コスパ重視｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区バークレイビラ

遠鉄バス銭取徒歩2分

コスパ重視

賃料41,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／33.54m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年11月07日　物件ID：00001100007431

閲覧数：1381お気に入り数：3質問(0件)

1/14
ストライプが可愛い。

2/14
LDKは8.5帖。柱と収納でゆるりと空間をゾーニング。

3/14
リビングとダイニングを分けやすい。

4/14
収納は押入タイプ。

5/14
キッチンはコンパクトサイズ。

6/14
IHコンロ1口です。

7/14
5帖の洋室。

8/14
クローゼット付き。

9/14
洗面所はブルーを基調に。

10/14
浴室。換気窓と鏡付き。

11/14
トイレ。背面のクロスがアクセント。

12/14
下駄箱は1人ならちょうどいいサイズ。

13/14
建物前に自販機＆ゴミ置き場があります。

14/14

360VR

和合北の木造アパート、上下1戸ずつの2階建てです。

玄関の扉を空けると、外観からは想像できない室内の広さに驚きました。
そして、リノベーションできれいになった内装。

リビングはV字の柱がアクセント。
この柱と収納が空間をゆるりとゾーニングしており、リビングとダイニングキッチンを分けてくれています。
そして1階全フロアなので3方向に窓があり明るいです。

寝室となる洋室は5帖。
水色のストライプ柄のクロスが可愛いです。

サニタリー周りもきれいです。
それぞれ可愛らしいクロスがアクセントになっています。

気になるとすれば、キッチンがミニサイズIH1口コンロという点。
お料理大好きという方には物足りないかもしれません。

でもお料理はあんまり、とにかくコスパ重視！という方にはよさそうです。

Cost

費用について

賃料: 41,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保険・24時間サポート: 2,200円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 15,180円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 45,100円

鍵交換費用: 16,500円

備考: 退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

50,600円

賃料

41,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

保険・24時間サポート

2,200円

概算月次費用

50,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約127,380円

初月家賃等

50,600円

保証会社初回費用

15,180円

住宅保険

要加入

仲介手数料

45,100円

鍵交換費用

16,500円

概算初期費用

約127,380円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

1987年3月

建物構造

木造

専有面積

33.54㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合北1-2-61

周辺施設

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ファミリーマート浜松住吉店(500m)
すずき医院(600m)
セブンイレブン浜松幸町店(800m)
聖隷浜松病院(1000m)
静岡大学浜松キャンパス(1900m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(2300m)
浜松学院大学(2500m)
イオンモール浜松市野(4600m)

交通機関

遠鉄バス銭取徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜松聖隷病院の近くのリノベーションのお部屋です。

1Rですが、ばか広い居室！（思わず遠州便弁が出ちゃうほど）
家具等の配置によって1LDK風にも使えます。

玄関スペースは土間のようになっており、自転車も置くことが可能です。

玄関から入ってすぐにお風呂とお手洗いがあるので、サイクリングを楽しんだ後に、すぐお風呂に入ってゆったりすることも可能。
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共益費/管理費3,000円

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あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

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お部屋探し、続けていると似たようなお部屋が続いて「またこのタイプかぁ」と思ってしまうこと、ありませんか？特に1Rの場合。
「普通の1Rじゃつまらない。ひと味違った部屋に住みたい」と思っている方にオススメです。
木のぬくもりとコンクリートのクールさが絶妙にマッチした、他ではなかなか見ない造りの1Rです。

ぬくもりを演出しているのはコルクボードのような質感の「OSBボード」。
これが天井や壁にふんだんに使われており、木目"調"の壁紙では生み出せない、本物の木のぬくもりを感じさせてくれます。
性質としては正反対のクールな印象のコンクリートが組み合わせられているのがおもしろいですね。

備え付けの家具もユニーク。
様々なサイズの四角形に区切られたボックス収納。
背板が無いので、物をぎっしり詰めて目隠し仕切りのようにしても、お気に入りの小物をポツンポツンとレイアウトして、抜け感を作ってもいいですね。
またデスクとしても使える鏡付きのドレッサーがあったり、廊下と生活スペースを仕切るレトロな扉もいい感じの雰囲気を演出しています。

お風呂やキッチンは少し小さめですが、ひとり暮らしなら無問題でしょう。
またペットの飼育も可能です。

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賃料57,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／36.45m² ／1986年1月

浜松医療センターすぐそば、ホワイトストリートから少し入ったところに建つマンションです。
築年はありますがフルリノベーション済み。
きれいなお部屋に仕上がっています。

特に充実の設備が推しポイントです。
キッチンは3口コンロにグリル付き、トイレにはウォシュレット、浴室には浴室乾燥と追い焚き、そしてネット無料です。
欲しいとご要望の多いものはほぼコンプリートしています。

そして音楽が好きな方へ伝えたい。
この浴室には、浴室専用の音響システムサウンドシャワーが付いているのです。
サウンドシャワーは音量やサウンドの調整などが可能。
お風呂時間がさらに楽しくなること間違いなしではないでしょうか。
追い焚きもできるので長風呂だってOKです。

間取りは南側に洋室や水回り、北側にLDKがある造り。
LDKは北側ですが、建物位置はちょっと小高くなっているのと、遮るものがないので暗い感じはないかなと思います。

来客用駐車場があるのも嬉しいところ。
設備大充実のリノベーションルームです。

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