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遠鉄バス 楊子町 徒歩1分

ミルキーブルーに魅せられて

賃料52,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /56.70m² /1981年04月

RENT

情報修正日:2026年08月18日 物件ID:00001100035458

閲覧数:1569お気に入り数:4質問(0件)

13.5帖の広々LDK

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13.5帖の広々LDK

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風通しも良さそうな角住戸

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風通しも良さそうな角住戸

洋室

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洋室

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バルコニー

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バルコニー

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ぜひお問合せ下さい!

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お気に入り
13.5帖の広々LDK
風通しも良さそうな角住戸
洋室
バルコニー
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リフォームによって生まれ変わった13.5畳もの広大なLDKが、このお部屋の主役です 。 
1981年築という歴史を感じさせないほど綺麗に整えられていて、入居した瞬間から新しい生活を気持ちよくスタートできます 。

間取りはLDKのほかに、それぞれ独立した6畳の洋室が2部屋あり、二人入居でもゆったりとプライベートな時間を確保できます 。各洋室にはクローゼットなどの収納も完備されており、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいですね 。

設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています 。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります 。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です 。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です 。
リノベーションされたこの広々としたリビングに、あなたならどんなお気に入りのインテリアを並べてみますか?

Cost

費用について

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
350円
備考
2台目駐車場(敷地外)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,675円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
57,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
概算月次費用
55,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,350円
保証会社初回費用
27,675円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
57,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
約244,725円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
207号室
建物階数
地上4階
総戸数
23戸
築年
1981年04月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.70㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

洗濯機置き場はバルコニーです。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町476-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺町店(600m)
浜松市立竜禅寺小学校(700m)
ローソン 浜松三島町店(700m)
浜松市立南部中学校(900m)
バロー 北寺島店(900m)
浜松南病院(1300m)
浜松市立相生小学校(1600m)
メイワン(1800m)
浜松市立江西中学校(2300m)
ザザシティ浜松(2300m)

交通機関

遠鉄バス 楊子町 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こちらの物件の最大のポイントは、ユニバーサルデザインを導入しているということ!!
お部屋には段差が一つもなく、バリアフリーとなっているので、小さなお子様や足腰が悪い方でも安心です。

LDKは14.5帖と広く、すりガラスの大きな窓があるので明るく開放的!角部屋なので二面採光なのも嬉しい特権です。

アイランドキッチンで対面式になっているで、TV見ながらお子様の様子を見ながらお料理を作れちゃいます!
更に食器戸棚もあるので、たくさんの食器をしまうことができるので、お料理好きな方にはとても嬉しいですよね♪

LDKの隣には洋室6帖のお部屋があり、クローゼット完備です。こちらのお部屋からはそのままバルコニーに出ることが可能です。
LDKと洋室の間のスライド式の扉を開けばさらに開放感があります。

北側の洋室7帖にはウォークインクローゼットがあるので、衣類や季節ものの収納もスッキリ!!

玄関にはシューズクロークが設置されているので、家族分の靴やベビーカーなども楽々収納することができます!

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賃料137,000円  
共益費/管理費14,500円

2LDK /60.83m² /2025年11月

白の圧。

ドアを開けた瞬間、白のグラデーションに息をのむ。
雑音をすべて吸い込むような静寂と、引き締める黒のアクセント。

広々としたLDKに、光と風を呼び込む贅沢な2つの「ロッジア」。

散らかす隙を与えない、充実のトリプルWICを完備。
1坪以上の追焚バスや対面キッチンなど、設備も一切の妥協なし。

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賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /69.56m² /2003年06月

こちらの物件はテラスハウスになっています。

LDKは13.5帖あり比較的ゆったりとした空間になっています。
キッチンが青色なので、お部屋の差し色にもなっています。
窓から出るとウッドデッキがついており、テラスハウスならではの良さを感じます。

2階には2つの洋室があります。
それぞれに収納がついています。
特に7.5帖の洋室には壁一面のクローゼットがついています。
洋服がたくさん収納できて便利です。

実は、玄関にもシューズボックスのほかに収納がついているんです。
物が多い人や家族連れの方にもピッタリです。

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