窓際ひだまりキッチン｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォンテーヌ

遠州鉄道助信駅　徒歩10分

窓際ひだまりキッチン

賃料54,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／46.80m² ／1999/10

RENT

情報修正日：2025年12月16日　物件ID：00001100000707

閲覧数：464お気に入り数：0質問(0件)

1/14
開放的なリビング！

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キッチンとバルコニーのコラボレーションはなかなか見ない。

3/14
ドアを開けると換気力抜群。

4/14
8.5帖の洋室。

5/14
角部屋なので東側にも窓があります。

6/14
洋室に大きな収納スペースあり。

7/14
広々とした洗面所と脱衣スペース。

8/14
トイレにはうれしい棚付き。

9/14
お風呂はシンプル。

10/14
玄関開けるとまず天井の感応式ライトが迎えてくれる。

11/14
なんだかフォルムも可愛いですね。

12/14
お部屋の割には大きなシューズBOXです。

13/14
外観。目の前に駐車場があります。

14/14
リビングの扉を開けるとキッチン。斬新な間取りです。

廊下を抜けてLDKに入った瞬間

「なるほどなるほど、そこにキッチンがあるか～」
バルコニーに隣接してキッチンがあります。あまり見ない配置ですね。

しかしキッチンって暗い場所にあるお部屋多いじゃないですか？斬新な配置ですが、料理をする方には気分が晴れやかなお部屋じゃないでしょうか？

リビングも兼ねているので家具の置き場に悩みますね。キッチンのすぐ近くにテーブルを置けば、日当たりも良く便利なダイニングが完成しちゃいます。ワクワクしますね〜

8.5帖の洋室はお部屋の真ん中に。リビングからも入ることができ、お掃除も楽そう。洗面台、お風呂、トイレは玄関横、建物の一番外側にあり、隣の人への音もあまり気にせずに済みそう。角部屋だからこそですね＾＾

立地は遠州鉄道助信駅まで徒歩10分、湯風景しおりの近く。
中心街からは少し距離がありますが、駅までも近く、スーパーマーケットやコンビニなどもしっかり揃っているので生活には困りません。

贅沢に1人暮らしでも、仲良く2人暮らしでも。
明るいキッチンで自炊頑張っちゃいましょう♪

Cost

費用について

賃料: 54,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 2ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

償却/敷引: 退去時

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 59,400円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

60,520円

賃料

54,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

60,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約236,620円

初月家賃等

60,520円

保証金

108,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

59,400円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約236,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1999/10

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

46.80㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

おもしろ間取り ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林2-7-35

周辺施設

ローソン浜松高林二丁目店(300m)
いくた内科医院(300m)
遠鉄ストアフードワン高林店(400m)
浜松市立曳馬小学校(500m)
ファミリーマート浜松高林四丁目店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
聖隷浜松病院(1200m)
浜松市立八幡中学校(1300m)
浜松市立上島小学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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「4畳半」
1970年代の神田川沿いなら、人が1人か2人住んでいた部屋の広さなんだそうです。
2016年の和田町では、ウォークインクローゼットの広さとなりました！

大容量なので洋服だけでなく、布団も趣味の道具もすべてまとめることができます。
収納内が4つに区切られハンガーパイプがそれぞれについているので整理もしやすそう。

LDKも18帖と広々。
照明はダウンライトなのですっきりモダンな印象です。
キッチン腰壁のレンガ調のクロスや、リビングのマーブル調のアクセントウォールが高級感を演出。

設備がきれいめなのもポイント高いです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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