INDIVIDUAL PATTERN MOTOUOCHO｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ザ・レジデンス元魚

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

INDIVIDUAL PATTERN MOTOUOCHO

賃料78,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.99m² ／2004年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月10日　物件ID：00001100003600

閲覧数：508お気に入り数：0質問(0件)

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LDKの開放感、抜群です！

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LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。

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デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。

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LDKの天井の間接照明がオシャレ。

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7階なので見晴らしもGOOD!

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サーモンピンクのキッチンがかわいい。

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IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく！

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キッチン側からの眺め。

9/23
角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。

10/23
収納は洋室に一か所。

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ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。

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洋室は7.5帖。

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1人暮らしなら十分。

14/23
バルコニーから浜松の街が一望できます。

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この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎

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独立洗面台はシンプル。

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追い焚き付きのお風呂。

18/23
浴槽は普通サイズ。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

20/23
タオル掛けも完備してます。

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玄関から扉1枚隔ててLDKへ。

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11階建ての「ＴＨＥマンション」って感じの外観。かっこいい。

23/23
廊下が無く、シンプルな１LDKの間取り。

浜松駅まで徒歩10分の好立地！
11階建ての、存在感抜群の外観をしたマンションです。

お部屋の中は、11帖のLDK+7.5帖の洋室の１LDK。
少し難点なのは、玄関から入って扉を開けるとすぐにLDKが待ち構えていること。
廊下が無いので、宅配の受取や来客時のことを考えると、ちょっぴりプライベートが守られにくい間取りかも。

ただし、エントランスには静脈認証システムを導入したオートロックがついており、防犯面は充実しているのでご安心ください。
セコムセキュリティも導入されているので、一人暮らしでも大丈夫！

オール電化を導入しており、キッチンには備えつけの2口IHコンロがあります。
ガスコンロと比べてお掃除もしやすく、フラットな分作業スペースも確保しやすい。
これなら自炊も頑張れちゃうかも。

浜松駅周辺で安心して暮らせる1LDKをお探しの方におすすめしたい物件です。

Cost

費用について

賃料: 78,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 300円

備考: ◎退去時実費精算

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 85,800円

鍵交換費用: 30,800円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

86,820円

賃料

78,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

町費

300円

概算月次費用

86,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約206,620円

初月家賃等

86,820円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

85,800円

鍵交換費用

30,800円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約206,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

701号室

建物階数

地上11階

総戸数

33戸

築年

2004年8月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

40.99㎡

間取り

1LDK

所在階

地上7階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション眺望GOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元魚町40-2

周辺施設

カネスエザザシティ浜松店(400m)
セブンイレブン浜松成子町店(400m)
セブンイレブン浜松鍛冶町店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
西友上浅田店(900m)
矢部内科医院(1000m)
浜松中部学園(1300m)
平安の森記念病院(1800m)
静岡県立浜松北高等学校(2300m)
静岡大学浜松キャンパス(3000m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
遠鉄バス旅篭町　徒歩3分
遠鉄バス教育文化会館　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／42.00m² ／2007年8月

なぜ、単身赴任でといいますと、
駐車場にあった車の全てが他県ナンバーでしかも遠方の県でした。
「助信」駅からも徒歩6分と好立地です。

お部屋の中を見ても、ちょうど、単身赴任の男性に良さそうな広さと間取り。
リビングと引き戸を開ければすぐに寝室に使える洋室。
寝室に窓が無くても、しっかり睡眠を取りたいでしょうから、
逆に助かる？！かも。

クローゼットもそれほど大きく場所を取らず、
収納も必要最低限といった感じです。

あと、シューズボックスを見て思いました。
斜めに入れるタイプで、高さがなく、
ヒールが入らないのです。
女性向けではないなと。。

単身赴任で来ても、便利さと立地と快適さが GOOD！
お忙しい中の束の間の休息を！

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「基本を忠実に」まさにこの一言に尽きるお部屋です。

よく言えば「万人受けされるお部屋」
悪く言えば「面白みに欠けるお部屋」といったところでしょうか。

元々3DKだったお部屋にお部屋探しのこだわり条件上位ランキングの設備をプラスした2LDKのお部屋になっております。

味気ない白１色のお風呂はもうイヤだ「浴室交換」。
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何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

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月に一度の記念会をリビングで。
リビングへの扉をあけるとそこには、語らいのキッチンカウンターがお出迎え。

広い広いリビングと対面キッチンの間に、大き目のカウンターがあるんです。
月に一度のワイン会、日本酒会、ケーキ会、手巻き寿司会…などなど

あなたのアイデア次第で、さまざまな月に一度の記念会ができます。
二人だけでもいいですが、たまには友達を一緒にでもいいですね。

広い広いリビングがあれば、お布団を敷いてそのままお泊り会も。

ワンちゃんネコちゃんも一緒に住めるので、記念会のアイドルになること間違いなし。

語らいのキッチンカウンターで、月の一度の記念会をリビングでいかがですか？

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

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