット可］

賃料121,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／79.37m² ／2011年06月

RENT

情報修正日：2025年09月20日　物件ID：00001100035500

閲覧数：718お気に入り数：0質問(0件)

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全部屋腰壁があるのでペットと一緒の暮らしも安心です

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南東向きの窓からは明るい光が差し込みます

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アクセントクロスがお洒落な14帖のLDK

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天気に左右されない室内物干しは嬉しいアイテム

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キッチン横の窓を開ければお庭が見えるので、家族の気配を感じられます

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シックな色のキッチンは汚れが目立ちにくいです

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カウンターキッチンは家族に手伝ってもらいやすい造りです

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広めのお庭は目隠しになる植栽があるので、人目を気にせず使えます

9/30
階段登って右手のマスターベッドルーム。高い位置にあるピクチャーレールはペットがいても安心

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広々ウォークインクローゼット付き

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入って左はハンガーポール、右はフリースペースなので、使い方は自由です

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シックなアクセントクロスが木目と相まってお洒落度アップ

13/30
東側のお部屋は南東からの採光が取れます

14/30
折れ戸の収納も枕棚とハンガーポールがあって収納力抜群

15/30
西側のお部屋からは駐車場が見れるので、家族の帰宅がすぐわかります

16/30
西側のお部屋も大きい窓があります

17/30
バルコニーがある南側のお部屋は陽当たりGOOD

18/30
南西向きのバルコニーは洗濯物もよく乾きそう

19/30
タイル張りのバルコニー

20/30
洗面台横の壁がクロスではなく、パネルなので、お掃除が楽です

21/30
洗面・脱衣所のストック収納はここでバッチリです

22/30
階段下を有効活用した脱衣所の収納

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洗面所の窓は曇りガラスなので、視線は気にならず、光だけ入れ込んでくれます

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換気の出来る窓があるのは嬉しポイント

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お子様ともゆったり使える一坪風呂

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トイレに棚があるって当たり前じゃないんです

27/30
棚付きシューズボックス

28/30
玄関横の収納はアウターを掛けたりできて便利です

29/30

30/30
3LDKの間取り図。

14帖のLDKと6.2帖の洋室が3部屋、ご家族みんなが快適に暮らせる戸建て物件です。

各部屋には腰壁があり、ペットとの暮らしも安心。
専用の庭があるので、お子様やペットと自由に過ごせるのも魅力です。

2階の洋室にはウォークインクローゼットも完備、収納力も抜群！
南西向きで日当たりも良好、明るく開放的な空間で、心地よい日々をお過ごしいただけます。

家族やペットとともに過ごす幸せな時間を提供してくれそうなおうちです。

Cost

費用について

賃料: 121,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：3台

保証会社費用: 賃料等総額の1%+800円

町会費: 700円

敷金: 121,000円

礼金: 121,000円

保証会社初回費用: 要加入 4,364万5,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 133,100円

鍵交換費用: 16,500円

ルームクリーニング料金: 99,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

124,700円

賃料

121,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：3台

町会費

700円

概算月次費用

124,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約44,260,300円

初月家賃等

124,700円

敷金

121,000円

礼金

121,000円

保証会社初回費用

4,364万5,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

133,100円

鍵交換費用

16,500円

ルームクリーニング料金

99,000円

概算初期費用

約4,426万300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

B02号室

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2011年06月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

79.37㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可お庭付き公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

対面キッチン

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

専用庭

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町20-2

周辺施設

セブンイレブン浜松葵東２丁目店(400m)
スーパーマーケットバロー有玉店(500m)
ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店(500m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1000m)
萩丘小学校(1300m)
ラフレ初生(1300m)
葵が丘小学校(1800m)
国立浜松医科大学(2300m)
浜松医科大学医学部附属病院(2400m)
浜松市立開成中学校(2600m)

交通機関

遠鉄バス小豆餅北徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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15.4帖のLDKは白に包まれる空間。
タイル風のフロアが光に映えます。
照明はダウンライトなので、天井がすっきりしている分空間がより広く感じます。
白い空間の中に、1面のライトグレーのクロス、階段下の飾り板、赤いキッチンがアクセントになっています。

キッチン横の大きな掃き出し窓からは、ウッドデッキへ出られます。
夏にはお子様のビニールプールも楽しめる広さ。
お風呂の窓と繋がっているので、給水は浴室から。

洋室は2階に3部屋あり、それぞれに収納が付いています。
7.2帖のお部屋が主寝室になるのかなと思いますが、収納がちょっと足りないかも。
5.2帖のお部屋のウォークインクローゼットを補助として使うなど、3部屋を工夫して使ってもらえればと思います。

気になることがあるとすれば、トイレの位置。
脱衣洗面所内にあるので、2階のお部屋からだとたどり着くまでがちょっと遠いな〜ということ。
扉の開け閉めがめんどくさくて、いつのまにか開けっぱなしになるかも。
そして来客時トイレに行く際、脱衣洗面所を通過するということ。
来客が多いファミリーは常日頃からきれいにしておきたいですね。

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家族や友人たちと集ってBBQをするのもよし。
静かな空間でジャグジーに入りながら星を見るのもよし。
ルーフテラスが充実しているおかげで、生活の質が何ランクもアップします。

2階は家族が集まる団欒スペース。
対面式キッチンを中心としたリビングスペースがあります。
浴室やトイレもあるので、生活の動線が良くて◎

1階には洋室が3部屋あります。
2階は賑やかな団欒スペースですが、こちらはプライベートな空間が確保できます。
メリハリのある生活ができそうですね！

手軽にラグジュアリー生活を始めてみませんか？

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

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