『魔法のドア』で広がる空間｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アイベックス・ナイン

新築じゃないけど、新鮮な驚きあり！

『魔法のドア』で広がる空間

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.40m² ／2010年3月

RENT

情報修正日：2025年12月18日　物件ID：00001100007728

閲覧数：337お気に入り数：2質問(0件)

1/9
12.4帖のLDKと洋間の仕切りを開けると15帖以上のサイズに！？

2/9
清潔感を感じるお部屋です。

3/9
洋間には収納も完備されています。

4/9
こちらが収納を開けた時の様子。

5/9
シンプルなお風呂。

6/9
鏡付きで便利な棚のついた洗面台。

7/9
こちらもシンプルなトイレです。

8/9
外観です。

9/9

12.4帖のLDKに隣接する扉を開けば、なんと5.3帖の洋間が！
まるでマジシャンが仕掛けたような空間の広がり。
お部屋探しで、「もう少しスペースがあればなぁ」と思ったことはありませんか？
この物件なら、その願いも叶えます！

二人暮らしにもぴったり。
お互いの時間も大切にしつつ、一緒の時間はもっと特別に。
まるで魔法のように広がるリビング、二人で過ごすゆったりとした時間。
魔法のかかったの物件で、新しい生活の扉を開けてみませんか？

広々とした空間で、二人だけの特別な日々が始まります。
新しいお部屋で、新しい物語を一緒に始めましょう！

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 975円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,987円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 63,800円

退去修繕費: 80,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,975円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台

自治会費

975円

概算月次費用

61,975円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約273,262円

初月家賃等

61,975円

保証会社初回費用

30,987円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

63,800円

退去修繕費

80,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約273,262円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2010年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

41.40㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #初めての2人暮らし #LDK12帖以上 #2人暮らしにおすすめ #広々とした空間 #面白間取り

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

火災報知器

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

周辺施設

セブンイレブン浜松向宿店(200m)
ファミリーマート浜松向宿町店(400m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(500m)
遠鉄ストア向宿店(800m)
杏林堂薬局名塚店(900m)
バロー北寺島店(1000m)
メイワン(1800m)
UP-ON(2000m)

交通機関

浜松駅徒歩22分
領家北（バス）徒歩2分
向宿町（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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まずは間取りをご覧下さい。
なんだか、ほそながーーい…？
そうなんです、玄関の扉を開けたら一番奥の和室まで一直線。
すべてのドアを開け放てば、和室でくつろいでいるところも丸見えかも？！
そんな変わった間取りの2LDKです。

入ってすぐに、右手にはお手洗い、左手には洗面所とお風呂。
お次に登場するのは9.3帖のDK。
キッチンは四角い箱に入っているみたいでなんだかかわいい。
コンロはIHなのでお掃除も楽ちんです！

その奥には5.4帖の洋室、中庭を挟んで最後に和室。
和室は6.3帖あり、大の字になって寝っ転がったら気持ちよさそう。
窓が3つもありとっても明るいのもポイント。

場所は浜松市中央区天龍川町。
スーパーマーケットなども充実していて生活しやすいです。
徒歩１分でＪＲ東海道本線天竜川駅に行けちゃうのもうれしい。
駐車場付きではないのでそこだけ注意。

贅沢に1人で、なかよく2人でも。
駅近でユニークなお部屋に住んでみたい方、要チェックです！

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2LDK ／48.60m² ／1980年7月

ここは佐鳴台のグリーンストリートの近くにあるヴィンテージマンション。
でもただ古いというわけではなく、なんかおしゃれな雰囲気が漂っています。

1980年築のマンションなので、渋さを感じるその外観。
でもお部屋の中を見てみると綺麗になっていて、その見た目のギャップにやられてしまいます。
綺麗にしたと言っても斬新なデザインがあるタイプではなく、どんなインテリアにもマッチするナチュラルな空間です。

佐鳴台という場所は、佐鳴湖に代表されるアウトドアスポットがたくさんあったり、おしゃれなカフェやサロンが多い場所。
とても暮らしやすいところです。
そしてこの物件のすぐ近くには遠鉄ストアがあって、日々の買い物にとても便利な立地です。

そして階段で4階ってハードルが高く感じますが、日頃運動するタイミングがない方にはいいきっかけです。

自然豊かで、どこかゆったりとした時間の流れを感じられる佐鳴台。
なんだか忙しない街中から距離をとって暮らしたいという方におすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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遠鉄沿い1LDKの登場です！
遠州鉄道上島駅まで徒歩6分との便利な立地。

13.1帖のLDKには対面式キッチンが導入されています。
ゆとりのあるリビングを見ながら、開放的な気分で料理できるのは嬉しい！
自然と料理に対するやる気が上がりそうですね！

お隣には6.7帖の洋室があります。
ウォークインクローゼット付きで、整理整頓もお手のもの。
日常生活に必要ないものは全部クローゼットに片付けて、お部屋をきれいに＆おしゃれに保ちたいですね！

場所はバルコニーから遠鉄線が見えるほどの近さ！ゆとりのある1人暮らしにおすすめです！

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1LDK ／41.40m² ／1989年5月

1Kじゃありませんよ！あの新婚さんに人気の間取り1LDKですよ！！
ついに時代もここまで来たか。と思わずおもってしまうような金額です。

オーソドックスな80年～90年代に造られた2DK⇒1LDKへ改装されたお部屋は水廻り・建具がリニューアルされており、より得した気分を感じていただけること間違いなし。

玄関を明るく照らす球体の照明に心がキュンとなりますが、しっかりマイナスポイントの把握も必要。
1）脱衣所に扉はありません。
2）洗濯機置場は廊下（間取り図参考）にあります。

この2点さえ妥協できれば...。

1Kの家賃で1LDKに住めるとてもお得な気分に浸れるお部屋ですね。

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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