デザイン性と利便性をマッチング［ペット可］｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Quattro(クアトロ）

浜松鹿谷町

デザイン性と利便性をマッチング［ペット可］

賃料125,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／59.90m² ／2013年3月

RENT

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100005636

閲覧数：1327お気に入り数：4質問(0件)

1/10
デザインメゾネット‼

2/10
コンクリートに赤い差し色が映える・・・

3/10
折り畳みテーブルが付いた利便性溢れるキッチン

4/10
２Fへ上がってもカッコいい!!

5/10
4.3帖オープンスペース

6/10
5.4帖　寝室

7/10
バスルーム

8/10
デッキからの景色～

9/10
2Fにもバルコニーがあります。

10/10
2LDK

360VR

１階からお部屋に入り、1階にリビングがあるメゾネットタイプのお部屋となっております。
2階にはお部屋が２つと収納スペースがあります。

16帖のLDKはキッチンも大きく、正面の吹抜まである大きな窓から入る光で全体的に明るく
とても開放感があります。
2Fのオープンスペースが映えるこの吹抜がとにかくカッコいい！

立地、デザイン性、価格のこの3拍子が揃った上でペットと暮らせる物件というと中々見つかりません。
デザイン性と利便性を兼ね備えたお家、クアトロ。
より質の高い生活になりそうなお家です。

そしてそしてなんとこのお部屋、事務所としても利用することができるんです！
気になった人はぜひお問合せを！！

Cost

費用について

賃料: 125,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 月家賃総額の1.5%

自治会費: 500円

FASS24: 1,100円

火災保険料: 1,100円

礼金: 1ヶ月

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 137,500円

鍵交換費用: 11,000円

備考: ペット飼育（小型犬２匹まで・猫NG）・事務所使用時（エステ系NG）：敷金2ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

132,700円

賃料

125,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

FASS24

1,100円

火災保険料

1,100円

概算月次費用

132,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約541,200円

初月家賃等

132,700円

礼金

125,000円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

137,500円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約541,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2013年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.90㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬犬複数可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズペット可広いリビング眺望GOOD コンクリート打ちっぱなし公園の近く日当たりGOOD 天井が高い ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実最上階メゾネット事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ワンちゃんと暮らす #広々リビング #デザイナーズ #メゾネット #セキュリティ重視 #開業します

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

ブラインド　カウンターキッチン　ウッドデッキ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場防犯カメラ　人感センサー付き照明　ペット用足洗い場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22

周辺施設

ファミリーマート浜松城北店(300m)
ミニストップ浜松鹿谷町店(400m)
浜松市立追分小学校(900m)
舘野医院(1100m)
杏林堂ドラッグストア城北店(1200m)
浜松市立広沢小学校(1300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1300m)
ザザシティ浜松西館(1600m)
浜松市立北部中学校(2000m)

交通機関

遠州病院駅徒歩16分
浜松徒歩27分
鹿谷町（バス）徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008

SNS

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浜松市中央区篠ケ瀬のマンションです。

大通りの近くなので車でのアクセスも便利！
大規模な商業施設もあるのでショッピングには困りません！

お部屋は広々としたリビングが特徴の２LDK 。
3人家族にピッタリの広さ

なんと言ってもペット飼育可なのがこの物件の魅力！
大好きなワンちゃん、ねこちゃんと共に楽しい時間を過ごせること間違いなしですね！

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が一つにつながっていると思って頂ければその広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

１）自転車置き場は1階の屋根付き（大型バイクは置けるかわかりませんが、原付ぐらいでしたら大丈夫そうです。）
２）リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。（100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。）
３）しかもペットが飼える！

ということは、車好きでバイク好きで、ワンちゃん、猫ちゃん飼ってて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしにとってはオンリーワンな物件。

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TVよりもプロジェクターを置きたくなるくらい、部屋は広く天井も高いです。

そんなこの部屋には優しさがたくさん詰まっています。
まず、段差が少ない。洗面所のみ段差はありますが、トイレや玄関などは段差のないバリアフリー仕様。
廊下も広く、トイレのドアも大きく開くので、車いすのままでも生活できそうなほどです。

人にやさしく。

そして、LDKと洋室につながる扉。
ここにはなんとペットドアが付いています。
あのトムとジェリーとかに出てくるようなペットが自由に行き来できるドアです！
66㎡にも及ぶ広々空間をペットも享受できるのはきっと嬉しいですよね。

ネコにやさしく。

そのほかも設備はかなり充実しています。
大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。
さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。
窓は二重になっていて、電車が近くを通りますが防音バッチリです。

やさしいへやで、やさしいせいかつを送っていきましょう。

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賃料95,000円　
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こちらの物件は、神ヶ谷にあります。
マンションの目の前には立派な公園があり、小さいお子様がいるご家庭にはピッタリの場所です。

お部屋の間取りは3LDKで、ファミリー向けとなっています。
LDKは15.8帖あり、日当たりも良好です。
バルコニーの目の前は畑になっており、自然の緑があなたを癒してくれます。
キッチンは対面タイプで、TVを観ながら・お子様の様子を見ながら料理をすることができます。3口のコンロも付いているので、時短でお料理ができること間違いなしです。

洋室が二部屋と和室が一部屋あります。
洋室にはクローゼットが付いており、スーツやコートなどをハンガーのまま収納できるのでシワの心配がありません。
和室には押し入れがあり、整理整頓に役立ちます。

佐鳴湖からも近い場所にあり、散歩をするのにもってこいの場所です！
休日には家族みんなでウォーキングをするのもいいですね♪

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